Реконструкция дома блокированной застройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Реконструкция дома блокированной застройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 54 "Государственный строительный надзор" Градостроительного кодекса РФ"Из системного толкования указанных норм суд округа правомерно указал, что предусмотренные пунктом 2 части 2 статьи 49, пунктом 1.1 части 17 статьи 51, части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса изъятия касаются объектов индивидуального жилищного строительства и упрощенный порядок осуществления строительства или реконструкции, предусмотренный для жилых или садовых домов, в отношении домов блокированной застройки не распространяется. Следовательно, выводы судов первой и апелляционной инстанций об отсутствии у ответчика обязанности по получению разрешения на строительство ошибочны."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54 "Государственный строительный надзор" Градостроительного кодекса РФ"Таким образом, из системного толкования указанных норм следует, что предусмотренные пунктом 2 части 2 статьи 49, пунктом 1.1 части 17 статьи 51, части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса изъятия касаются объектов индивидуального жилищного строительства и упрощенный порядок осуществления строительства или реконструкции, предусмотренный для жилых или садовых домов, возведенных на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в отношении домов блокированной застройки не распространяется."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Приказ Минстроя России от 24 апреля 2024 г. N 285/пр
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Приказ Минстроя России от 24 апреля 2024 г. N 285/пр
Ситуация: Можно ли получить материнский капитал наличными деньгами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Средства материнского капитала могут быть направлены на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемое без привлечения строительной организации, либо на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) жилья таким способом. В этом случае денежные средства перечисляются СФР на банковский счет владельца сертификата (п. 2 ч. 1, ч. 1.3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. п. 2, 16 Правил N 862).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Средства материнского капитала могут быть направлены на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемое без привлечения строительной организации, либо на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) жилья таким способом. В этом случае денежные средства перечисляются СФР на банковский счет владельца сертификата (п. 2 ч. 1, ч. 1.3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. п. 2, 16 Правил N 862).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома, согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки;
(ред. от 31.07.2025)6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома, согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки;
Статья: Жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала: проблемы отношений собственности
(Долинская В.В., Кулемина Н.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки...
(Долинская В.В., Кулемина Н.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки...
Ситуация: Как потратить материнский капитал на строительство жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Улучшить жилищные условия можно, направив средства материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, на строительство, реконструкцию объекта ИЖС, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые без привлечения строительной организации, и (или) на строительство объекта ИЖС с привлечением организации (юридического лица или ИП), осуществляющей строительство по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Приобретаемый (строящийся, реконструируемый) объект недвижимости должен находиться на территории РФ (ч. 1, 3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. п. 2, 15 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Улучшить жилищные условия можно, направив средства материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, на строительство, реконструкцию объекта ИЖС, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые без привлечения строительной организации, и (или) на строительство объекта ИЖС с привлечением организации (юридического лица или ИП), осуществляющей строительство по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Приобретаемый (строящийся, реконструируемый) объект недвижимости должен находиться на территории РФ (ч. 1, 3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. п. 2, 15 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).
Статья: Спор о признании незаконным отказа в распоряжении средствами материнского капитала (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.01.2020 по делу N 33-1841/2020);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.01.2020 по делу N 33-1841/2020);
Статья: Договор купли-продажи с использованием материнского капитала
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- осуществление индивидуального жилищного строительства и реконструкцию жилья, реконструкция дома блокированной застройки (с привлечением или без привлечения сторонней организации);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- осуществление индивидуального жилищного строительства и реконструкцию жилья, реконструкция дома блокированной застройки (с привлечением или без привлечения сторонней организации);
Статья: Актуальные направления прокурорского надзора за соблюдением прав несовершеннолетних (на примере Новосибирской области)
(Дымолазов В.С.)
("Ex jure", 2025, N 2)По законодательной инициативе прокурора области для многодетных семей расширен перечень целей, на которые может быть использована единовременная денежная выплата, предоставляемая в качестве альтернативы выделению земельного участка для индивидуального жилищного строительства: установлено право по ее направлению на реконструкцию дома блокированной застройки <13>.
(Дымолазов В.С.)
("Ex jure", 2025, N 2)По законодательной инициативе прокурора области для многодетных семей расширен перечень целей, на которые может быть использована единовременная денежная выплата, предоставляемая в качестве альтернативы выделению земельного участка для индивидуального жилищного строительства: установлено право по ее направлению на реконструкцию дома блокированной застройки <13>.
Статья: Определение доли ребенка в праве собственности на жилое помещение, приобретенное супругами с использованием средств материнского (семейного) капитала
(Андреянова М.С.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 6)2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
(Андреянова М.С.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 6)2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.