Риск случайной гибели недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Риск случайной гибели недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Риск случайной гибели
(КонсультантПлюс, 2026)3. Риск случайной гибели при продаже недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)3. Риск случайной гибели при продаже недвижимости
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Суд кассационной инстанции согласился с выводами апелляционной инстанции. Торговая деятельность, осуществленная арендатором в этих помещениях, носила рисковый характер, соответственно, риск наступления неблагоприятных событий, в результате которых продолжение осуществления данной деятельности станет невозможным (предпринимательский риск), переносился на арендодателя в виде неполучения ожидаемых доходов. Кроме того, арендодатель как собственник недвижимого имущества нес риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, а также риски в случае возможного изменения экономической ситуации. Таким образом, названные выше объекты недвижимости не предназначены для использования в личных, семейных или домашних нуждах и в результате деятельности истца по сдаче этих помещений в аренду происходит увеличение его экономической выгоды (прибыли).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Суд кассационной инстанции согласился с выводами апелляционной инстанции. Торговая деятельность, осуществленная арендатором в этих помещениях, носила рисковый характер, соответственно, риск наступления неблагоприятных событий, в результате которых продолжение осуществления данной деятельности станет невозможным (предпринимательский риск), переносился на арендодателя в виде неполучения ожидаемых доходов. Кроме того, арендодатель как собственник недвижимого имущества нес риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, а также риски в случае возможного изменения экономической ситуации. Таким образом, названные выше объекты недвижимости не предназначены для использования в личных, семейных или домашних нуждах и в результате деятельности истца по сдаче этих помещений в аренду происходит увеличение его экономической выгоды (прибыли).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 211. Риск случайной гибели имущества
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 211. Риск случайной гибели имущества
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества
Статья: К вопросу о юридических гарантиях деятельности медицинских работников при реализации проектов государственно-частного партнерства
(Фроловский Н.Г.)
("Медицинское право", 2022, N 4)3. Если результаты обследования будут содержать выводы о соответствии объекта исследования обязательным требованиям, то концессионер и учреждение должны заключить договор безвозмездного пользования такой недвижимостью до начала осуществления работ по реконструкции. Сторонам следует согласовать дату освобождения реконструируемого объекта. При этом, если учреждение будет продолжать пользоваться недвижимостью, то оно должно разделить риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения, принять на себя риск причинения вреда гражданам при оказании медицинских услуг до начала реконструкции, а также принимать участие в возмещении концессионеру затрат на содержание объекта концессионного соглашения (оплату коммунальных услуг, водоснабжения, водоотведения и пр.).
(Фроловский Н.Г.)
("Медицинское право", 2022, N 4)3. Если результаты обследования будут содержать выводы о соответствии объекта исследования обязательным требованиям, то концессионер и учреждение должны заключить договор безвозмездного пользования такой недвижимостью до начала осуществления работ по реконструкции. Сторонам следует согласовать дату освобождения реконструируемого объекта. При этом, если учреждение будет продолжать пользоваться недвижимостью, то оно должно разделить риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения, принять на себя риск причинения вреда гражданам при оказании медицинских услуг до начала реконструкции, а также принимать участие в возмещении концессионеру затрат на содержание объекта концессионного соглашения (оплату коммунальных услуг, водоснабжения, водоотведения и пр.).