Санитарно-защитная зона считается установленной
Подборка наиболее важных документов по запросу Санитарно-защитная зона считается установленной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 106 "Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий" ЗК РФС учетом изложенного суд апелляционной инстанции считает, что оспариваемое решение управления от 12.12.2022 N 69-СЗЗ об установлении санитарно-защитной зоны для объекта "Комплекс по обезвреживанию и утилизации отходов", запланированного к размещению на земельном участке с кадастровым номером 25:27:030103:5732, было принято с нарушением действующего законодательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Санитарно-защитные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Порядок установления санитарно-защитных зон
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Порядок установления санитарно-защитных зон
Статья: К вопросу о несовершенстве юридической техники в земельном законодательстве на примере определения объектов, в отношении которых устанавливаются санитарно-защитные зоны
(Андреева А.М.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)Представляется, что это не совсем так хотя бы потому, что СЗЗ в отношении указанных объектов продолжают устанавливаться Роспотребнадзором до настоящего времени <12>. Кроме того, как верно заметил П.В. Мунтяну, Роспотребнадзор сам полагает возможным устанавливать СЗЗ для земельных участков, на которых объекты капитального строительства не располагаются. Так, во время обсуждения проекта положения о СЗЗ одним из хозяйствующих субъектов было высказано замечание относительно использования в критериях определения объекта словосочетания "выполнение работ", поскольку, как он считал, СЗЗ устанавливается для капитальных и некапитальных строений, а не в отношении видов деятельности. Роспотребнадзор же возразил, указав, что СЗЗ устанавливается в случае проведения работ, например по добыче рудных и нерудных ресурсов на земельном участке <13>.
(Андреева А.М.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)Представляется, что это не совсем так хотя бы потому, что СЗЗ в отношении указанных объектов продолжают устанавливаться Роспотребнадзором до настоящего времени <12>. Кроме того, как верно заметил П.В. Мунтяну, Роспотребнадзор сам полагает возможным устанавливать СЗЗ для земельных участков, на которых объекты капитального строительства не располагаются. Так, во время обсуждения проекта положения о СЗЗ одним из хозяйствующих субъектов было высказано замечание относительно использования в критериях определения объекта словосочетания "выполнение работ", поскольку, как он считал, СЗЗ устанавливается для капитальных и некапитальных строений, а не в отношении видов деятельности. Роспотребнадзор же возразил, указав, что СЗЗ устанавливается в случае проведения работ, например по добыче рудных и нерудных ресурсов на земельном участке <13>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. При разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов (далее - объекты) должны соблюдаться санитарные правила.
(ред. от 26.12.2024)
"О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. При разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов (далее - объекты) должны соблюдаться санитарные правила.
Статья: Зоны с особыми условиями использования территорий объектов нефтегазового комплекса
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)СЗЗ отличаются от охранной зоны целью установления <26> (охранная зона - для сохранности самого трубопровода от внешнего воздействия, СЗЗ - для сохранности жизни и здоровья людей, проживающих вблизи объекта НГК). СЗЗ отличаются от ЗМР тем, что СЗЗ защищают людей от негативного воздействия объектов НГК, которые функционируют в штатном режиме, например от испарения вредных веществ из резервуаров, которые входят в состав магистрального нефтепровода (п. 1.2 Правил охраны 1992). СЗЗ считается установленной со дня внесения сведений о такой зоне в ЕГРН (п. 25 Правил 2018).
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)СЗЗ отличаются от охранной зоны целью установления <26> (охранная зона - для сохранности самого трубопровода от внешнего воздействия, СЗЗ - для сохранности жизни и здоровья людей, проживающих вблизи объекта НГК). СЗЗ отличаются от ЗМР тем, что СЗЗ защищают людей от негативного воздействия объектов НГК, которые функционируют в штатном режиме, например от испарения вредных веществ из резервуаров, которые входят в состав магистрального нефтепровода (п. 1.2 Правил охраны 1992). СЗЗ считается установленной со дня внесения сведений о такой зоне в ЕГРН (п. 25 Правил 2018).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)б) внесение сведений о таких зонах в ЕГРН. В этом случае СЗЗ считается установленной, измененной или прекратившей существование со дня принятия решения об установлении, изменении или прекращении существования СЗЗ органом, уполномоченным на принятие данного решения.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)б) внесение сведений о таких зонах в ЕГРН. В этом случае СЗЗ считается установленной, измененной или прекратившей существование со дня принятия решения об установлении, изменении или прекращении существования СЗЗ органом, уполномоченным на принятие данного решения.