Ремонт офиса
Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт офиса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учитываются расходы на благоустройство территории при исчислении налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Как отражаются в налоговом учете расходы на ремонт тротуара возле офиса
(КонсультантПлюс, 2026)Как отражаются в налоговом учете расходы на ремонт тротуара возле офиса
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам до 31 декабря 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2024)Организация заключила с физлицом - резидентом РФ договор подряда на выполнение работ по ремонту офиса. Срок действия договора - с 1 февраля по 30 ноября 2024 г. Стоимость работ по договору - 7 млн руб., выплаты производятся равными частями ежемесячно по 700 000 руб.
(КонсультантПлюс, 2024)Организация заключила с физлицом - резидентом РФ договор подряда на выполнение работ по ремонту офиса. Срок действия договора - с 1 февраля по 30 ноября 2024 г. Стоимость работ по договору - 7 млн руб., выплаты производятся равными частями ежемесячно по 700 000 руб.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.43 "Общие положения" главы 26.5 "Патентная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил индивидуальному предпринимателю НДФЛ, так как пришел к выводу, что налогоплательщик не учитывал денежные средства в составе доходов от предпринимательской деятельности, облагаемых НДФЛ, а относил их к деятельности, в отношении которой применялась ПСН. Предприниматель применял ПСН по виду деятельности "Ремонт жилья и других построек". Из банковской выписки следует, что на счет предпринимателя поступал доход от операций, связанных с выполнением отделочных работ служебных и торговых помещений, объектов группы жилых домов, офисных помещений, объектов общественного назначения, нежилых помещений, ремонтных работ, проведенных в больницах, поликлиниках, школах, детском саду и т.п. Суд указал, что положения подп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ предусматривают применение ПСН при ведении деятельности по ремонту объектов, связанных с проживанием граждан (предназначенных для обслуживания жилья и т.п.). Предприниматель выполнил субподрядные работы на объекте "многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями административно-торгового назначения на нижних этажах и подземной автостоянкой", при этом не представил доказательств, что работы были выполнены в помещениях, предназначенных для последующего проживания граждан, были связаны с улучшением свойств жилых помещений (квартир), передаваемых застройщиком многоквартирного жилого дома будущему собственнику (пользователю) жилого помещения, который до ввода жилого дома в эксплуатацию в целях удовлетворения своих жилищных потребностей заказал определенные отделочные работы. В отношении работ, выполненных на иных объектах, суд указал, что детский сад, школа, гимназия, дворец творчества, поликлиники, больницы не обладают признаками жилища, поэтому ремонтные работы, проведенные налогоплательщиком на указанных объектах, не попадают под действие патентной системы налогообложения. Ввиду отсутствия доказательств выполнения предпринимателем работ в жилых помещениях либо помещениях, предназначенных для обслуживания жилья, суд признал правомерным доначисление НДФЛ.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил индивидуальному предпринимателю НДФЛ, так как пришел к выводу, что налогоплательщик не учитывал денежные средства в составе доходов от предпринимательской деятельности, облагаемых НДФЛ, а относил их к деятельности, в отношении которой применялась ПСН. Предприниматель применял ПСН по виду деятельности "Ремонт жилья и других построек". Из банковской выписки следует, что на счет предпринимателя поступал доход от операций, связанных с выполнением отделочных работ служебных и торговых помещений, объектов группы жилых домов, офисных помещений, объектов общественного назначения, нежилых помещений, ремонтных работ, проведенных в больницах, поликлиниках, школах, детском саду и т.п. Суд указал, что положения подп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ предусматривают применение ПСН при ведении деятельности по ремонту объектов, связанных с проживанием граждан (предназначенных для обслуживания жилья и т.п.). Предприниматель выполнил субподрядные работы на объекте "многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями административно-торгового назначения на нижних этажах и подземной автостоянкой", при этом не представил доказательств, что работы были выполнены в помещениях, предназначенных для последующего проживания граждан, были связаны с улучшением свойств жилых помещений (квартир), передаваемых застройщиком многоквартирного жилого дома будущему собственнику (пользователю) жилого помещения, который до ввода жилого дома в эксплуатацию в целях удовлетворения своих жилищных потребностей заказал определенные отделочные работы. В отношении работ, выполненных на иных объектах, суд указал, что детский сад, школа, гимназия, дворец творчества, поликлиники, больницы не обладают признаками жилища, поэтому ремонтные работы, проведенные налогоплательщиком на указанных объектах, не попадают под действие патентной системы налогообложения. Ввиду отсутствия доказательств выполнения предпринимателем работ в жилых помещениях либо помещениях, предназначенных для обслуживания жилья, суд признал правомерным доначисление НДФЛ.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 129.1 "Неправомерное несообщение сведений налоговому органу" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик был привлечен к ответственности на основании п. 1 ст. 129.1 НК РФ за непредставление по требованию налогового органа документов и информации по взаимоотношениям с контрагентом в рамках конкретных сделок, связанных с ремонтом офиса налогоплательщика. Налогоплательщик оспорил привлечение к ответственности, полагая, что на основании п. 2 ст. 93.1 НК РФ информация может истребоваться только у контрагентов налогоплательщика, а не у самого налогоплательщика, а также что к ответственности налогоплательщик может быть привлечен на основании п. 2 ст. 126 НК РФ, а не п. 1 ст. 129.1 НК РФ. Суд признал правомерным привлечение налогоплательщика к ответственности. Суд указал, что требование налогового органа содержало необходимые сведения, позволяющие идентифицировать запрашиваемые документы, в частности в нем отражены наименование контрагента с указанием ИНН, даты и номера счетов-фактур, конкретные периоды совершения сделок. Положения ст. 93.1 НК РФ не содержат оснований для ограничения истребования документов только контрагентами проверяемого налогоплательщика и запрета на истребование документов непосредственно у самого налогоплательщика, а непредставление информации о проверяемом лице влечет ответственность по п. 1 ст. 129.1 НК РФ.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик был привлечен к ответственности на основании п. 1 ст. 129.1 НК РФ за непредставление по требованию налогового органа документов и информации по взаимоотношениям с контрагентом в рамках конкретных сделок, связанных с ремонтом офиса налогоплательщика. Налогоплательщик оспорил привлечение к ответственности, полагая, что на основании п. 2 ст. 93.1 НК РФ информация может истребоваться только у контрагентов налогоплательщика, а не у самого налогоплательщика, а также что к ответственности налогоплательщик может быть привлечен на основании п. 2 ст. 126 НК РФ, а не п. 1 ст. 129.1 НК РФ. Суд признал правомерным привлечение налогоплательщика к ответственности. Суд указал, что требование налогового органа содержало необходимые сведения, позволяющие идентифицировать запрашиваемые документы, в частности в нем отражены наименование контрагента с указанием ИНН, даты и номера счетов-фактур, конкретные периоды совершения сделок. Положения ст. 93.1 НК РФ не содержат оснований для ограничения истребования документов только контрагентами проверяемого налогоплательщика и запрета на истребование документов непосредственно у самого налогоплательщика, а непредставление информации о проверяемом лице влечет ответственность по п. 1 ст. 129.1 НК РФ.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)Статья 260. Расходы на ремонт основных средств и иного имущества
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)Статья 260. Расходы на ремонт основных средств и иного имущества
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
Типовая ситуация: Как учесть текущий и капитальный ремонт ОС (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2026)В налоговом учете затраты на текущий и капитальный ремонт любого ОС, приобретенного за счет средств от приносящей доход деятельности и используемого в этой деятельности, в том числе недвижимости, учитываются одинаково. Так же учитываются затраты на ремонт арендованных ОС, если они не возмещаются арендодателем (Письмо Минфина от 23.09.2016 N 03-03-06/1/55715).
(Издательство "Главная книга", 2026)В налоговом учете затраты на текущий и капитальный ремонт любого ОС, приобретенного за счет средств от приносящей доход деятельности и используемого в этой деятельности, в том числе недвижимости, учитываются одинаково. Так же учитываются затраты на ремонт арендованных ОС, если они не возмещаются арендодателем (Письмо Минфина от 23.09.2016 N 03-03-06/1/55715).
Готовое решение: Как организации оформить доверенность на подписание договоров
(КонсультантПлюс, 2026)В законе нет специальных требований к представителю по доверенности на подписание договоров. Следовательно, такую доверенность можно выдать любому лицу, которое может быть представителем. Например, вы можете выдать доверенность сотруднику, чтобы он заключил договор на сервисные услуги - ремонт кофемашины или оргтехники из вашего офиса.
(КонсультантПлюс, 2026)В законе нет специальных требований к представителю по доверенности на подписание договоров. Следовательно, такую доверенность можно выдать любому лицу, которое может быть представителем. Например, вы можете выдать доверенность сотруднику, чтобы он заключил договор на сервисные услуги - ремонт кофемашины или оргтехники из вашего офиса.
Готовое решение: Как учитывать затраты на дизайн-проект
(КонсультантПлюс, 2026)в связи с проведением ремонта или реконструкции офиса либо нежилого помещения, которое планируют использовать под гостиницу, ресторан, магазин или другой объект предпринимательской деятельности;
(КонсультантПлюс, 2026)в связи с проведением ремонта или реконструкции офиса либо нежилого помещения, которое планируют использовать под гостиницу, ресторан, магазин или другой объект предпринимательской деятельности;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Имеет ли арендатор право на возмещение расходов по капремонту, если он принял имущество без замечаний или был извещен о его недостатках и по условиям договора аренды обязан произвести такой ремонт
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что арендуемые помещения переданы обществу по акту приема-передачи от 26.06.2008, в котором отражено их техническое состояние и недостатки, а также указано на необходимость капитального ремонта кровли, потолка, укрепления перегородок, восстановления систем отопления, водопровода и канализации, установки оконных блоков, капитального ремонта офиса.
Имеет ли арендатор право на возмещение расходов по капремонту, если он принял имущество без замечаний или был извещен о его недостатках и по условиям договора аренды обязан произвести такой ремонт
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что арендуемые помещения переданы обществу по акту приема-передачи от 26.06.2008, в котором отражено их техническое состояние и недостатки, а также указано на необходимость капитального ремонта кровли, потолка, укрепления перегородок, восстановления систем отопления, водопровода и канализации, установки оконных блоков, капитального ремонта офиса.
Вопрос: О проведении организацией-заказчиком, заключившей договор подряда о производстве работ по ремонту офисного помещения, вводного инструктажа по охране труда с работниками подрядной организации.
(Письмо Гострудинспекции в г. Москве от 30.07.2024 N 77/7-20288-24-ОБ/10-24758-ОБ/18-1270)Вопрос: Организация (заказчик) заключила договор подряда с другой организацией (подрядчиком) о производстве работ по ремонту офисного помещения. Должен ли заказчик перед началом работ провести работникам подрядчика вводный инструктаж и в каком порядке?
(Письмо Гострудинспекции в г. Москве от 30.07.2024 N 77/7-20288-24-ОБ/10-24758-ОБ/18-1270)Вопрос: Организация (заказчик) заключила договор подряда с другой организацией (подрядчиком) о производстве работ по ремонту офисного помещения. Должен ли заказчик перед началом работ провести работникам подрядчика вводный инструктаж и в каком порядке?
Вопрос: Организация планирует арендовать у физлица - плательщика НПД квартиру на несколько месяцев для хранения документов на время ремонта в офисном помещении. Возникают ли у организации обязанности налогового агента по НДФЛ при выплате арендной платы физлицу - плательщику НПД?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация планирует арендовать у физлица - плательщика НПД квартиру на несколько месяцев для хранения документов на время ремонта в офисном помещении. Возникают ли у организации обязанности налогового агента по НДФЛ при выплате арендной платы физлицу - плательщику НПД?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация планирует арендовать у физлица - плательщика НПД квартиру на несколько месяцев для хранения документов на время ремонта в офисном помещении. Возникают ли у организации обязанности налогового агента по НДФЛ при выплате арендной платы физлицу - плательщику НПД?
Готовое решение: Налоговая нагрузка при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)выясните причины низкой нагрузки и сообщите о них инспекторам. Возможно, в этом году у вас было много расходов, например, на ремонт офиса или на закупку оборудования, а доходы остались на прежнем уровне. Обязательно приложите подтверждающие документы;
(КонсультантПлюс, 2026)выясните причины низкой нагрузки и сообщите о них инспекторам. Возможно, в этом году у вас было много расходов, например, на ремонт офиса или на закупку оборудования, а доходы остались на прежнем уровне. Обязательно приложите подтверждающие документы;
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Кто из сторон договора обязан производить ремонт в арендуемом офисном помещении
(КонсультантПлюс, 2026)Кто из сторон договора обязан производить ремонт в арендуемом офисном помещении
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2026)Организация заключила с физлицом - резидентом РФ договор подряда на выполнение работ по ремонту офиса. Срок действия договора - с 1 февраля по 30 ноября 2026 г. Стоимость работ по договору - 7 000 000 руб., выплаты производятся равными частями ежемесячно по 700 000 руб.
(КонсультантПлюс, 2026)Организация заключила с физлицом - резидентом РФ договор подряда на выполнение работ по ремонту офиса. Срок действия договора - с 1 февраля по 30 ноября 2026 г. Стоимость работ по договору - 7 000 000 руб., выплаты производятся равными частями ежемесячно по 700 000 руб.