Садовый потребительский кооператив
Подборка наиболее важных документов по запросу Садовый потребительский кооператив (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Садоводство и огородничество граждане могут вести, используя коллективную или индивидуальную формы такой деятельности. В первом случае свои права и потребности граждане реализуют с помощью участия в садоводческих, огороднических товариществах, садоводческих, огороднических или дачных потребительских кооперативах, во втором - самостоятельно, без образования названных некоммерческих объединений и без участия в них.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Садоводство и огородничество граждане могут вести, используя коллективную или индивидуальную формы такой деятельности. В первом случае свои права и потребности граждане реализуют с помощью участия в садоводческих, огороднических товариществах, садоводческих, огороднических или дачных потребительских кооперативах, во втором - самостоятельно, без образования названных некоммерческих объединений и без участия в них.
Статья: Комментарии к статьям 48, 50 Гражданского кодекса РФ
(Суханов Е.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 1)<31> Упоминаемые в этом же перечне фонды проката, создаваемые членами садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, ранее предусматривались п. 3 ст. 11 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (СЗ РФ. 1998. N 16. Ст. 1801), который утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (СЗ РФ. 2017. N 31 (ч. I). Ст. 4766). Последний не только не упоминает более фондов проката (не получивших практического распространения), но и исключил из подп. 1 п. 3 ст. 50 ГК РФ упоминание о садоводческих, огороднических и дачных потребительских кооперативах, обоснованно признав их в п. 3 ст. 4 разновидностями товариществ собственников недвижимости.
(Суханов Е.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 1)<31> Упоминаемые в этом же перечне фонды проката, создаваемые членами садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, ранее предусматривались п. 3 ст. 11 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (СЗ РФ. 1998. N 16. Ст. 1801), который утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (СЗ РФ. 2017. N 31 (ч. I). Ст. 4766). Последний не только не упоминает более фондов проката (не получивших практического распространения), но и исключил из подп. 1 п. 3 ст. 50 ГК РФ упоминание о садоводческих, огороднических и дачных потребительских кооперативах, обоснованно признав их в п. 3 ст. 4 разновидностями товариществ собственников недвижимости.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Государственная регистрация НКО
(КонсультантПлюс, 2026)"...Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческий потребительский кооператив "САДКО" (ОГРН 1179102019634) (далее - заявитель) является действующим юридическим лицом, зарегистрирован ИФНС... 04.08.2017...
(КонсультантПлюс, 2026)"...Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческий потребительский кооператив "САДКО" (ОГРН 1179102019634) (далее - заявитель) является действующим юридическим лицом, зарегистрирован ИФНС... 04.08.2017...
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)а) в подпункте 1 слова "садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы," исключить;
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)а) в подпункте 1 слова "садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы," исключить;
Закон РСФСР от 26.06.1991 N 1490-1
(ред. от 02.02.2006)
"О приоритетном обеспечении агропромышленного комплекса материально-техническими ресурсами"колхозы, совхозы, межхозяйственные предприятия, арендные коллективы, кооперативы, крестьянские (фермерские), подсобные хозяйства и садово-огородные товарищества, предприятия потребительской кооперации, научные, учебные, проектно-конструкторские (экспериментальные) учреждения, перерабатывающие, машиностроительные, ремонтно-технические, строительные и другие предприятия и организации агропромышленного комплекса;
(ред. от 02.02.2006)
"О приоритетном обеспечении агропромышленного комплекса материально-техническими ресурсами"колхозы, совхозы, межхозяйственные предприятия, арендные коллективы, кооперативы, крестьянские (фермерские), подсобные хозяйства и садово-огородные товарищества, предприятия потребительской кооперации, научные, учебные, проектно-конструкторские (экспериментальные) учреждения, перерабатывающие, машиностроительные, ремонтно-технические, строительные и другие предприятия и организации агропромышленного комплекса;
Статья: Реализация правомочий лиц, не являющихся членами потребительских жилищных кооперативов индивидуальных застройщиков (ПЖКИЗ), при отсутствии договорных отношений
(Закупень Т.В.)
("Хозяйство и право", 2025, N 4)В результате возникают множественные спорные ситуации, нормы какого специального законодательства применять к разрешению того или иного спора в рамках ПЖКИЗ - жилищного, о потребительской кооперации, садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива, некоммерческого партнерства, садового некоммерческого товарищества, товарищества собственников недвижимости и др.
(Закупень Т.В.)
("Хозяйство и право", 2025, N 4)В результате возникают множественные спорные ситуации, нормы какого специального законодательства применять к разрешению того или иного спора в рамках ПЖКИЗ - жилищного, о потребительской кооперации, садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива, некоммерческого партнерства, садового некоммерческого товарищества, товарищества собственников недвижимости и др.
"Заработная плата"
(26-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2026)Изменение данной позиции (по сути, предоставление членам советов МКД возможности самостоятельно решать вопрос о необходимости обязательного пенсионного и социального страхования) позволяет предположить, что в аналогичном порядке следует действовать и в иных подобных случаях: определять застрахованных лиц, исходя из наличия или отсутствия фактически заключенных трудовых или гражданско-правовых договоров с председателем и членами правления товарищества собственников жилья, председателем правления и главным бухгалтером дачного (садоводческого) некоммерческого товарищества, потребительского кооператива, гаражного специализированного потребительского кооператива и т.п.
(26-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2026)Изменение данной позиции (по сути, предоставление членам советов МКД возможности самостоятельно решать вопрос о необходимости обязательного пенсионного и социального страхования) позволяет предположить, что в аналогичном порядке следует действовать и в иных подобных случаях: определять застрахованных лиц, исходя из наличия или отсутствия фактически заключенных трудовых или гражданско-правовых договоров с председателем и членами правления товарищества собственников жилья, председателем правления и главным бухгалтером дачного (садоводческого) некоммерческого товарищества, потребительского кооператива, гаражного специализированного потребительского кооператива и т.п.
"Систематизация юридических лиц"
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)<1> Ранее действовавшее законодательство разрешало создавать фонды проката членам садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан (товариществ или кооперативов), однако они не получили практического распространения, а действующий Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (СЗ РФ. 2017. N 31 (ч. 1). Ст. 4766) (далее - Закон о садоводстве и огородничестве) не упоминает о них; он признал садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы разновидностями товариществ собственников недвижимости, учитывая неизбежную необходимость прекращения их существования с момента полного внесения их участниками паевых взносов за предоставленное им в собственность недвижимое имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)<1> Ранее действовавшее законодательство разрешало создавать фонды проката членам садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан (товариществ или кооперативов), однако они не получили практического распространения, а действующий Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (СЗ РФ. 2017. N 31 (ч. 1). Ст. 4766) (далее - Закон о садоводстве и огородничестве) не упоминает о них; он признал садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы разновидностями товариществ собственников недвижимости, учитывая неизбежную необходимость прекращения их существования с момента полного внесения их участниками паевых взносов за предоставленное им в собственность недвижимое имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Так, например, в комментарии к ст. 262 ГК можно обнаружить вывод о том, что "...земельные участки общего пользования могут создавать также в групповых интересах в таких некоммерческих объединениях граждан, как садоводческие, огороднические и дачные. С этой целью члены садоводческого, огороднического и дачного потребительского кооператива могут объединить паевые взносы, чтобы создать имущество общего пользования, находящееся в кооперативной собственности юридического лица. Часть такого рода имущества может выделяться в неделимый фонд (ст. 4 Закона N 66-ФЗ). В их числе - земельный участок" <1>.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Так, например, в комментарии к ст. 262 ГК можно обнаружить вывод о том, что "...земельные участки общего пользования могут создавать также в групповых интересах в таких некоммерческих объединениях граждан, как садоводческие, огороднические и дачные. С этой целью члены садоводческого, огороднического и дачного потребительского кооператива могут объединить паевые взносы, чтобы создать имущество общего пользования, находящееся в кооперативной собственности юридического лица. Часть такого рода имущества может выделяться в неделимый фонд (ст. 4 Закона N 66-ФЗ). В их числе - земельный участок" <1>.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Существует несколько видов потребительских кооперативов: потребительские общества, потребительские союзы, гаражные, жилищно-строительные, жилищные, кредитные кооперативы граждан, садоводческие, садово-огороднические и другие кооперативы.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Существует несколько видов потребительских кооперативов: потребительские общества, потребительские союзы, гаражные, жилищно-строительные, жилищные, кредитные кооперативы граждан, садоводческие, садово-огороднические и другие кооперативы.
Ситуация: Каков порядок принятия в члены садоводческого товарищества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К дачным и садоводческим некоммерческим партнерствам, дачным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, применяются положения о садоводческих некоммерческих товариществах. При этом учредительные документы и наименование таких организаций должны быть приведены в соответствие с Законом N 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов (ч. 1, 2, 5 ст. 54 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К дачным и садоводческим некоммерческим партнерствам, дачным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, применяются положения о садоводческих некоммерческих товариществах. При этом учредительные документы и наименование таких организаций должны быть приведены в соответствие с Законом N 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов (ч. 1, 2, 5 ст. 54 Закона N 217-ФЗ).