Режим раздельной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Режим раздельной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Рассмотрение разногласий, заявлений, ходатайств и жалоб в деле о банкротстве" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)Между должником и его супругом до возбуждения дела о банкротстве заключен брачный договор, которым предусматривалось установление режима раздельной собственности в отношении имущества, которое будет приобретаться после заключения данного договора на личные или кредитные средства каждого из супругов и регистрироваться на имя того, чьи средства вложены в его приобретение. В удовлетворении заявления финансового управляющего о признании данного договора недействительным отказано, поскольку при заключении сделки супруги не могли преследовать цели причинения вреда кредиторам, обязательства перед которыми возникли существенно позднее.
(Арбитражный суд Уральского округа)Между должником и его супругом до возбуждения дела о банкротстве заключен брачный договор, которым предусматривалось установление режима раздельной собственности в отношении имущества, которое будет приобретаться после заключения данного договора на личные или кредитные средства каждого из супругов и регистрироваться на имя того, чьи средства вложены в его приобретение. В удовлетворении заявления финансового управляющего о признании данного договора недействительным отказано, поскольку при заключении сделки супруги не могли преследовать цели причинения вреда кредиторам, обязательства перед которыми возникли существенно позднее.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 17 "Правоспособность гражданина" ГК РФ"Доводы жалобы о том, что Марков Ю.Д., принимая участие в рассмотрении Кировским районным судом г. Екатеринбурга и Свердловским областным судом гражданского дела, представлял, в том числе свои интересы, поскольку квартира, в отношении которой заключен договор подряда, приобретена супругами во время брака, за счет семейного бюджета, что не может по смыслу закона считаться судебными издержками, вознаграждение, уплаченное М., из семейного бюджета не выбывает, поскольку данный доход является общим имуществом супругов, доказательств установления между супругами режима раздельной собственности не представлено, были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции. Отклоняя указанные доводы, областной суд исходил из того, что по смыслу ст. ст. 17, 18, 21 Гражданского кодекса Российской Федерации супруги, как субъекты наделены отдельной гражданской правоспособностью и дееспособностью, а действующее законодательство не содержит запрета на заключение между ними возмездных гражданско-правовых договоров."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые коллизии режимов собственности супругов: от презумпции равенства к долевой трансформации
(Емелина Л.А., Яворский С.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 9)Статья посвящена анализу правовых последствий заключения брачного договора в контексте защиты личного имущества супругов. Авторы выявляют системные противоречия между нормами семейного и гражданского права, подчеркивая неоднозначность судебной практики при признании режима раздельной собственности ничтожным. Впервые предложено законодательно закрепить долевое или титульное распределение имущества как механизм трансформации совместной собственности в личную, исключив риски злоупотреблений через мнимые договоры. Обоснована необходимость унификации судебных подходов, введения критериев "крайне неблагоприятного положения" супруга и пересмотра презумпции равенства долей.
(Емелина Л.А., Яворский С.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 9)Статья посвящена анализу правовых последствий заключения брачного договора в контексте защиты личного имущества супругов. Авторы выявляют системные противоречия между нормами семейного и гражданского права, подчеркивая неоднозначность судебной практики при признании режима раздельной собственности ничтожным. Впервые предложено законодательно закрепить долевое или титульное распределение имущества как механизм трансформации совместной собственности в личную, исключив риски злоупотреблений через мнимые договоры. Обоснована необходимость унификации судебных подходов, введения критериев "крайне неблагоприятного положения" супруга и пересмотра презумпции равенства долей.
Ситуация: Могут ли супруги совершать сделки между собой?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если имущество находится в общей совместной собственности супругов, для заключения между ними договора купли-продажи в отношении такого имущества потребуется установить режим раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, ст. 41, п. 1 ст. 42 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если имущество находится в общей совместной собственности супругов, для заключения между ними договора купли-продажи в отношении такого имущества потребуется установить режим раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, ст. 41, п. 1 ст. 42 СК РФ).
Нормативные акты
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)
(ред. от 19.11.2025)И. обратилась в суд с иском к С. о разделе приобретенного в период брака сторон имущества: земельного участка и находящихся на нем жилого дома, летней кухни, гаража и навеса; 100% долей в уставных капиталах двух обществ; денежных средств, полученных С. в виде возврата займов, процентов за пользование займами и дивидендов; денежных средств, поступивших на банковские счета на имя С. в рублях и иностранной валюте, полученных С. наличными деньгами в результате операций по обмену валют, установив на указанное имущество режим раздельной собственности и признав за каждым из супругов право собственности на имущество, определенное в соответствии с предложенным истцом вариантом раздела.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)
(ред. от 19.11.2025)И. обратилась в суд с иском к С. о разделе приобретенного в период брака сторон имущества: земельного участка и находящихся на нем жилого дома, летней кухни, гаража и навеса; 100% долей в уставных капиталах двух обществ; денежных средств, полученных С. в виде возврата займов, процентов за пользование займами и дивидендов; денежных средств, поступивших на банковские счета на имя С. в рублях и иностранной валюте, полученных С. наличными деньгами в результате операций по обмену валют, установив на указанное имущество режим раздельной собственности и признав за каждым из супругов право собственности на имущество, определенное в соответствии с предложенным истцом вариантом раздела.
Статья: Квалификация распределения имущества между супругами по английскому праву в международном частном праве континентальной Европы
(Тариканов Д.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Такая ситуация в английском праве расценивается как негативный режим супружеской собственности, т.е. в смысле отсутствия у факта заключения брака непосредственного правового эффекта в отношении имущественно-правового статуса супругов <4>, что на языке российского, немецкого или французского юриста означает режим раздельной собственности супругов <5>.
(Тариканов Д.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Такая ситуация в английском праве расценивается как негативный режим супружеской собственности, т.е. в смысле отсутствия у факта заключения брака непосредственного правового эффекта в отношении имущественно-правового статуса супругов <4>, что на языке российского, немецкого или французского юриста означает режим раздельной собственности супругов <5>.
Статья: Вопросы, требующие актуализации и единообразия в сфере имущественных правоотношений супругов
(Горская Е.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Ряд авторов полагает, что в отношении личного имущества каждого супруга смена режима раздельной собственности супругов на общую собственность (и долевую, и совместную) брачным договором невозможна. В отношении данного имущества могут быть возможны любые другие гражданско-правовые сделки. Между супругами это может быть дарение <3>. Такого мнения придерживается и большинство нотариусов, которые очень неохотно, но все же удостоверяют договоры, где, например, приватизированное на имя одного из супругов имущество уходит в личную собственность другого <4>. Свои сомнения они аргументируют тем, что предметом брачного договора может быть только имущество, которое изначально подпадает под критерии общего совместного, приобретенного во время брака. Но это не совсем так. Буквально в п. 1 ст. 42 СК РФ сказано: "установить режим совместной, долевой или раздельной собственности <...> на в том числе (прим. автора) имущество каждого из супругов" <5>.
(Горская Е.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Ряд авторов полагает, что в отношении личного имущества каждого супруга смена режима раздельной собственности супругов на общую собственность (и долевую, и совместную) брачным договором невозможна. В отношении данного имущества могут быть возможны любые другие гражданско-правовые сделки. Между супругами это может быть дарение <3>. Такого мнения придерживается и большинство нотариусов, которые очень неохотно, но все же удостоверяют договоры, где, например, приватизированное на имя одного из супругов имущество уходит в личную собственность другого <4>. Свои сомнения они аргументируют тем, что предметом брачного договора может быть только имущество, которое изначально подпадает под критерии общего совместного, приобретенного во время брака. Но это не совсем так. Буквально в п. 1 ст. 42 СК РФ сказано: "установить режим совместной, долевой или раздельной собственности <...> на в том числе (прим. автора) имущество каждого из супругов" <5>.
Статья: Жилое помещение как объект сделок, регулирующих имущественные отношения супругов, в свете изменений жилищного законодательства
(Чашкова С.Ю.)
("Закон", 2023, N 3)Таким образом, если отталкиваться от толкования запрета исходя из возможного духа закона, соглашение о разделе общего имущества супругов и брачный договор как договорные способы прекращения режима супружеской общности с образованием долей в праве должны подчиняться установленному запрету. Равным образом под запретом должен находиться брачный договор, изменяющий режим раздельной собственности жилого помещения, принадлежащего одному из супругов, на режим их долевой собственности с образованием долей в праве, на которые приходилось бы менее 6 кв. м общей жилой площади. Представляется, что именно по этому пути пойдет правоприменение, и на момент написания данной статьи большинство юристов придерживаются такого толкования <12>.
(Чашкова С.Ю.)
("Закон", 2023, N 3)Таким образом, если отталкиваться от толкования запрета исходя из возможного духа закона, соглашение о разделе общего имущества супругов и брачный договор как договорные способы прекращения режима супружеской общности с образованием долей в праве должны подчиняться установленному запрету. Равным образом под запретом должен находиться брачный договор, изменяющий режим раздельной собственности жилого помещения, принадлежащего одному из супругов, на режим их долевой собственности с образованием долей в праве, на которые приходилось бы менее 6 кв. м общей жилой площади. Представляется, что именно по этому пути пойдет правоприменение, и на момент написания данной статьи большинство юристов придерживаются такого толкования <12>.
Ситуация: Каков законный режим имущества супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В частности, режим долевой или раздельной собственности может быть установлен путем заключения брачного договора (в отношении имеющегося или будущего имущества) или соглашения о разделе имущества (в отношении имеющегося имущества). Брачный договор или соглашение о разделе имущества заключаются в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверению. При этом супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Таким образом, размер долей супругов в их общем имуществе при установлении долевой собственности на совместно нажитое имущество на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества определяется супругами самостоятельно, а несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания такого договора или соглашения недействительным (п. 1 ст. 7, п. 1 ст. 35, п. п. 1, 2 ст. 38, ст. ст. 40, 41, п. 1 ст. 42 СК РФ; Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2022 по делу N 88-3463/2022).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В частности, режим долевой или раздельной собственности может быть установлен путем заключения брачного договора (в отношении имеющегося или будущего имущества) или соглашения о разделе имущества (в отношении имеющегося имущества). Брачный договор или соглашение о разделе имущества заключаются в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверению. При этом супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Таким образом, размер долей супругов в их общем имуществе при установлении долевой собственности на совместно нажитое имущество на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества определяется супругами самостоятельно, а несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания такого договора или соглашения недействительным (п. 1 ст. 7, п. 1 ст. 35, п. п. 1, 2 ст. 38, ст. ст. 40, 41, п. 1 ст. 42 СК РФ; Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2022 по делу N 88-3463/2022).
Статья: Влияние брачно-семейных правоотношений на процесс наследования
(Глушкова Е.М.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 8)Нотариус не выделяет супружескую долю в наследстве в случае наличия брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, которым был установлен раздельный режим собственности. При этом важно понимать, что, если брачный договор устанавливает режим раздельной собственности только на случай расторжения брака, его условия при определении состава наследства, то есть при прекращении брака вследствие смерти одного из супругов, не учитываются <1>. Следовательно, в таком случае к имуществу супругов будет применяться режим общей совместной собственности и супружеская доля будет выделена. Следует также помнить, что с 1 июня 2019 года размер долей в общем имуществе супругов, а также состав наследства после смерти каждого из супругов могут быть определены совместным завещанием супругов или наследственным договором. Несмотря на то что имущество было приобретено в браке, переживший супруг вправе заявить нотариусу об отсутствии его доли в том или ином наследственном имуществе, поскольку только он обладает информацией об источнике дохода, за счет которого данное имущество было приобретено <2>.
(Глушкова Е.М.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 8)Нотариус не выделяет супружескую долю в наследстве в случае наличия брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, которым был установлен раздельный режим собственности. При этом важно понимать, что, если брачный договор устанавливает режим раздельной собственности только на случай расторжения брака, его условия при определении состава наследства, то есть при прекращении брака вследствие смерти одного из супругов, не учитываются <1>. Следовательно, в таком случае к имуществу супругов будет применяться режим общей совместной собственности и супружеская доля будет выделена. Следует также помнить, что с 1 июня 2019 года размер долей в общем имуществе супругов, а также состав наследства после смерти каждого из супругов могут быть определены совместным завещанием супругов или наследственным договором. Несмотря на то что имущество было приобретено в браке, переживший супруг вправе заявить нотариусу об отсутствии его доли в том или ином наследственном имуществе, поскольку только он обладает информацией об источнике дохода, за счет которого данное имущество было приобретено <2>.
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Договор дарения Земельного участка совершен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия (мнимая сделка), в том числе с целью сокрытия имущества, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается: решением суда о взыскании с дарителя денежных средств/материалами исполнительного производства/договором дарения, заключенным между близкими родственниками (супругами)/брачным договором, которым определен режим раздельной собственности супругов/кредитным договором/договором займа/документами, подтверждающими, что даритель является контролирующим должника лицом/свидетельством о браке/материалами дела о банкротстве/решением налогового органа о взыскании задолженности по налогам/документами, подтверждающими, что даритель является учредителем организации-должника/другими доказательствами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Договор дарения Земельного участка совершен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия (мнимая сделка), в том числе с целью сокрытия имущества, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается: решением суда о взыскании с дарителя денежных средств/материалами исполнительного производства/договором дарения, заключенным между близкими родственниками (супругами)/брачным договором, которым определен режим раздельной собственности супругов/кредитным договором/договором займа/документами, подтверждающими, что даритель является контролирующим должника лицом/свидетельством о браке/материалами дела о банкротстве/решением налогового органа о взыскании задолженности по налогам/документами, подтверждающими, что даритель является учредителем организации-должника/другими доказательствами.
Статья: Введение в турецкое частное право
(Тариканов Д.В.)
("Закон", 2023, N 8)Ранее действовавший режим раздельной собственности создавал необоснованные привилегии для мужчин, которые в турецком обществе зарабатывают больше и на имя которых, как правило, приобретается ценное имущество <37>.
(Тариканов Д.В.)
("Закон", 2023, N 8)Ранее действовавший режим раздельной собственности создавал необоснованные привилегии для мужчин, которые в турецком обществе зарабатывают больше и на имя которых, как правило, приобретается ценное имущество <37>.
Статья: Вещный договор как альтернативное основание изменения законного режима имущества супругов
(Выймов И.В., Миннуллина К.А., Татаринова Е.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 6)Кроме того, пункт 2 статьи 38 СК РФ предусматривает возможность заключения соглашения о разделе общего имущества супругов. При этом раздел общего имущества предполагает прекращение существования общей собственности и установление раздельной собственности на объекты, являющиеся предметом соглашения. Однако если придерживаться буквального толкования абзаца 2 пункта 1 статьи 33 СК РФ и пункта 1 статьи 256 ГК РФ, то получается, что изменить законный режим имущества на режим раздельной собственности можно только посредством заключения брачного договора. При таком толковании все заключаемые между супругами соглашения о разделе общего имущества не будут иметь правовых последствий. Но если законодатель все же прямо предусмотрел возможность заключать соглашения о разделе общего имущества, то положения абзаца 2 пункта 1 статьи 33 СК РФ и пункта 1 статьи 256 ГК РФ необходимо толковать не буквально, а расширительно.
(Выймов И.В., Миннуллина К.А., Татаринова Е.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 6)Кроме того, пункт 2 статьи 38 СК РФ предусматривает возможность заключения соглашения о разделе общего имущества супругов. При этом раздел общего имущества предполагает прекращение существования общей собственности и установление раздельной собственности на объекты, являющиеся предметом соглашения. Однако если придерживаться буквального толкования абзаца 2 пункта 1 статьи 33 СК РФ и пункта 1 статьи 256 ГК РФ, то получается, что изменить законный режим имущества на режим раздельной собственности можно только посредством заключения брачного договора. При таком толковании все заключаемые между супругами соглашения о разделе общего имущества не будут иметь правовых последствий. Но если законодатель все же прямо предусмотрел возможность заключать соглашения о разделе общего имущества, то положения абзаца 2 пункта 1 статьи 33 СК РФ и пункта 1 статьи 256 ГК РФ необходимо толковать не буквально, а расширительно.
"Частное право в странах бывшего СССР: итоги 30-летия: сборник статей"
(под ред. Л.Ю. Михеевой)
("Статут", 2022)К сожалению, еще одно исключение из принципа superficies solo cedit образовалось в совсем другом контексте. После распада СССР в Латвии было восстановлено довоенное имущественное право на землю. Между тем на многих земельных участках были построены жилые здания. Не сумев полностью разрешить эту проблему, латвийский законодатель создал режим раздельной собственности, когда у земли и здания разные собственники <1>, однако собственник или собственники здания обязаны вносить известную обязательную плату за нахождение их здания на чужой земле. В таком правовом режиме предположительно существует около 10% всех многоквартирных домов <2>. Фактически существование такого правового режима, не регулируемого ГЗ, является одной из наиболее существенных проблем латвийского гражданского права, которая создает социальное напряжение и сужает применимость норм вещного права ГЗ на практике.
(под ред. Л.Ю. Михеевой)
("Статут", 2022)К сожалению, еще одно исключение из принципа superficies solo cedit образовалось в совсем другом контексте. После распада СССР в Латвии было восстановлено довоенное имущественное право на землю. Между тем на многих земельных участках были построены жилые здания. Не сумев полностью разрешить эту проблему, латвийский законодатель создал режим раздельной собственности, когда у земли и здания разные собственники <1>, однако собственник или собственники здания обязаны вносить известную обязательную плату за нахождение их здания на чужой земле. В таком правовом режиме предположительно существует около 10% всех многоквартирных домов <2>. Фактически существование такого правового режима, не регулируемого ГЗ, является одной из наиболее существенных проблем латвийского гражданского права, которая создает социальное напряжение и сужает применимость норм вещного права ГЗ на практике.
Статья: Наследственная стратегия и другие инструменты наследственного планирования
(Вяткин В.О.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Сначала, чтобы понять, все ли оформленные на клиента акции войдут в состав его наследства, надо уточнить его семейный статус, и если клиент сейчас или ранее состоял в браке, то и режим собственности супругов. Если это личная собственность (клиент не был в браке на дату покупки или установлен режим раздельной собственности супругов брачным договором, соглашением о разделе имущества или решением суда), то все акции войдут в состав наследства клиента. В таком случае выбирается подходящий инструмент - завещание (ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ) или наследственный договор (ст. 1140.1 ГК РФ).
(Вяткин В.О.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Сначала, чтобы понять, все ли оформленные на клиента акции войдут в состав его наследства, надо уточнить его семейный статус, и если клиент сейчас или ранее состоял в браке, то и режим собственности супругов. Если это личная собственность (клиент не был в браке на дату покупки или установлен режим раздельной собственности супругов брачным договором, соглашением о разделе имущества или решением суда), то все акции войдут в состав наследства клиента. В таком случае выбирается подходящий инструмент - завещание (ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ) или наследственный договор (ст. 1140.1 ГК РФ).