Регистрация в квартире купленной в ипотеку
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация в квартире купленной в ипотеку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Регистрационная запись об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2025)"...Акционерное общество [банк - ред.]... обратилось... с заявлением... о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... в погашении регистрационной записи об ипотеке (залоге недвижимости) квартиры...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Акционерное общество [банк - ред.]... обратилось... с заявлением... о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... в погашении регистрационной записи об ипотеке (залоге недвижимости) квартиры...
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 06.08.2024 N 88-13591/2024 (УИД 72RS0014-01-2023-003651-05)
Процессуальные вопросы: Принято апелляционное определение о возвращении дела в суд первой инстанции для выполнения требований гражданско-процессуального законодательства.
Решение: Апелляционное определение оставлено без изменения.Отменяя указанное определение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что обстоятельств, исключающих возможность рассмотрения настоящего гражданского дела до разрешения гражданского дела N 2-499/2024, не установлено, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", на приобретенный объект недвижимости возник залог в силу закона в пользу АО "СтарБанк", причем ипотека возникла не в силу регистрации Закладной, а исходя из приобретения ответчиком квартиры на заемные денежные средства. При этом отсутствие закладной не свидетельствует об отсутствии обязательства по ипотечному кредитному договору.
Процессуальные вопросы: Принято апелляционное определение о возвращении дела в суд первой инстанции для выполнения требований гражданско-процессуального законодательства.
Решение: Апелляционное определение оставлено без изменения.Отменяя указанное определение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что обстоятельств, исключающих возможность рассмотрения настоящего гражданского дела до разрешения гражданского дела N 2-499/2024, не установлено, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", на приобретенный объект недвижимости возник залог в силу закона в пользу АО "СтарБанк", причем ипотека возникла не в силу регистрации Закладной, а исходя из приобретения ответчиком квартиры на заемные денежные средства. При этом отсутствие закладной не свидетельствует об отсутствии обязательства по ипотечному кредитному договору.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как приобрести квартиру в ипотеку на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор купли-продажи с использованием кредитных средств может быть составлен банком или подготовлен сторонами договора. Он должен содержать, в частности, данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество (адрес, кадастровый (условный) номер, площадь квартиры), стоимость квартиры, размер обязательства, обеспечиваемого ипотекой (размер собственных и кредитных средств на приобретение квартиры), срок кредита, а также указание на то, что с момента государственной регистрации ипотеки квартира будет находиться в залоге у банка (п. 1 ст. 432, ст. ст. 554, 555 ГК РФ; п. п. 1, 2, 4 ст. 9, п. 1 ст. 77 Закона N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор купли-продажи с использованием кредитных средств может быть составлен банком или подготовлен сторонами договора. Он должен содержать, в частности, данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество (адрес, кадастровый (условный) номер, площадь квартиры), стоимость квартиры, размер обязательства, обеспечиваемого ипотекой (размер собственных и кредитных средств на приобретение квартиры), срок кредита, а также указание на то, что с момента государственной регистрации ипотеки квартира будет находиться в залоге у банка (п. 1 ст. 432, ст. ст. 554, 555 ГК РФ; п. п. 1, 2, 4 ст. 9, п. 1 ст. 77 Закона N 102-ФЗ).
Ситуация: Как гражданину подать документы на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронной форме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если регистрационное действие включено в перечень видов регистрационных действий, определенный органом регистрации прав и размещенный на его официальном сайте, при наличии соответствующей отметки в заявлении срок государственной регистрации не должен превышать одного рабочего дня, следующего за днем приема (поступления) заявления и необходимых документов, а также сведений об уплате госпошлины. В этом случае госпошлина уплачивается в двойном размере, а льготы по ее уплате не применяются. Так, в ускоренном порядке может осуществляться государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке, а также государственная регистрация прав на жилое помещение (квартиру) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов) или договора дарения, совершенного в простой письменной форме (п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ; п. 15 ч. 1, ч. 1.1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ; Информация: Перечень видов регистрационных действий, осуществляемых в ускоренном порядке, а также сведения об уплате государственной пошлины).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если регистрационное действие включено в перечень видов регистрационных действий, определенный органом регистрации прав и размещенный на его официальном сайте, при наличии соответствующей отметки в заявлении срок государственной регистрации не должен превышать одного рабочего дня, следующего за днем приема (поступления) заявления и необходимых документов, а также сведений об уплате госпошлины. В этом случае госпошлина уплачивается в двойном размере, а льготы по ее уплате не применяются. Так, в ускоренном порядке может осуществляться государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке, а также государственная регистрация прав на жилое помещение (квартиру) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов) или договора дарения, совершенного в простой письменной форме (п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ; п. 15 ч. 1, ч. 1.1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ; Информация: Перечень видов регистрационных действий, осуществляемых в ускоренном порядке, а также сведения об уплате государственной пошлины).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Вместе с тем, признавая Е. членом семьи собственников жилого помещения - своих родителей, суды оставили без внимания, что истец после поступления в августе 2004 года в военно-учебное заведение выселился из этого жилого помещения и никогда туда больше не вселялся, а после окончания военной службы поселился и зарегистрировался в квартире, приобретенной в собственность за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Вместе с тем, признавая Е. членом семьи собственников жилого помещения - своих родителей, суды оставили без внимания, что истец после поступления в августе 2004 года в военно-учебное заведение выселился из этого жилого помещения и никогда туда больше не вселялся, а после окончания военной службы поселился и зарегистрировался в квартире, приобретенной в собственность за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)С учетом уточненных исковых требований заявители просили признать недействительными проведенные публичные торги по продаже арестованного имущества и заключенный по результатам торгов договор купли-продажи квартиры; истребовать от приобретателя по договору купли-продажи и возвратить спорную квартиру в общую долевую собственность; погасить запись в ЕГРП о регистрации права на спорную квартиру и регистрации ограничения (обременения) права - ипотеки в силу закона.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)С учетом уточненных исковых требований заявители просили признать недействительными проведенные публичные торги по продаже арестованного имущества и заключенный по результатам торгов договор купли-продажи квартиры; истребовать от приобретателя по договору купли-продажи и возвратить спорную квартиру в общую долевую собственность; погасить запись в ЕГРП о регистрации права на спорную квартиру и регистрации ограничения (обременения) права - ипотеки в силу закона.
Статья: Наследование недвижимого имущества с добровольным обременением: понятие, виды, особенности
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)Гражданка Б. обратилась в суд с иском к ФИО2 в лице Управления опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просила признать ее личной собственностью квартиру, а также исключить из наследственной массы долю в праве совместной собственности на вышеуказанную квартиру. Истица и наследодатель состояли в зарегистрированном браке, у них родилась совместная дочь. В период брака истец решила приобрести в собственность квартиру, в связи с чем обратилась к нотариусу для составления брачного договора, по условиям которого приобретенная в будущем квартира будет являться личной собственностью Б. как в период брака, так и после его расторжения. Покупка квартиры была произведена с использованием ипотечных заемных средств и с частичным погашением за счет средств материнского капитала (в качестве покупателя по договору значились оба супруга, согласно сведениям ЕГРН квартира оформлялась в общую долевую собственность на имя Б.). После смерти супруга истицы Б. открылось наследство, в состав которого вошла в том числе доля в совместно купленной квартире. Б. полагала, что квартира должна быть признана ее личной собственностью на основании брачного договора и подлежит исключению из состава наследственной массы.
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)Гражданка Б. обратилась в суд с иском к ФИО2 в лице Управления опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просила признать ее личной собственностью квартиру, а также исключить из наследственной массы долю в праве совместной собственности на вышеуказанную квартиру. Истица и наследодатель состояли в зарегистрированном браке, у них родилась совместная дочь. В период брака истец решила приобрести в собственность квартиру, в связи с чем обратилась к нотариусу для составления брачного договора, по условиям которого приобретенная в будущем квартира будет являться личной собственностью Б. как в период брака, так и после его расторжения. Покупка квартиры была произведена с использованием ипотечных заемных средств и с частичным погашением за счет средств материнского капитала (в качестве покупателя по договору значились оба супруга, согласно сведениям ЕГРН квартира оформлялась в общую долевую собственность на имя Б.). После смерти супруга истицы Б. открылось наследство, в состав которого вошла в том числе доля в совместно купленной квартире. Б. полагала, что квартира должна быть признана ее личной собственностью на основании брачного договора и подлежит исключению из состава наследственной массы.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как следует из пункта 1 статьи 77 Закона об ипотеке, квартира, приобретенная полностью либо частично с использованием кредитных средств банка, считается находящейся в залоге у банка с момента государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. При таких обстоятельствах судом апелляционной инстанции сделан правильный вывод, что указание в кредитном договоре на обеспечение исполнения В.Н. Кудриным его обязательств только поручительством граждан является ограничением права банка на залог в силу закона в отношении спорной квартиры.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как следует из пункта 1 статьи 77 Закона об ипотеке, квартира, приобретенная полностью либо частично с использованием кредитных средств банка, считается находящейся в залоге у банка с момента государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. При таких обстоятельствах судом апелляционной инстанции сделан правильный вывод, что указание в кредитном договоре на обеспечение исполнения В.Н. Кудриным его обязательств только поручительством граждан является ограничением права банка на залог в силу закона в отношении спорной квартиры.
Статья: Правила регистрации недвижимости
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке;
Статья: Спорные вопросы наследования жилых помещений, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала
(Ходырева Е.А.)
("Закон", 2023, N 12)3. Смерть продавца как препятствие для снятия обременения на приобретенный объект недвижимости. В этом случае иск о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении жилого дома и земельного участка предъявляется к наследникам умершего продавца <7>. Суд устанавливает факт исполнения обязательств по договору купли-продажи. Поскольку в силу п. 1 ст. 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" для погашения регистрационной записи об ипотеке на спорную квартиру необходимо совместное обращение залогодателя и залогодержателя-продавца по договору, что ввиду смерти продавца обеспечить невозможно, суд приходит к выводу о необходимости снятия обременения в виде ипотеки в силу закона <8>.
(Ходырева Е.А.)
("Закон", 2023, N 12)3. Смерть продавца как препятствие для снятия обременения на приобретенный объект недвижимости. В этом случае иск о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении жилого дома и земельного участка предъявляется к наследникам умершего продавца <7>. Суд устанавливает факт исполнения обязательств по договору купли-продажи. Поскольку в силу п. 1 ст. 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" для погашения регистрационной записи об ипотеке на спорную квартиру необходимо совместное обращение залогодателя и залогодержателя-продавца по договору, что ввиду смерти продавца обеспечить невозможно, суд приходит к выводу о необходимости снятия обременения в виде ипотеки в силу закона <8>.
Статья: Выморочное жилье - анализ споров претендентов на жилье умерших людей
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 8)- сделка совершена с использованием кредитных средств, зарегистрирована ипотека;
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 8)- сделка совершена с использованием кредитных средств, зарегистрирована ипотека;
Информация: Перечень видов регистрационных действий, осуществляемых в ускоренном порядке, а также сведения об уплате государственной пошлины
("Официальный сайт Росреестра", 2025)- государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке;
("Официальный сайт Росреестра", 2025)- государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке;
Статья: У одноклассника забирают квартиру, и остается платить ипотеку еще 14 лет. Как быть?
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Как установлено решением от 26 апреля 2017 г. по делу N 2-6313/2016 Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга, ПАО "Сбербанк России" обратилось в суд с иском к В. и Т. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, погашении записи о регистрации права собственности за Т., внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации за В. права собственности, внесении в ЕГРН записи об ипотеке (право залога) квартиры в пользу ПАО "Сбербанк", взыскании с ответчиков суммы в размере X рублей.
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Как установлено решением от 26 апреля 2017 г. по делу N 2-6313/2016 Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга, ПАО "Сбербанк России" обратилось в суд с иском к В. и Т. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, погашении записи о регистрации права собственности за Т., внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации за В. права собственности, внесении в ЕГРН записи об ипотеке (право залога) квартиры в пользу ПАО "Сбербанк", взыскании с ответчиков суммы в размере X рублей.
Статья: О погашении регистрационной записи об ипотеке объекта недвижимости, приобретенного в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2021, N 4)Значение регистрационной записи об ипотеке. Распоряжение своей вещью - одно из важных правомочий собственника, составляющее наряду с владением и пользованием известную триаду. Данное правомочие заключается в возможности определения дальнейшей юридической судьбы вещи. Собственник может продать свою вещь, подарить, сдать в аренду и пр. Между тем при приобретении недвижимости за счет заемных средств в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС) возможность распоряжения приобретенной недвижимой вещью существенно ограничена. Напомним, что в силу требований ст. 14 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ (далее - Закон о НИС) приобретаемые за счет целевого жилищного займа (далее - ЦЖЗ) жилое помещение (жилые помещения), земельный участок (при наличии. - Прим. авт.) обременяются залогом (ипотекой). При заключении договора участия в долевом строительстве жилого помещения (квартиры) залогом обременяются права требования по данному договору (далее - права требования), а после государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру) - это жилое помещение (квартира).
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2021, N 4)Значение регистрационной записи об ипотеке. Распоряжение своей вещью - одно из важных правомочий собственника, составляющее наряду с владением и пользованием известную триаду. Данное правомочие заключается в возможности определения дальнейшей юридической судьбы вещи. Собственник может продать свою вещь, подарить, сдать в аренду и пр. Между тем при приобретении недвижимости за счет заемных средств в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС) возможность распоряжения приобретенной недвижимой вещью существенно ограничена. Напомним, что в силу требований ст. 14 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ (далее - Закон о НИС) приобретаемые за счет целевого жилищного займа (далее - ЦЖЗ) жилое помещение (жилые помещения), земельный участок (при наличии. - Прим. авт.) обременяются залогом (ипотекой). При заключении договора участия в долевом строительстве жилого помещения (квартиры) залогом обременяются права требования по данному договору (далее - права требования), а после государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру) - это жилое помещение (квартира).
Интервью: Нам нужно учение о вещном праве, а не изменения в Гражданский кодекс
("Закон", 2023, N 7)Или вот пример: земельный участок заложен в ипотеку и передан в узуфрукт, деньги собственнику заплачены вперед, а потом земельный участок конфискуют. Вопрос: что произойдет с ипотекой, ограниченными вещными правами? Думаете, у нас есть ответ? Нет. Проект предлагает, что эти права должны прекратиться автоматически, сброситься. Но за что мы наказываем залогодержателя, эмфитевта, узуфруктуария? И вот здесь мы опять натыкаемся на методологический вопрос. Ответ на вопрос, почему сбрасывается, таков: потому что такова доктрина, ибо в доктрине считается, что конфискация - это первоначальный способ приобретения права собственности, и потому обременения сбрасываются. Но это пример больной логики, когда догма ставится даже выше, чем справедливость. Очевидно, что данные права не должны элиминироваться. Об этом писал еще Черепахин в рамках советского социалистического законодательства, а наша современная доктрина говорит обратное - удивительный случай! Такой подход, основанный даже не на соображениях правовой политики, а исключительно на догме, приводит к чудовищным практическим последствиям. Можно перейти к другому примеру: я покупаю квартиру на вторичном рынке, зная, что квартира обременена ипотекой или правом проживания, которые зарегистрированы в реестре, но по каким-то причинам меня это не смутило, и я купил эту квартиру с обременениями. Вдруг выясняется, что я купил ее у неуправомоченного отчуждателя. Поскольку я добросовестный приобретатель в смысле ст. 302 ГК РФ, у меня ее виндицировать нельзя. Что произойдет с ипотекой и вещными правами? Ведь приобретение по ст. 302 ГК РФ считается первоначальным способом приобретения! Но я же видел обременения в реестре, согласился купить квартиру с этими обременениями и заплатил меньше. Обычная бытовая справедливость говорит, что ограниченные вещные права, обременяющие собственность, должны сохраняться и не могут обнуляться только из-за того, что мы считаем какой-то способ приобретения права первоначальным. Сейчас в европейском праве догма говорит: если я знал о таких обременениях, они должны сохраняться, и не важно, какой был способ получения права собственности. Это справедливое решение. У нас же теория предлагает обратное. Откуда взялась эта теория? Но она реально работает. И таких примеров множество. Все они как раз и говорят о важности учения о вещном праве. Нам нужно именно оно, а не изменения в ГК РФ.
("Закон", 2023, N 7)Или вот пример: земельный участок заложен в ипотеку и передан в узуфрукт, деньги собственнику заплачены вперед, а потом земельный участок конфискуют. Вопрос: что произойдет с ипотекой, ограниченными вещными правами? Думаете, у нас есть ответ? Нет. Проект предлагает, что эти права должны прекратиться автоматически, сброситься. Но за что мы наказываем залогодержателя, эмфитевта, узуфруктуария? И вот здесь мы опять натыкаемся на методологический вопрос. Ответ на вопрос, почему сбрасывается, таков: потому что такова доктрина, ибо в доктрине считается, что конфискация - это первоначальный способ приобретения права собственности, и потому обременения сбрасываются. Но это пример больной логики, когда догма ставится даже выше, чем справедливость. Очевидно, что данные права не должны элиминироваться. Об этом писал еще Черепахин в рамках советского социалистического законодательства, а наша современная доктрина говорит обратное - удивительный случай! Такой подход, основанный даже не на соображениях правовой политики, а исключительно на догме, приводит к чудовищным практическим последствиям. Можно перейти к другому примеру: я покупаю квартиру на вторичном рынке, зная, что квартира обременена ипотекой или правом проживания, которые зарегистрированы в реестре, но по каким-то причинам меня это не смутило, и я купил эту квартиру с обременениями. Вдруг выясняется, что я купил ее у неуправомоченного отчуждателя. Поскольку я добросовестный приобретатель в смысле ст. 302 ГК РФ, у меня ее виндицировать нельзя. Что произойдет с ипотекой и вещными правами? Ведь приобретение по ст. 302 ГК РФ считается первоначальным способом приобретения! Но я же видел обременения в реестре, согласился купить квартиру с этими обременениями и заплатил меньше. Обычная бытовая справедливость говорит, что ограниченные вещные права, обременяющие собственность, должны сохраняться и не могут обнуляться только из-за того, что мы считаем какой-то способ приобретения права первоначальным. Сейчас в европейском праве догма говорит: если я знал о таких обременениях, они должны сохраняться, и не важно, какой был способ получения права собственности. Это справедливое решение. У нас же теория предлагает обратное. Откуда взялась эта теория? Но она реально работает. И таких примеров множество. Все они как раз и говорят о важности учения о вещном праве. Нам нужно именно оно, а не изменения в ГК РФ.
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик имеет право пользования другим жилым помещением (квартирой/частью квартиры/жилым домом/частью жилого дома) в новом месте жительства по адресу: _______, что подтверждается договором социального найма от "___" ________ _____ г. N _____/договором найма от "___" ________ _____ г. N _____/выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданной "___" ________ _____ г./налоговым уведомлением, согласно которому в собственности Ответчика имеется другое жилое помещение/документами о регистрации Ответчика по новому месту жительства/распоряжением префекта ______ округа г. ______ от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении Ответчику как очереднику ____ г. квартиры для продажи с рассрочкой платежа сроком на ____ лет договором купли-продажи квартиры от "___" ________ _____ г. N _____ с рассрочкой платежа/распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении Ответчику Жилого помещения по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита/с рассрочкой платежа/договором от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении квартиры в пользование Ответчика для проживания без регистрации по месту жительства/договором купли-продажи квартиры от "___" ________ _____ г. N _____, заключенным Ответчиком с Департаментом городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о приобретении квартиры в долевую собственность/договором купли-продажи квартиры/договором дарения квартиры (доли в праве собственности на квартиру)/договором между Ответчиком и третьим лицом, согласно которому в пользование Ответчика передана однокомнатная квартира/свидетельством о факте нахождения в живых, выданным Консульским отделом Посольства РФ в иностранном государстве, согласно которому Ответчик находится в живых и постоянно проживает в этом государстве/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик имеет право пользования другим жилым помещением (квартирой/частью квартиры/жилым домом/частью жилого дома) в новом месте жительства по адресу: _______, что подтверждается договором социального найма от "___" ________ _____ г. N _____/договором найма от "___" ________ _____ г. N _____/выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданной "___" ________ _____ г./налоговым уведомлением, согласно которому в собственности Ответчика имеется другое жилое помещение/документами о регистрации Ответчика по новому месту жительства/распоряжением префекта ______ округа г. ______ от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении Ответчику как очереднику ____ г. квартиры для продажи с рассрочкой платежа сроком на ____ лет договором купли-продажи квартиры от "___" ________ _____ г. N _____ с рассрочкой платежа/распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении Ответчику Жилого помещения по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита/с рассрочкой платежа/договором от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении квартиры в пользование Ответчика для проживания без регистрации по месту жительства/договором купли-продажи квартиры от "___" ________ _____ г. N _____, заключенным Ответчиком с Департаментом городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о приобретении квартиры в долевую собственность/договором купли-продажи квартиры/договором дарения квартиры (доли в праве собственности на квартиру)/договором между Ответчиком и третьим лицом, согласно которому в пользование Ответчика передана однокомнатная квартира/свидетельством о факте нахождения в живых, выданным Консульским отделом Посольства РФ в иностранном государстве, согласно которому Ответчик находится в живых и постоянно проживает в этом государстве/другими документами.