Самозанятые аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Самозанятые аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 226 НК РФ арендует у самозанятого жилое помещение для коммерческих нужд >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 420 "Объект обложения страховыми взносами" главы 34 "Страховые взносы" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию инспекции правомерной, физические лица в рамках отношений с обществом фактически осуществляли трудовую деятельность, так как услуги оказывались на постоянной основе, под контролем общества, самозанятые лица не несли расходов на аренду помещения и оборудования.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию инспекции правомерной, физические лица в рамках отношений с обществом фактически осуществляли трудовую деятельность, так как услуги оказывались на постоянной основе, под контролем общества, самозанятые лица не несли расходов на аренду помещения и оборудования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить договор аренды нежилого помещения с арендатором - самозанятым лицом
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить договор аренды нежилого помещения с арендатором - самозанятым лицом
Вопрос: О праве на применение НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
(Письмо Минфина России от 22.02.2024 N 03-11-11/15618)Вопрос: О праве на применение НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
(Письмо Минфина России от 22.02.2024 N 03-11-11/15618)Вопрос: О праве на применение НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
Готовое решение: Как отразить в расчете 6-НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2025)Выплаты по договорам аренды имущества у физлиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и (или) самозанятыми, в разд. 1 и 2 отражают в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2025)Выплаты по договорам аренды имущества у физлиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и (или) самозанятыми, в разд. 1 и 2 отражают в общем порядке.
Статья: Как арендодателю учитывать компенсацию коммунальных услуг, если он применяет УСН (ПСН или НПД)
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 28)Компенсацию за коммунальные услуги, полученную от арендатора, надо включить в доход для целей налогообложения. Отметим, что исключением является случай, когда арендодатель оформлен в качестве самозанятого и сдает квартиру, а коммунальные платежи учитывают по счетчикам. Разберем эти ситуации.
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 28)Компенсацию за коммунальные услуги, полученную от арендатора, надо включить в доход для целей налогообложения. Отметим, что исключением является случай, когда арендодатель оформлен в качестве самозанятого и сдает квартиру, а коммунальные платежи учитывают по счетчикам. Разберем эти ситуации.
Вопрос: Подросток в возрасте 16 лет зарегистрирован в качестве самозанятого. Вправе ли он при сдаче в аренду объекта жилой недвижимости и машино-места в этом же жилом комплексе, находящегося у него на праве собственности, уплачивать налог, применяя специальный налоговый режим НПД?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Подросток в возрасте 16 лет зарегистрирован в качестве самозанятого. Вправе ли он при сдаче в аренду объекта жилой недвижимости и машино-места в этом же жилом комплексе, находящегося у него на праве собственности, уплачивать налог, применяя специальный налоговый режим НПД?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Подросток в возрасте 16 лет зарегистрирован в качестве самозанятого. Вправе ли он при сдаче в аренду объекта жилой недвижимости и машино-места в этом же жилом комплексе, находящегося у него на праве собственности, уплачивать налог, применяя специальный налоговый режим НПД?
Вопрос: Работник в командировке арендовал квартиру у самозанятого (НПД) через посредника - ИП, участвующего в расчетах. Вправе ли работник требовать у самозанятого чек в подтверждение оплаты аренды?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Работник в командировке арендовал квартиру у самозанятого (НПД) через посредника - ИП, участвующего в расчетах. Вправе ли работник требовать у самозанятого чек в подтверждение оплаты аренды?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Работник в командировке арендовал квартиру у самозанятого (НПД) через посредника - ИП, участвующего в расчетах. Вправе ли работник требовать у самозанятого чек в подтверждение оплаты аренды?
Статья: Ответственность в сфере перевозок легковым такси
(Жукова Ю.Д., Подмаркова А.С.)
("Закон", 2024, N 12)Девятый арбитражный апелляционный суд занял схожую позицию <44>: надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является не арендатор-ООО, основным видом деятельности которого являлась деятельность легкового такси, а субарендатор-водитель, который по условиям договора аренды обязался быть самозанятым, т.е. плательщиком НПД, и в этом качестве получить разрешение на перевозку. В данном деле ДТП произошло уже после вступления в силу Закона N 580-ФЗ (21 февраля 2024 года), вместе с тем это единичное решение пока не позволяет сделать вывод о том, изменит ли этот Закон подход судов к распределению ответственности за вред, причиненный при перевозке арендованным легковым такси, между перевозчиками (или иными лицами, предоставляющими легковые такси в пользование) и гражданами - потенциальными самозанятыми перевозчиками.
(Жукова Ю.Д., Подмаркова А.С.)
("Закон", 2024, N 12)Девятый арбитражный апелляционный суд занял схожую позицию <44>: надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является не арендатор-ООО, основным видом деятельности которого являлась деятельность легкового такси, а субарендатор-водитель, который по условиям договора аренды обязался быть самозанятым, т.е. плательщиком НПД, и в этом качестве получить разрешение на перевозку. В данном деле ДТП произошло уже после вступления в силу Закона N 580-ФЗ (21 февраля 2024 года), вместе с тем это единичное решение пока не позволяет сделать вывод о том, изменит ли этот Закон подход судов к распределению ответственности за вред, причиненный при перевозке арендованным легковым такси, между перевозчиками (или иными лицами, предоставляющими легковые такси в пользование) и гражданами - потенциальными самозанятыми перевозчиками.
Статья: Реализация основных средств, аренда, расходы на услуги самозанятых и рекламу: налогообложение прибыли
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)"Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)"Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5
Вопрос: ИП сдает в аренду самозанятому торговое помещение. Должен ли ИП применять ККТ при получении арендной платы (наличными и в безналичной форме)?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: ИП сдает в аренду самозанятому торговое помещение. Должен ли ИП применять ККТ при получении арендной платы (наличными и в безналичной форме)?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: ИП сдает в аренду самозанятому торговое помещение. Должен ли ИП применять ККТ при получении арендной платы (наличными и в безналичной форме)?