Реконструкция здания изменение назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Реконструкция здания изменение назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 04.05.2023 N 88-11291/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании объекта самовольной постройкой и его сносе; 2) О признании права собственности отсутствующим; 3) Об освобождении земельного участка; 4) О снятии с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истцами пропущен срок исковой давности без уважительных причин.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Реконструкция зданий не привела к изменению целевого назначения использования земельного участка, а право собственности на реконструируемые объекты недвижимости зарегистрировано в установленном порядке.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании объекта самовольной постройкой и его сносе; 2) О признании права собственности отсутствующим; 3) Об освобождении земельного участка; 4) О снятии с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истцами пропущен срок исковой давности без уважительных причин.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Реконструкция зданий не привела к изменению целевого назначения использования земельного участка, а право собственности на реконструируемые объекты недвижимости зарегистрировано в установленном порядке.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2023 N 11АП-19286/2022 по делу N А65-22788/2022
Требование: О признании недействительным уведомления о приостановлении кадастрового учета, об обязании возобновить процедуру государственного кадастрового учета изменения наименования объекта и внести в ЕГРН изменение в части наименования объекта.
Решение: Требование удовлетворено.В рассматриваемом случае изменение объекта происходит только в части наименования здания, без изменения его назначения, характеристик объекта и реконструкции. Доказательств обратного Управлением не представлено. К доводам ответчика о том, что Исполнительный Комитет муниципального образования город Набережные Челны в ответе на межведомственный запрос сообщил об отсутствии выданных разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:52:090201:11, суд первой инстанции верно отнесся критически, поскольку указанная информация также не является доказательством того, что спорный объект был каким-либо образом реконструирован.
Требование: О признании недействительным уведомления о приостановлении кадастрового учета, об обязании возобновить процедуру государственного кадастрового учета изменения наименования объекта и внести в ЕГРН изменение в части наименования объекта.
Решение: Требование удовлетворено.В рассматриваемом случае изменение объекта происходит только в части наименования здания, без изменения его назначения, характеристик объекта и реконструкции. Доказательств обратного Управлением не представлено. К доводам ответчика о том, что Исполнительный Комитет муниципального образования город Набережные Челны в ответе на межведомственный запрос сообщил об отсутствии выданных разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:52:090201:11, суд первой инстанции верно отнесся критически, поскольку указанная информация также не является доказательством того, что спорный объект был каким-либо образом реконструирован.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить назначение здания с нежилого на жилое
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как изменить назначение здания с нежилого на жилое путем его реконструкции
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как изменить назначение здания с нежилого на жилое путем его реконструкции
Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания с жилого на нежилое и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как изменить назначение здания с жилого на нежилое путем его реконструкции
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как изменить назначение здания с жилого на нежилое путем его реконструкции
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"Статья 80. Требования пожарной безопасности при проектировании, реконструкции и изменении функционального назначения зданий и сооружений
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"Статья 80. Требования пожарной безопасности при проектировании, реконструкции и изменении функционального назначения зданий и сооружений
Приказ Росстата от 19.01.2024 N 15
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"При проведении реконструкции жилых зданий, приведшей к изменению назначения помещений (например, вводе квартир в расположенном согласно проекту на первом этаже помещении столовой) общая площадь введенных после реконструкции квартир отражается по коду характера строительства "3" при соблюдении следующих условий:
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"При проведении реконструкции жилых зданий, приведшей к изменению назначения помещений (например, вводе квартир в расположенном согласно проекту на первом этаже помещении столовой) общая площадь введенных после реконструкции квартир отражается по коду характера строительства "3" при соблюдении следующих условий: