Риски в гчп

Подборка наиболее важных документов по запросу Риски в гчп (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Еще

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Отметим интересное наблюдение, что у рассмотренного только что вопроса имеется и "обратная сторона медали". Так, если посмотреть уже со стороны проектов ГЧП, то в зарубежном опыте (Южная Корея, Таиланд, Малайзия, Индия, Китай) можно обнаружить такие примеры, когда публичный партнер (концедент) вместо софинансирования проекта ГЧП, не имеющего шансов на самоокупаемость исключительно за счет эксплуатации объекта соглашения (зачастую объекта транспортной инфраструктуры), или по иным причинам (например, снижение прямой финансовой нагрузки на бюджет) предоставляет частной стороне дополнительные права застройки на прилегающей территории объектами недвижимости жилого или коммерческого назначения (real estate development rights; development rights for project-related real estate; right to develop real estate). Соответственно, в данном случае, можно сказать, застройка территории и обеспечение ее инфраструктурой в каком-то смысле взаимодополняют друг друга. Однако необходимо учитывать, что в таких случаях первоначально осуществляется финансово-экономическое моделирование проекта ГЧП, а затем определяются инструменты возмещения инвестиций с учетом затрат на создание инфраструктурного объекта. Данный механизм структурирования проектов ГЧП подвергается критике, поскольку он ставит проект перед риском финансовой неустойчивости, нестабильности и в конечном счете дефолта, что обусловлено зависимостью от доходности от инвестиций в недвижимость проекта ГЧП при нестабильном рынке недвижимости <1>. Однако в данном случае нам необходимо было обратить внимание на учет при выборе тех или иных инструментов и механизмов рентабельности проекта и его потенциала, а также предварительного финансово-экономического моделирования.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Договорные механизмы распределения рисков в концессионных соглашениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства
(Замескин Л.М.)
("Право и экономика", 2024, N 11)<3> Попов А.И. Концессионные риски в государственно-частном партнерстве // Финансы и кредит. 2007. N 19 (259). С. 37.

показать больше документов