Росвоенипотека
Подборка наиболее важных документов по запросу Росвоенипотека (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 353 "Сохранение залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу" ГК РФ"Таким образом, поскольку в настоящем случае обремененное залогом имущество находилось в совместной собственности супругов, то, как верно сослался суд первой инстанции, изменение режима общей собственности супругов с совместной на долевую и определение долей в праве общей собственности супругов по смыслу положений статей 7 и 38 Закона об ипотеке и статьи 353 Гражданского кодекса РФ не повлекло трансформации залога имущества в залог долей в праве общей долевой собственности, в силу чего ФГКУ "Росвоенипотека", требования которого обеспечены залогом такого имущества, вправе рассчитывать на погашение своих требований из средств, вырученных в ходе конкурсного производства от продажи самого заложенного имущества, а не доли в праве, а иной подход (изменение предмета залога и реализация долей) нарушает права кредитора - залогодержателя, рассчитывающего получить обеспечение за счет стоимости имущества в целом; ввиду этого суд правомерно полагал, что факт раздела имущества супругов (наличие у заявителя 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, подтвержденное решением суда общей юрисдикции) в данном случае не является основанием для исключения доли С.В. Васильевой из конкурсной массы должника и не освобождает ее от исполнения обязательств перед третьими лицами - залогодержателями и кредиторами (по основному обязательству - договору целевого жилищного займа)."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Право на жилище" Федерального закона "О статусе военнослужащих""Принимая во внимание, что Ф. посредством участия в НИС за счет средств целевого жилищного займа приобрел в собственность жилое помещение, общей площадью 64,2 кв. м, которое после погашения кредитных обязательств продал, что свидетельствует об исполнении государством своих обязательств по жилищному обеспечению административного истца, им утрачено право на выбор иного способа реализации жилищных прав, предусмотренного ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", в том числе и после возвращения в ФГКУ "Росвоенипотека" полученной суммы целевого жилищного займа."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как приобрести жилье по военной ипотеке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 6. Представьте в Росвоенипотеку документы для заключения договора ЦЖЗ
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 6. Представьте в Росвоенипотеку документы для заключения договора ЦЖЗ
Нормативные акты
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Такие обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства. Например, по делу оспаривалось примененная методика расчета инвестиционного дохода и начисленная на ее основании сумма, определенная ФГКУ "Росвоенипотека", и перечисленная Минобороны России на ИНС административного истца, поэтому другое решение суда, которым определенно лицо и механизм восстановления прав, имеет преюдициальное значение по настоящему административному делу <1>.
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Такие обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства. Например, по делу оспаривалось примененная методика расчета инвестиционного дохода и начисленная на ее основании сумма, определенная ФГКУ "Росвоенипотека", и перечисленная Минобороны России на ИНС административного истца, поэтому другое решение суда, которым определенно лицо и механизм восстановления прав, имеет преюдициальное значение по настоящему административному делу <1>.
Статья: О праве военнослужащих на исключение по собственному желанию из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения и изменение способа реализации жилищных прав
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2025, N 3)Если требования об исключении из реестра участников НИС выдвигаются военнослужащими, получившими денежные выплаты в рамках НИС, то суды разрешают дела иным образом. При этом следует отметить, что первоначально суды вставали на сторону военнослужащих. Так, в одном из дел участник НИС заключил договор целевого жилищного займа и кредитный договор, на основании которых он по договору купли-продажи приобрел жилое помещение. В последующем военнослужащий продал указанное помещение и за счет полученных от продажи денежных средств, а также средств от полученного кредита погасил задолженность по кредитному договору. При разрешении дела было установлено, что административный истец относится к категории военнослужащих, которые могут находиться в реестре участников НИС по своему желанию, и, находясь в данном реестре, ранее предоставленные ему федеральным государственным казенным учреждением "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Росвоенипотека) денежные средства были возвращены путем их перечисления на лицевой счет данного учреждения. По мнению суда, в отношении административного истца не наступили условия, с которыми закон связывает выполнение государством обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих, а действия командира войсковой части, связанные с принятием решения об отказе исключить административного истца из реестра участников НИС, являются незаконными <21>. Аналогичная позиция была занята этим же судом по другому делу, в котором военнослужащий за счет личных средств погасил задолженность по кредитному договору, а также вернул ранее предоставленные ему в рамках НИС средства <22>.
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2025, N 3)Если требования об исключении из реестра участников НИС выдвигаются военнослужащими, получившими денежные выплаты в рамках НИС, то суды разрешают дела иным образом. При этом следует отметить, что первоначально суды вставали на сторону военнослужащих. Так, в одном из дел участник НИС заключил договор целевого жилищного займа и кредитный договор, на основании которых он по договору купли-продажи приобрел жилое помещение. В последующем военнослужащий продал указанное помещение и за счет полученных от продажи денежных средств, а также средств от полученного кредита погасил задолженность по кредитному договору. При разрешении дела было установлено, что административный истец относится к категории военнослужащих, которые могут находиться в реестре участников НИС по своему желанию, и, находясь в данном реестре, ранее предоставленные ему федеральным государственным казенным учреждением "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Росвоенипотека) денежные средства были возвращены путем их перечисления на лицевой счет данного учреждения. По мнению суда, в отношении административного истца не наступили условия, с которыми закон связывает выполнение государством обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих, а действия командира войсковой части, связанные с принятием решения об отказе исключить административного истца из реестра участников НИС, являются незаконными <21>. Аналогичная позиция была занята этим же судом по другому делу, в котором военнослужащий за счет личных средств погасил задолженность по кредитному договору, а также вернул ранее предоставленные ему в рамках НИС средства <22>.
Статья: Военная ипотека сегодня
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Военная ипотека служит весомым подспорьем при профориентации. Схема такова: пока военный проходит службу, платежи по займу за него гасит Росвоенипотека. После закрытия всего кредита недвижимость становится собственностью заемщика. Для выдачи данного вида ипотеки необходимо соответствие следующим основным условиям: гражданство РФ, наличие контракта с вооруженными силами, а также необходимо быть участником программы накопительно-ипотечной системы (далее - НИС). Кроме того, придется соблюсти ряд дополнительных критериев, указанных в Постановлении Правительства РФ от 21.02.2005 N 89 (ред. от 30.11.2019) "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба".
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Военная ипотека служит весомым подспорьем при профориентации. Схема такова: пока военный проходит службу, платежи по займу за него гасит Росвоенипотека. После закрытия всего кредита недвижимость становится собственностью заемщика. Для выдачи данного вида ипотеки необходимо соответствие следующим основным условиям: гражданство РФ, наличие контракта с вооруженными силами, а также необходимо быть участником программы накопительно-ипотечной системы (далее - НИС). Кроме того, придется соблюсти ряд дополнительных критериев, указанных в Постановлении Правительства РФ от 21.02.2005 N 89 (ред. от 30.11.2019) "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба".
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Свидетельство о праве на получение ЦЖЗ оформляет федеральное государственное казенное учреждение (ФГКУ) "Росвоенипотека".
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Свидетельство о праве на получение ЦЖЗ оформляет федеральное государственное казенное учреждение (ФГКУ) "Росвоенипотека".
Статья: Финансово-кредитный механизм России в эпоху глобальных перемен
(Васянина Е.Л.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 4)находящееся в ведении Минобороны России ФГКУ "Росвоенипотека", к полномочиям которого относится координация выплат, а также контроль за правильностью и своевременностью проведения платежей и начислений в рамках военной ипотеки;
(Васянина Е.Л.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 4)находящееся в ведении Минобороны России ФГКУ "Росвоенипотека", к полномочиям которого относится координация выплат, а также контроль за правильностью и своевременностью проведения платежей и начислений в рамках военной ипотеки;
Ситуация: Каков порядок вступления в накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Функционирование НИС обеспечивается ФГКУ "Росвоенипотека", находящимся в ведении Минобороны России (далее - уполномоченный федеральный орган) (п. 5 ст. 3 Закона N 117-ФЗ; п. 1, пп. "а" п. 2 Указа Президента РФ от 20.04.2005 N 449; п. 1 Постановления Правительства РФ от 22.12.2005 N 800).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Функционирование НИС обеспечивается ФГКУ "Росвоенипотека", находящимся в ведении Минобороны России (далее - уполномоченный федеральный орган) (п. 5 ст. 3 Закона N 117-ФЗ; п. 1, пп. "а" п. 2 Указа Президента РФ от 20.04.2005 N 449; п. 1 Постановления Правительства РФ от 22.12.2005 N 800).
Статья: Ответы Банка России на вопросы (предложения) банков, поступившие в рамках ежегодной встречи кредитных организаций с руководством регулятора (Приложение к Письму Банка России от 24.07.2023 N 03-23-16/6611)
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)438.2. Отдельно стоит вопрос законодательного урегулирования (в Законе N 377-ФЗ) особенностей предоставления кредитных каникул и прекращения обязательств по ипотечным кредитам военнослужащих - участников НИС, участвующих в СВО, установления порядка исполнения обязательств по погашению кредитов со стороны ФГКУ "Росвоенипотека".
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)438.2. Отдельно стоит вопрос законодательного урегулирования (в Законе N 377-ФЗ) особенностей предоставления кредитных каникул и прекращения обязательств по ипотечным кредитам военнослужащих - участников НИС, участвующих в СВО, установления порядка исполнения обязательств по погашению кредитов со стороны ФГКУ "Росвоенипотека".