Счет эскроу аккредитив
Подборка наиболее важных документов по запросу Счет эскроу аккредитив (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовой статус нотариуса в условном депонировании
(Амиров М.И.)
("Нотариус", 2020, N 7)Договор условного депонирования (эскроу), появившийся в отечественном законодательстве сравнительно недавно, часто сравнивают с другими институтами гражданского права, в первую очередь с договором счета эскроу и аккредитивом, которые по своей сути относятся к банковским инструментам. Между тем в настоящее время банковский сектор переживает сложные времена. Согласно сведениям Центрального банка РФ по состоянию на 1 января 2020 г. 385 кредитных организаций находятся в стадии ликвидации <1>. Кроме того, непредсказуемые последствия в области правоприменения могут ожидать банковскую сферу в связи с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19).
(Амиров М.И.)
("Нотариус", 2020, N 7)Договор условного депонирования (эскроу), появившийся в отечественном законодательстве сравнительно недавно, часто сравнивают с другими институтами гражданского права, в первую очередь с договором счета эскроу и аккредитивом, которые по своей сути относятся к банковским инструментам. Между тем в настоящее время банковский сектор переживает сложные времена. Согласно сведениям Центрального банка РФ по состоянию на 1 января 2020 г. 385 кредитных организаций находятся в стадии ликвидации <1>. Кроме того, непредсказуемые последствия в области правоприменения могут ожидать банковскую сферу в связи с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19).
Статья: Дискуссионные вопросы правовой природы договора счета эскроу
(Крохина Ю.А.)
("Банковское право", 2021, N 4)Тем не менее приведенное обстоятельство не означает, что договор счета эскроу не может выступать договором эскроу (договором условного депонирования). Положениями нормы п. 2 ст. 860.7 ГК РФ и Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) только доказывается, что договором счета эскроу могут обслуживаться различные договоры. Иными словами, договор участия в долевом строительстве является лишь одним из возможных примеров осуществления расчетов между сторонами посредством счета эскроу. В качестве другого договора выступает заключаемый между физическими лицами договор купли-продажи квартиры. Кроме того, возможно появление на практике и других оплачиваемых через счет эскроу договоров. Неслучайно в научной литературе присутствует мнение, согласно которому договор счета эскроу представляет собой видоизмененный аккредитив, форму безналичных расчетов <14>.
(Крохина Ю.А.)
("Банковское право", 2021, N 4)Тем не менее приведенное обстоятельство не означает, что договор счета эскроу не может выступать договором эскроу (договором условного депонирования). Положениями нормы п. 2 ст. 860.7 ГК РФ и Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) только доказывается, что договором счета эскроу могут обслуживаться различные договоры. Иными словами, договор участия в долевом строительстве является лишь одним из возможных примеров осуществления расчетов между сторонами посредством счета эскроу. В качестве другого договора выступает заключаемый между физическими лицами договор купли-продажи квартиры. Кроме того, возможно появление на практике и других оплачиваемых через счет эскроу договоров. Неслучайно в научной литературе присутствует мнение, согласно которому договор счета эскроу представляет собой видоизмененный аккредитив, форму безналичных расчетов <14>.
Нормативные акты
Указ Президента РФ от 31.03.2022 N 172
(ред. от 30.12.2022)
"О специальном порядке исполнения иностранными покупателями обязательств перед российскими поставщиками природного газа"8(2). При осуществлении расчетов, предусмотренных пунктом 8(1) настоящего Указа, с использованием специального счета российского поставщика задолженность иностранного покупателя по контракту на поставку природного газа считается погашенной в соответствующей части с момента зачисления на специальный счет российского поставщика средств, поступивших от иностранного покупателя, от лица, предоставившего обеспечение исполнения обязательств иностранного покупателя по такому контракту (в том числе в соответствии с договором поручительства и (или) предоставленной гарантией), от лица, на которое иностранным покупателем возложено исполнение его обязательств по такому контракту, от осуществляющих принудительное взыскание задолженности уполномоченных лиц иностранных государств и (или) от лица, исполняющего обязательства по договору эскроу (счета эскроу) или аккредитиву.
(ред. от 30.12.2022)
"О специальном порядке исполнения иностранными покупателями обязательств перед российскими поставщиками природного газа"8(2). При осуществлении расчетов, предусмотренных пунктом 8(1) настоящего Указа, с использованием специального счета российского поставщика задолженность иностранного покупателя по контракту на поставку природного газа считается погашенной в соответствующей части с момента зачисления на специальный счет российского поставщика средств, поступивших от иностранного покупателя, от лица, предоставившего обеспечение исполнения обязательств иностранного покупателя по такому контракту (в том числе в соответствии с договором поручительства и (или) предоставленной гарантией), от лица, на которое иностранным покупателем возложено исполнение его обязательств по такому контракту, от осуществляющих принудительное взыскание задолженности уполномоченных лиц иностранных государств и (или) от лица, исполняющего обязательства по договору эскроу (счета эскроу) или аккредитиву.
Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 N 1567
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)"26. Предоставленный уполномоченным банком, акционерным обществом заемщику льготный ипотечный кредит (заем) в соответствии с кредитным договором (договором займа) не может быть размещен на депозитах, а также в иных финансовых инструментах (за исключением финансовых инструментов, используемых уполномоченным банком, акционерным обществом для обеспечения целевого использования кредита (займа), в том числе эскроу-счета, счета аккредитивов, номинального счета).
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)"26. Предоставленный уполномоченным банком, акционерным обществом заемщику льготный ипотечный кредит (заем) в соответствии с кредитным договором (договором займа) не может быть размещен на депозитах, а также в иных финансовых инструментах (за исключением финансовых инструментов, используемых уполномоченным банком, акционерным обществом для обеспечения целевого использования кредита (займа), в том числе эскроу-счета, счета аккредитивов, номинального счета).