Регламент Севастополь



Подборка наиболее важных документов по запросу Регламент Севастополь (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Вопрос: В чем заключается принцип соответствия правил землепользования и застройки генеральному плану?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)
Обоснование: Как следует из п. 8 ст. 1 ГрК РФ, правила землепользования и застройки являются документом градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов РФ - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Вопрос: Какие виды разрешенного использования земельных участков относятся к основным?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)
Согласно п. 8 ст. 1 ГрК РФ правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов РФ - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в котором устанавливаются, в частности, территориальные зоны и градостроительные регламенты.
показать больше документов

Судебная практика

Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 14.12.2023 N 66а-876/2023 (УИД 92OS0000-01-2022-000122-76)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Арендная плата рассчитывается из кадастровой стоимости земельного участка, ее размер существенно превышает рыночную стоимость земельного участка и нарушает имущественные права административного истца.
Решение: Удовлетворено.
При этом эксперт, руководствуясь пунктами 20, 25 ФСО N 7, правомерно использовал классификацию земельных участков по категориям и видам разрешенного использования для соответствующего сегмента рынка, содержащуюся в Справочнике оценщика недвижимости под редакцией Л. (Приволжский центр методического обеспечения оценки, <...> г.), а также учитывал публичные ограничения, установленные Приказом Минкультуры России от 12 августа 2016 г. N 1864 "Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита", расположенного в городе Севастополе", которые не исключают использование участка по целевому назначению, но обуславливают необходимость применения корректировки на местоположение и особые условия использования (подпункт "е" пункта 22 ФСО N 7).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 18 "Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Таким образом, требуя от физических и юридических лиц отдельного обращения в целях государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в собственности города Севастополя, департамент фактически создал в своей деятельности самостоятельное направление по приему и рассмотрению таких заявлений. При этом, такое направление деятельности требует четкой регламентации по срокам и последовательности совершения необходимых административных процедур (действий), а также обеспечения прав заявителей при получении государственной услуги, что достигается путем разработки и утверждения соответствующего административного регламента."
показать больше документов

Нормативные акты

Постановление Конституционного Суда РФ от 28.03.2017 N 10-П
"По делу о проверке конституционности части 4.1 статьи 63 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 23 Федерального закона "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с уточнением полномочий государственных органов и муниципальных органов в части осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в связи с запросом Законодательного Собрания Санкт-Петербурга"
1.2. Действующее законодательство не устанавливает обязательности разработки концепции каждого законопроекта, необходимости введения в его текст преамбулы и не определяет критериев полноты и качества пояснительной записки к законопроекту. Вместе с тем Конституционный Суд Российской Федерации указывал, что "содержание понятия "внесение законопроекта" - по смыслу Конституции Российской Федерации и с учетом презюмируемых ею добросовестности субъектов права законодательной инициативы и рациональности самого законодательного процесса - не может сводиться к представлению в Государственную Думу текста законопроекта", из чего следует "допустимость предъявления к инициатору законопроекта требования о должном обосновании предлагаемого к принятию проекта федерального закона, необходимом для его адекватного восприятия и оценки в процессе формирования воли федерального законодателя" (Постановление от 29 ноября 2006 года N 9-П). Как уже указывалось мною ранее со ссылкой на позицию Федерального конституционного суда ФРГ, обычно отсутствие веского конституционно-правового обоснования вводимого законодателем ограничения не соответствует требованиям общего принципа равенства (см. мнение к Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 15 февраля 2016 года N 3-П), поскольку подрывает доверие граждан к государству и не позволяет достаточно точно оценить обоснованность, необходимость и соразмерность вводимого ограничения. В настоящем деле материалов законотворческого процесса, убедительно обосновывавших бы рассматриваемую поправку, Конституционному Суду Российской Федерации представлено не было (поэтому остается строить догадки о том, почему порядок утверждения правил землепользования и застройки в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе должен отличаться от порядка, существующего в Екатеринбурге или другом крупном городе).
показать больше документов
Регламент рим IIРегламент совета Омского района