Решение суда о взыскании задолженности жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Решение суда о взыскании задолженности жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.08.2025 по делу N 33-36511/2025 (УИД 77RS0026-02-2024-007355-29)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является собственником квартиры, однако им несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, ввиду чего образовалась задолженность.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Оплата задолженности ответчиком после вынесения решения судом не влияет на правильность принятого судебного акта и не свидетельствует о незаконности оспариваемого решения, а является добровольным исполнением ответчиком обязательств после принятия решения суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является собственником квартиры, однако им несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, ввиду чего образовалась задолженность.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Оплата задолженности ответчиком после вынесения решения судом не влияет на правильность принятого судебного акта и не свидетельствует о незаконности оспариваемого решения, а является добровольным исполнением ответчиком обязательств после принятия решения суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Подсудность гражданских дел мировому судье и районному суду
(КонсультантПлюс, 2025)...Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9... все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя, и др.), подсудны районным судам.
(КонсультантПлюс, 2025)...Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9... все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя, и др.), подсудны районным судам.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Поставка товаров.
Можно ли погасить однородные обязательства по нескольким договорам поставки энерго- или теплоснабжения, товаров через присоединенную сеть
(КонсультантПлюс, 2025)"...Из материалов дела видно, что на основании исполнительного листа АС N 0023442974, выданного по решению Арбитражного суда Удмуртской Республики от 12.08.2010 о взыскании с общества "УК ЖКХ "Полигон" в пользу общества "УКС" задолженности, судебным приставом-исполнителем Фалалеевой Н.М. 02.09.2010 возбуждено исполнительное производство N 94/21/72918/2010.
Можно ли погасить однородные обязательства по нескольким договорам поставки энерго- или теплоснабжения, товаров через присоединенную сеть
(КонсультантПлюс, 2025)"...Из материалов дела видно, что на основании исполнительного листа АС N 0023442974, выданного по решению Арбитражного суда Удмуртской Республики от 12.08.2010 о взыскании с общества "УК ЖКХ "Полигон" в пользу общества "УКС" задолженности, судебным приставом-исполнителем Фалалеевой Н.М. 02.09.2010 возбуждено исполнительное производство N 94/21/72918/2010.
Статья: Состояние законности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и работа прокуроров
(Маматов М.В., Маслов И.А.)
("Оборонно-промышленный комплекс: управление, экономика и финансы, право", 2023, N 6)Анализ данных об исполнении судебных актов в сфере ЖКХ. Следует отметить, что исполнение большей части судебных актов о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам обеспечивается все чаще в недобровольном порядке - в органах Федеральной службы судебных приставов (далее - ФССП России) в 2022 г. на исполнении находилось <9> почти 9,5 млн исполнительных производств по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам, что составило 91% от вынесенных судами решений по такого рода гражданским делам (для сравнения: в 2021 г. - 77,1%, в 2020 г. <10> - 74,3%, в 2019 г. - 79,9%, в 2018 г. - 80,9%) (см. таблицу 5).
(Маматов М.В., Маслов И.А.)
("Оборонно-промышленный комплекс: управление, экономика и финансы, право", 2023, N 6)Анализ данных об исполнении судебных актов в сфере ЖКХ. Следует отметить, что исполнение большей части судебных актов о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам обеспечивается все чаще в недобровольном порядке - в органах Федеральной службы судебных приставов (далее - ФССП России) в 2022 г. на исполнении находилось <9> почти 9,5 млн исполнительных производств по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам, что составило 91% от вынесенных судами решений по такого рода гражданским делам (для сравнения: в 2021 г. - 77,1%, в 2020 г. <10> - 74,3%, в 2019 г. - 79,9%, в 2018 г. - 80,9%) (см. таблицу 5).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761
(ред. от 22.06.2024)
"О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг"13(2). При принятии решения о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии учитывается информация о наличии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, размещаемая в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
(ред. от 22.06.2024)
"О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг"13(2). При принятии решения о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии учитывается информация о наличии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, размещаемая в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлено, что при принятии решения о предоставлении или об отказе в предоставлении компенсации используются сведения о наличии у граждан подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся не более чем за 3 последних года, которые содержатся в ГИС ЖКХ, по состоянию на первое число месяца, в котором принимается указанное решение.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлено, что при принятии решения о предоставлении или об отказе в предоставлении компенсации используются сведения о наличии у граждан подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся не более чем за 3 последних года, которые содержатся в ГИС ЖКХ, по состоянию на первое число месяца, в котором принимается указанное решение.
Статья: Персональные данные: проблемы теории в судебных иллюстрациях
(Талапина Э.В.)
("Российская юстиция", 2023, N 12)Иск в данной части был удовлетворен, и это решение было поддержано и оставлено без изменений апелляционной инстанцией. При этом суд, оценивая доводы истца, сделал интересную оговорку: "указание в уведомлении на наличие у истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не носит порочащий характер, кроме того, наличие задолженности подтверждается вступившим в законную силу судебным актом". Таким образом, не прибегая к категории государственного или общественного интереса, суд посчитал бы подобного рода распространение персональной информации законным при наличии согласия истца на обработку персональных данных, сформулированного даже в самом общем виде.
(Талапина Э.В.)
("Российская юстиция", 2023, N 12)Иск в данной части был удовлетворен, и это решение было поддержано и оставлено без изменений апелляционной инстанцией. При этом суд, оценивая доводы истца, сделал интересную оговорку: "указание в уведомлении на наличие у истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не носит порочащий характер, кроме того, наличие задолженности подтверждается вступившим в законную силу судебным актом". Таким образом, не прибегая к категории государственного или общественного интереса, суд посчитал бы подобного рода распространение персональной информации законным при наличии согласия истца на обработку персональных данных, сформулированного даже в самом общем виде.
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик исполняет обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг с ________ _____ г., осуществлял его ремонт, что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ________ _____ г./расписками/кассовыми чеками/чеками почты России/платежными документами Сбербанк-Онлайн/распечатками Сбербанка/банковскими выписками по счету, подтверждающими оплату Ответчиком коммунальных платежей/выпиской из ООО, согласно которой Ответчик, проживающий и работающий на территории иностранного государства по контракту, в течение нескольких лет производит ежемесячные переводы денежных средств Нанимателю Жилого помещения, в том числе для оплаты коммунальных услуг/соглашением об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, заключенным между управляющей организацией и Ответчиком/квитанциями, подтверждающими добровольное погашение Ответчиком долгов за жилищно-коммунальные услуги/квитанциями об оплате задолженности по содержанию Жилого помещения и коммунальных услуг, взысканной с Ответчика на основании судебного приказа/квитанциями о переводе денежных средств на имя Истца для оплаты жилищно-коммунальных услуг по договоренности с Истцами/копиями квитанций с портала государственных услуг г. Москвы об оплате ЖКУ/справкой об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг/мировым соглашением от "___" ________ _____ г., заключенным между Истцом и Ответчиком, согласно которому Ответчик обязался выплатить Истцу денежные средства в счет оплаты услуг по коммунальным платежам/заявлением от "___" ________ _____ г., поданным Ответчиком в уполномоченный орган, о выделении доли Ответчика в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение/заявлением Ответчика в МФЦ о выдаче ему авансовых единых платежных документов в связи с отъездом в командировку/заявлением Ответчика в ОАО "Мосэнергосбыт" о предоставлении рассрочки на погашение задолженности за электроэнергию/справками о временном проживании Ответчика по другому адресу и об оплате им коммунальных услуг по этому адресу, представленными Ответчиком для перерасчета оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении Жилого помещения/заявлением Ответчика в уполномоченный орган по вопросу проведения выверки начисления и оплат за жилищно-коммунальные услуги по Жилому помещению/перерасчета жилищно-коммунальных услуг в связи с временным отсутствием Ответчика в Жилом помещении/справкой о наличии/отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за Жилое помещение, выданной Ответчику/документами, подтверждающими оформление льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с инвалидностью несовершеннолетнего ребенка Ответчика/отсутствием обращений Истца к Ответчику с требованиями об исполнении Ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг/решением суда (иным судебным актом), вступившим в законную силу, которым доли в оплате Жилого помещения и коммунальных услуг определены за Истцом и Ответчиком/договорами, другими документами, подтверждающими проведение Ответчиком ремонта в Жилом помещении.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик исполняет обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг с ________ _____ г., осуществлял его ремонт, что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ________ _____ г./расписками/кассовыми чеками/чеками почты России/платежными документами Сбербанк-Онлайн/распечатками Сбербанка/банковскими выписками по счету, подтверждающими оплату Ответчиком коммунальных платежей/выпиской из ООО, согласно которой Ответчик, проживающий и работающий на территории иностранного государства по контракту, в течение нескольких лет производит ежемесячные переводы денежных средств Нанимателю Жилого помещения, в том числе для оплаты коммунальных услуг/соглашением об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, заключенным между управляющей организацией и Ответчиком/квитанциями, подтверждающими добровольное погашение Ответчиком долгов за жилищно-коммунальные услуги/квитанциями об оплате задолженности по содержанию Жилого помещения и коммунальных услуг, взысканной с Ответчика на основании судебного приказа/квитанциями о переводе денежных средств на имя Истца для оплаты жилищно-коммунальных услуг по договоренности с Истцами/копиями квитанций с портала государственных услуг г. Москвы об оплате ЖКУ/справкой об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг/мировым соглашением от "___" ________ _____ г., заключенным между Истцом и Ответчиком, согласно которому Ответчик обязался выплатить Истцу денежные средства в счет оплаты услуг по коммунальным платежам/заявлением от "___" ________ _____ г., поданным Ответчиком в уполномоченный орган, о выделении доли Ответчика в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение/заявлением Ответчика в МФЦ о выдаче ему авансовых единых платежных документов в связи с отъездом в командировку/заявлением Ответчика в ОАО "Мосэнергосбыт" о предоставлении рассрочки на погашение задолженности за электроэнергию/справками о временном проживании Ответчика по другому адресу и об оплате им коммунальных услуг по этому адресу, представленными Ответчиком для перерасчета оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении Жилого помещения/заявлением Ответчика в уполномоченный орган по вопросу проведения выверки начисления и оплат за жилищно-коммунальные услуги по Жилому помещению/перерасчета жилищно-коммунальных услуг в связи с временным отсутствием Ответчика в Жилом помещении/справкой о наличии/отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за Жилое помещение, выданной Ответчику/документами, подтверждающими оформление льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с инвалидностью несовершеннолетнего ребенка Ответчика/отсутствием обращений Истца к Ответчику с требованиями об исполнении Ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг/решением суда (иным судебным актом), вступившим в законную силу, которым доли в оплате Жилого помещения и коммунальных услуг определены за Истцом и Ответчиком/договорами, другими документами, подтверждающими проведение Ответчиком ремонта в Жилом помещении.
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)В решении по другому делу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязательных взносов на капитальный ремонт суд указал следующее. Истец - ЖСК "Перспектива" обратился в суд с иском к У. и Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что У. являлся собственником квартиры, расположенной в ЖСК "Перспектива". В качестве члена семьи собственника в данном жилом помещении была зарегистрирована Б. ЖСК "Перспектива" осуществлял управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в ЖСК, что не оспаривалось сторонами. Суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ЖСК "Перспектива" к У., Б. и взыскал солидарно с У. и Б. в пользу ЖСК "Перспектива" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Выводы суда первой инстанции были признаны вышестоящим судом основанными на всестороннем полном и объективном исследовании всех обстоятельств дела и требованиях закона <228>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)В решении по другому делу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязательных взносов на капитальный ремонт суд указал следующее. Истец - ЖСК "Перспектива" обратился в суд с иском к У. и Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что У. являлся собственником квартиры, расположенной в ЖСК "Перспектива". В качестве члена семьи собственника в данном жилом помещении была зарегистрирована Б. ЖСК "Перспектива" осуществлял управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в ЖСК, что не оспаривалось сторонами. Суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ЖСК "Перспектива" к У., Б. и взыскал солидарно с У. и Б. в пользу ЖСК "Перспектива" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Выводы суда первой инстанции были признаны вышестоящим судом основанными на всестороннем полном и объективном исследовании всех обстоятельств дела и требованиях закона <228>.
Статья: Управляющие компании - анализ новых споров по ним
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 7)Оплата коммунальных услуг также становится частым видом дел, рассматриваемых судами, в большинстве случаев это дела, связанные с задолженностью собственников помещений за коммунальные услуги. Однако встречаются дела, когда в качестве исковых требований указывают задолженность, которая является необоснованной. Так, в качестве примера можно привести Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 18.06.2024 N 88-12524/2024. ООО "ГК Д.О.М. Колпино" обратилось с иском к собственнику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. На основании решения общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома, оформленного протоколом, управляющей организацией избрано ООО "Т.", с которым у собственника был заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является осуществление управляющей организацией деятельности в интересах собственников помещений в МКД по оказанию услуг по содержанию общего имущества МКД и предоставлению коммунальных услуг, а также по поручению собственников заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и иными организациями на предоставление коммунальных услуг, порядок перечисления платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (транзитные платежи). Согласно справке ООО "Т." задолженности у собственника по квартплате в отношении квартиры не имеется.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 7)Оплата коммунальных услуг также становится частым видом дел, рассматриваемых судами, в большинстве случаев это дела, связанные с задолженностью собственников помещений за коммунальные услуги. Однако встречаются дела, когда в качестве исковых требований указывают задолженность, которая является необоснованной. Так, в качестве примера можно привести Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 18.06.2024 N 88-12524/2024. ООО "ГК Д.О.М. Колпино" обратилось с иском к собственнику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. На основании решения общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома, оформленного протоколом, управляющей организацией избрано ООО "Т.", с которым у собственника был заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является осуществление управляющей организацией деятельности в интересах собственников помещений в МКД по оказанию услуг по содержанию общего имущества МКД и предоставлению коммунальных услуг, а также по поручению собственников заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и иными организациями на предоставление коммунальных услуг, порядок перечисления платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (транзитные платежи). Согласно справке ООО "Т." задолженности у собственника по квартплате в отношении квартиры не имеется.
Статья: Выселение с детьми - споры
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Администрация ЗАТО п. Солнечный обратилась в суд с иском к А.С.П., А.П.Н., действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка, о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении на основании контрольного талона к ордеру на жилое помещение, длительное время не исполняет обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. Задолженность на момент обращения с иском составила более 500 000 рублей. Ответчикам была направлена претензия с предложением погасить задолженность, однако добровольно свою обязанность они не исполнили. Кроме того, ранее с них в судебном порядке была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая фактически погашена не была. При таких обстоятельствах суд счел требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Таким образом, существенными для положительного решения вопроса о выселении по ст. 90 ЖК РФ можно считать не только просрочку по оплате более 6 месяцев и отсутствие уважительных причин, круг которых определен п. 38 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009, но и такие обстоятельства, как крупный размер задолженности ответчиков и неисполнение решения суда о взыскании данной задолженности.
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Администрация ЗАТО п. Солнечный обратилась в суд с иском к А.С.П., А.П.Н., действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка, о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении на основании контрольного талона к ордеру на жилое помещение, длительное время не исполняет обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. Задолженность на момент обращения с иском составила более 500 000 рублей. Ответчикам была направлена претензия с предложением погасить задолженность, однако добровольно свою обязанность они не исполнили. Кроме того, ранее с них в судебном порядке была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая фактически погашена не была. При таких обстоятельствах суд счел требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Таким образом, существенными для положительного решения вопроса о выселении по ст. 90 ЖК РФ можно считать не только просрочку по оплате более 6 месяцев и отсутствие уважительных причин, круг которых определен п. 38 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009, но и такие обстоятельства, как крупный размер задолженности ответчиков и неисполнение решения суда о взыскании данной задолженности.
Статья: Спор о расторжении договора пожизненной ренты (в том числе на условиях содержания с иждивением) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)6. Доказательства наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за Квартиру: квитанции об оплате коммунальных услуг/расчеты по оплате коммунальных услуг, представленные МФЦ/справка МФЦ/ТСЖ/ЖСК о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг/оборотная ведомость по лицевому счету Квартиры/копия выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам по Квартире/уведомления/предупреждения управляющей компании/ГБУ "Жилищник _____ района" на имя Ответчика о наличии задолженности по оплате за Квартиру и коммунальные услуги и необходимости ее погашения/претензии инженерной службы ____ района в связи с наличием задолженности за Квартиру и коммунальные услуги/долговой единый платежный документ с расчетом долга за несколько месяцев/квитанции об уплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам Истцом/заявление Истца Ответчику с просьбой погасить задолженность за оплату технического обслуживания Квартиры/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)6. Доказательства наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за Квартиру: квитанции об оплате коммунальных услуг/расчеты по оплате коммунальных услуг, представленные МФЦ/справка МФЦ/ТСЖ/ЖСК о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг/оборотная ведомость по лицевому счету Квартиры/копия выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам по Квартире/уведомления/предупреждения управляющей компании/ГБУ "Жилищник _____ района" на имя Ответчика о наличии задолженности по оплате за Квартиру и коммунальные услуги и необходимости ее погашения/претензии инженерной службы ____ района в связи с наличием задолженности за Квартиру и коммунальные услуги/долговой единый платежный документ с расчетом долга за несколько месяцев/квитанции об уплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам Истцом/заявление Истца Ответчику с просьбой погасить задолженность за оплату технического обслуживания Квартиры/другие документы.