Самозанятые аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Самозанятые аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 226 НК РФарендует у самозанятого жилое помещение для коммерческих нужд >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 420 "Объект обложения страховыми взносами" главы 34 "Страховые взносы" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию инспекции правомерной, физические лица в рамках отношений с обществом фактически осуществляли трудовую деятельность, так как услуги оказывались на постоянной основе, под контролем общества, самозанятые лица не несли расходов на аренду помещения и оборудования.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию инспекции правомерной, физические лица в рамках отношений с обществом фактически осуществляли трудовую деятельность, так как услуги оказывались на постоянной основе, под контролем общества, самозанятые лица не несли расходов на аренду помещения и оборудования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Как составить договор аренды нежилого помещения с арендатором - самозанятым лицом
(КонсультантПлюс, 2026)Как составить договор аренды нежилого помещения с арендатором - самозанятым лицом
Вопрос: О праве на применение НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
(Письмо Минфина России от 22.02.2024 N 03-11-11/15618)Вопрос: О праве на применение НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
(Письмо Минфина России от 22.02.2024 N 03-11-11/15618)Вопрос: О праве на применение НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
Формы
Статья: Реализация основных средств, аренда, расходы на услуги самозанятых и рекламу: налогообложение прибыли
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)"Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)"Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5
Статья: Рубежи признания розничного инвестора потребителем
(Молодыко К.Ю., Травин Г.Д.)
("Закон", 2022, N 12)В-третьих, расширение применения статуса самозанятых граждан, платящих налог на профессиональный доход, привело к тому, что некоторые услуги гражданам в одинаковом, в сущности, режиме могут оказывать и ИП, и физические лица - непредприниматели (косметические услуги на дому, фото- и видеосъемка на заказ, реализация продукции собственного производства и т.д. Арендодателями жилья - самозанятыми гражданами вправе быть даже госслужащие). Это объективно размывает границы между предпринимательским и непредпринимательским оборотами.
(Молодыко К.Ю., Травин Г.Д.)
("Закон", 2022, N 12)В-третьих, расширение применения статуса самозанятых граждан, платящих налог на профессиональный доход, привело к тому, что некоторые услуги гражданам в одинаковом, в сущности, режиме могут оказывать и ИП, и физические лица - непредприниматели (косметические услуги на дому, фото- и видеосъемка на заказ, реализация продукции собственного производства и т.д. Арендодателями жилья - самозанятыми гражданами вправе быть даже госслужащие). Это объективно размывает границы между предпринимательским и непредпринимательским оборотами.
Вопрос: Может ли самозанятый налогоплательщик использовать при ведении своей деятельности арендуемое помещение?
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2020)"Официальный сайт ФНС России www.nalog.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2020
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2020)"Официальный сайт ФНС России www.nalog.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2020
Статья: Налоговая служба знает, что творится "на кухне" бизнеса
(Новикова Т.)
("Трудовое право", 2022, N 7)- работнику обеспечены условия труда, он зависит от работодателя (материалы/оборудование, место работы), то есть самозанятые не оплачивают аренду помещений, техники и другого оборудования.
(Новикова Т.)
("Трудовое право", 2022, N 7)- работнику обеспечены условия труда, он зависит от работодателя (материалы/оборудование, место работы), то есть самозанятые не оплачивают аренду помещений, техники и другого оборудования.
Готовое решение: Как отразить в расчете 6-НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2026)Выплаты по договорам аренды имущества у физлиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и (или) самозанятыми, в разд. 1 и 2 отражают в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2026)Выплаты по договорам аренды имущества у физлиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и (или) самозанятыми, в разд. 1 и 2 отражают в общем порядке.
Статья: Ответственность в сфере перевозок легковым такси
(Жукова Ю.Д., Подмаркова А.С.)
("Закон", 2024, N 12)Девятый арбитражный апелляционный суд занял схожую позицию <44>: надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является не арендатор-ООО, основным видом деятельности которого являлась деятельность легкового такси, а субарендатор-водитель, который по условиям договора аренды обязался быть самозанятым, т.е. плательщиком НПД, и в этом качестве получить разрешение на перевозку. В данном деле ДТП произошло уже после вступления в силу Закона N 580-ФЗ (21 февраля 2024 года), вместе с тем это единичное решение пока не позволяет сделать вывод о том, изменит ли этот Закон подход судов к распределению ответственности за вред, причиненный при перевозке арендованным легковым такси, между перевозчиками (или иными лицами, предоставляющими легковые такси в пользование) и гражданами - потенциальными самозанятыми перевозчиками.
(Жукова Ю.Д., Подмаркова А.С.)
("Закон", 2024, N 12)Девятый арбитражный апелляционный суд занял схожую позицию <44>: надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является не арендатор-ООО, основным видом деятельности которого являлась деятельность легкового такси, а субарендатор-водитель, который по условиям договора аренды обязался быть самозанятым, т.е. плательщиком НПД, и в этом качестве получить разрешение на перевозку. В данном деле ДТП произошло уже после вступления в силу Закона N 580-ФЗ (21 февраля 2024 года), вместе с тем это единичное решение пока не позволяет сделать вывод о том, изменит ли этот Закон подход судов к распределению ответственности за вред, причиненный при перевозке арендованным легковым такси, между перевозчиками (или иными лицами, предоставляющими легковые такси в пользование) и гражданами - потенциальными самозанятыми перевозчиками.
Готовое решение: Как учесть командировочные расходы при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Какие документы подтверждают расходы командированного работника на аренду жилья у самозанятого в целях налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Какие документы подтверждают расходы командированного работника на аренду жилья у самозанятого в целях налога на прибыль
Статья: Как арендодателю учитывать компенсацию коммунальных услуг, если он применяет УСН (ПСН или НПД)
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 28)Компенсацию за коммунальные услуги, полученную от арендатора, надо включить в доход для целей налогообложения. Отметим, что исключением является случай, когда арендодатель оформлен в качестве самозанятого и сдает квартиру, а коммунальные платежи учитывают по счетчикам. Разберем эти ситуации.
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 28)Компенсацию за коммунальные услуги, полученную от арендатора, надо включить в доход для целей налогообложения. Отметим, что исключением является случай, когда арендодатель оформлен в качестве самозанятого и сдает квартиру, а коммунальные платежи учитывают по счетчикам. Разберем эти ситуации.