Ремонт бесхозяйного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт бесхозяйного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Оспаривание решений и действий (бездействия) органов власти: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Административный истец не согласен с непринятием мер по благоустройству (ремонту) дороги
(КонсультантПлюс, 2025)Административный истец не согласен с непринятием мер по благоустройству (ремонту) дороги
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2025 N 17АП-4788/2024-ГК по делу N А60-64015/2023
Требование: О признании незаконным бездействия администрации по непринятию мер по постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал, что в рассматриваемом деле речь идет о наружных сетях водоснабжения, водоотведения, сетях теплоснабжения, подведенных к зданию 1948 года постройки. Приложением N 3 к Постановлению ВС РФ N 3020-1 объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов отнесены к муниципальному имуществу, следовательно, не могут являться бесхозяйными вещами.
Требование: О признании незаконным бездействия администрации по непринятию мер по постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал, что в рассматриваемом деле речь идет о наружных сетях водоснабжения, водоотведения, сетях теплоснабжения, подведенных к зданию 1948 года постройки. Приложением N 3 к Постановлению ВС РФ N 3020-1 объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов отнесены к муниципальному имуществу, следовательно, не могут являться бесхозяйными вещами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Кто содержит и обслуживает бесхозяйное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Например, в г.о. Люберцы Московской области муниципальные учреждения вправе осуществлять текущий ремонт бесхозяйного имущества и нести другие расходы на его содержание за счет средств бюджета городского округа. Они могут это делать с момента, когда его включат в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйных. Правило применяется к муниципальным учреждениям округа, чья деятельность соответствует целям использования данного имущества (п. 3.7 Положения, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования г.о. Люберцы МО от 02.08.2023 N 84/13).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, в г.о. Люберцы Московской области муниципальные учреждения вправе осуществлять текущий ремонт бесхозяйного имущества и нести другие расходы на его содержание за счет средств бюджета городского округа. Они могут это делать с момента, когда его включат в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйных. Правило применяется к муниципальным учреждениям округа, чья деятельность соответствует целям использования данного имущества (п. 3.7 Положения, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования г.о. Люберцы МО от 02.08.2023 N 84/13).
Статья: Водные ресурсы. Опыт регионов. Комментарии КСО
(Лукашевский Д., Ионина С., Зикунова И.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 4)По информации органов местного самоуправления края, большинство ГТС построены более 30 лет назад, имеют высокую степень износа и требуют капитального ремонта. Отдельные ГТС числились бесхозяйным имуществом и были приняты в муниципальную собственность на основании представлений надзорных органов. При этом в муниципалитетах отсутствуют денежные средства на содержание и ремонт ГТС, а также специально обученный обслуживающий персонал. Кроме того, для контроля за состоянием многих ГТС и их эксплуатации требуется специализированная техника. Высокая стоимость затрат на ремонт, содержание, ежегодное страхование ГТС, декларирование безопасности, а также проблемы с организацией эксплуатации ГТС существенно затрудняют приведение объектов в надлежащее техническое состояние.
(Лукашевский Д., Ионина С., Зикунова И.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 4)По информации органов местного самоуправления края, большинство ГТС построены более 30 лет назад, имеют высокую степень износа и требуют капитального ремонта. Отдельные ГТС числились бесхозяйным имуществом и были приняты в муниципальную собственность на основании представлений надзорных органов. При этом в муниципалитетах отсутствуют денежные средства на содержание и ремонт ГТС, а также специально обученный обслуживающий персонал. Кроме того, для контроля за состоянием многих ГТС и их эксплуатации требуется специализированная техника. Высокая стоимость затрат на ремонт, содержание, ежегодное страхование ГТС, декларирование безопасности, а также проблемы с организацией эксплуатации ГТС существенно затрудняют приведение объектов в надлежащее техническое состояние.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 11.02.2021 N 161
(ред. от 18.04.2025)
"Об утверждении требований к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"д) по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и последующему признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества;
(ред. от 18.04.2025)
"Об утверждении требований к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"д) по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и последующему признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества;
Приказ Минэнерго России от 05.03.2019 N 212
(ред. от 11.09.2024)
"Об утверждении Методических указаний по разработке схем теплоснабжения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.08.2019 N 55629)продолжительность планового перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях горячего водоснабжения в межотопительный период;
(ред. от 11.09.2024)
"Об утверждении Методических указаний по разработке схем теплоснабжения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.08.2019 N 55629)продолжительность планового перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях горячего водоснабжения в межотопительный период;
Статья: Содержание критериев приобретательной давности в доктрине и правоприменительной практике
(Мартынова А.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 12)- длительность открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.09.2021 по делу N 33-39884/2021).
(Мартынова А.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 12)- длительность открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.09.2021 по делу N 33-39884/2021).
Статья: Новые главы ГК РФ о недвижимости
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 10)- бесхозяйственное отношение к имуществу, из-за которого помещение разрушается (абз. 1 п. 1 ст. 287.7 ГК РФ).
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 10)- бесхозяйственное отношение к имуществу, из-за которого помещение разрушается (абз. 1 п. 1 ст. 287.7 ГК РФ).