Санитарно-защитные зоны ЛЭП
Подборка наиболее важных документов по запросу Санитарно-защитные зоны ЛЭП (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с куплей-продажей земли: Покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и взыскать с Продавца уплаченные денежные средства
(КонсультантПлюс, 2024)градостроительным планом земельного участка и заключением Роспотребнадзора, согласно которым значительная часть участка находится в санитарно-защитной зоне >>>
(КонсультантПлюс, 2024)градостроительным планом земельного участка и заключением Роспотребнадзора, согласно которым значительная часть участка находится в санитарно-защитной зоне >>>
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2023 N 08АП-9889/2023, 08АП-9942/2023 по делу N А70-4068/2023
Требование: Об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком.
Решение: Требование удовлетворено в части.Доводы ответчика-1 о том, что на земельном участке истца расположен линейный объект (линии электропередач), а также установлены санитарно-защитные зоны и зоны электросетевого комплекса, правового значения для решения настоящего спора относительно предъявленных к предпринимателю требований не имеют, поскольку указанные обстоятельства сами по себе не исключают права истца требовать устранения нарушения его прав путем освобождения спорной территории от самовольного строения.
Требование: Об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком.
Решение: Требование удовлетворено в части.Доводы ответчика-1 о том, что на земельном участке истца расположен линейный объект (линии электропередач), а также установлены санитарно-защитные зоны и зоны электросетевого комплекса, правового значения для решения настоящего спора относительно предъявленных к предпринимателю требований не имеют, поскольку указанные обстоятельства сами по себе не исключают права истца требовать устранения нарушения его прав путем освобождения спорной территории от самовольного строения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Аренда земли под постройку хозяйственных объектов. Анализ проблем, споров
(Ясинская Т.)
("Жилищное право", 2019, N 11)Судом установлено, что спорный земельный участок является многоконтурным, частично расположенным в санитарно-защитной зоне кладбища, кроме того, на данном земельном участке расположены опоры воздушной линии электропередачи, часть контуров включает территорию, необходимую для реализации проекта по благоустройству общественной территории, на территории формируемого участка расположены земельные участки под объектами электросетевого хозяйства, а также по его территории проходит другой многоконтурный земельный участок, находящийся в частной собственности.
(Ясинская Т.)
("Жилищное право", 2019, N 11)Судом установлено, что спорный земельный участок является многоконтурным, частично расположенным в санитарно-защитной зоне кладбища, кроме того, на данном земельном участке расположены опоры воздушной линии электропередачи, часть контуров включает территорию, необходимую для реализации проекта по благоустройству общественной территории, на территории формируемого участка расположены земельные участки под объектами электросетевого хозяйства, а также по его территории проходит другой многоконтурный земельный участок, находящийся в частной собственности.
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ограничения использования земельных участков в границах санитарных разрывов линий электропередачи установлены п. 6.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ограничения использования земельных участков в границах санитарных разрывов линий электропередачи установлены п. 6.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
(ред. от 02.07.2013)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"В проектной документации здания и сооружения, строительство которых планируется на территории, где уровень напряженности электромагнитного поля, создаваемого линией электропередачи переменного тока промышленной частоты и (или) передающими радиотехническими объектами, превышает предельно допустимый, должны быть предусмотрены меры по снижению этого уровня в помещениях с пребыванием людей и на прилегающей территории путем соблюдения требований к санитарно-защитным зонам и экранирования от электромагнитного поля.
(ред. от 02.07.2013)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"В проектной документации здания и сооружения, строительство которых планируется на территории, где уровень напряженности электромагнитного поля, создаваемого линией электропередачи переменного тока промышленной частоты и (или) передающими радиотехническими объектами, превышает предельно допустимый, должны быть предусмотрены меры по снижению этого уровня в помещениях с пребыванием людей и на прилегающей территории путем соблюдения требований к санитарно-защитным зонам и экранирования от электромагнитного поля.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции и арбитражного суда округа, в удовлетворении иска отказано. Суды исходили из следующего: не имеется необходимости устанавливать сервитут, так как спор фактически сводится к размеру платы за использование земли под опорами, что не тождественно сервитуту и его целям; истец не обосновал площадь части земельных участков, испрашиваемых под сервитут, поскольку указанные им границы и площадь обремененных частей земельного участка охватывают только проекцию опор энергообъекта, что не позволит осуществлять функции технического обслуживания линии электропередачи; законом не предусмотрено установление сервитута для целей размещения на обремененном земельном участке какого-либо имущества; в отношении прав на землю могут быть установлены ограничения в виде особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах, которые не являются сервитутом.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции и арбитражного суда округа, в удовлетворении иска отказано. Суды исходили из следующего: не имеется необходимости устанавливать сервитут, так как спор фактически сводится к размеру платы за использование земли под опорами, что не тождественно сервитуту и его целям; истец не обосновал площадь части земельных участков, испрашиваемых под сервитут, поскольку указанные им границы и площадь обремененных частей земельного участка охватывают только проекцию опор энергообъекта, что не позволит осуществлять функции технического обслуживания линии электропередачи; законом не предусмотрено установление сервитута для целей размещения на обремененном земельном участке какого-либо имущества; в отношении прав на землю могут быть установлены ограничения в виде особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах, которые не являются сервитутом.