Регистрация сделок с недвижимостью
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация сделок с недвижимостью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 30 "Исключительная подсудность" ГПК РФ"Требования истца сводятся к вынесению судом решения, являющегося основанием для государственной регистрации сделки с недвижимостью, а потому к возникшим правоотношениям применимы положения ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, устанавливающей исключительную подсудность."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях организации нужно обращаться за госрегистрацией прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)5. Госрегистрация договоров в отношении недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)5. Госрегистрация договоров в отношении недвижимости
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10. Действительность договора аренды недвижимого имущества, право собственности на которое возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ или иных нормативных правовых актов, устанавливающих порядок регистрации соответствующих объектов недвижимости, но которое не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"13 июля 2015 года N 218-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"13 июля 2015 года N 218-ФЗ
Формы
Статья: Права человека в цифровом государственном управлении
(Талапина Э.В.)
("Журнал российского права", 2024, N 9)По оценке ОЭСР <3>, реализация данного пилотного проекта в Гане позволила сократить время регистрации сделок с недвижимостью на 75%, а также привела к значительному сокращению количества судебных разбирательств, связанных с земельными участками. Цифровая трансформация с переходом на децентрализованные кадастры земельной собственности преследовала управленческие цели: избежать подделок правоустанавливающих документов и положить конец коррупции в данной сфере.
(Талапина Э.В.)
("Журнал российского права", 2024, N 9)По оценке ОЭСР <3>, реализация данного пилотного проекта в Гане позволила сократить время регистрации сделок с недвижимостью на 75%, а также привела к значительному сокращению количества судебных разбирательств, связанных с земельными участками. Цифровая трансформация с переходом на децентрализованные кадастры земельной собственности преследовала управленческие цели: избежать подделок правоустанавливающих документов и положить конец коррупции в данной сфере.
Статья: Об оглашении залогов в нотариальном реестре
(Новиков К.А.)
("Закон", 2023, N 2)<10> Церковников М.А. Регистрация сделок с недвижимостью во Франции: принцип противопоставимости // Вестник ВАС РФ. 2012. N 3. С. 66, 76.
(Новиков К.А.)
("Закон", 2023, N 2)<10> Церковников М.А. Регистрация сделок с недвижимостью во Франции: принцип противопоставимости // Вестник ВАС РФ. 2012. N 3. С. 66, 76.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- сведения о правах и ограничениях прав, о подлежащих государственной регистрации сделках с объектами недвижимости;
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- сведения о правах и ограничениях прав, о подлежащих государственной регистрации сделках с объектами недвижимости;
Статья: Госпошлина за регистрационные действия станет выше
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 16)Появится возможность ускоренно регистрировать сделки с недвижимостью - тогда размер госпошлины будет в два раза выше <3>.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 16)Появится возможность ускоренно регистрировать сделки с недвижимостью - тогда размер госпошлины будет в два раза выше <3>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Концептуальной основой созданной системы государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимость является совмещение двух систем регистрации - регистрации прав и регистрации сделок.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Концептуальной основой созданной системы государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимость является совмещение двух систем регистрации - регистрации прав и регистрации сделок.
Статья: Цифровизация и правовое регулирование управления земельными ресурсами
(Ухина Т.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 4)Уже существуют успешные примеры использования блокчейна для регистрации земельных прав. Например, в Грузии с 2016 г. функционирует блокчейн-платформа для учета сделок, что позволило сократить сроки оформления документов и повысить доверие участников к системе. В Швеции пилотный проект подтвердил возможность снижения административных затрат и ускорения регистрации сделок с недвижимостью. Опыт этих стран иллюстрирует, что блокчейн-технологии могут играть важную роль в повышении прозрачности и эффективности управления земельными ресурсами, однако для их широкого внедрения необходима соответствующая законодательная база, учитывающая вопросы защиты данных, регулирования электронной подписи и ответственности за хранение записей.
(Ухина Т.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 4)Уже существуют успешные примеры использования блокчейна для регистрации земельных прав. Например, в Грузии с 2016 г. функционирует блокчейн-платформа для учета сделок, что позволило сократить сроки оформления документов и повысить доверие участников к системе. В Швеции пилотный проект подтвердил возможность снижения административных затрат и ускорения регистрации сделок с недвижимостью. Опыт этих стран иллюстрирует, что блокчейн-технологии могут играть важную роль в повышении прозрачности и эффективности управления земельными ресурсами, однако для их широкого внедрения необходима соответствующая законодательная база, учитывающая вопросы защиты данных, регулирования электронной подписи и ответственности за хранение записей.
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как возвращают госпошлину за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как возвращают госпошлину за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Статья: Уголовно-правовой механизм противодействия рейдерским захватам
(Кочедыкова В.М.)
("Российский следователь", 2024, N 4)Разнообразие способов рейдерского захвата приводит к возможности привлечения виновных лиц к ответственности по разным статьям УК РФ. Часто используется ст. 159 УК РФ о мошенничестве, а также статьи, касающиеся принуждения к сделкам, незаконной регистрации сделок с недвижимостью и других действий, характерных для рейдерства. Это подчеркивает многоаспектность и сложность борьбы с рейдерскими захватами в правовой практике России.
(Кочедыкова В.М.)
("Российский следователь", 2024, N 4)Разнообразие способов рейдерского захвата приводит к возможности привлечения виновных лиц к ответственности по разным статьям УК РФ. Часто используется ст. 159 УК РФ о мошенничестве, а также статьи, касающиеся принуждения к сделкам, незаконной регистрации сделок с недвижимостью и других действий, характерных для рейдерства. Это подчеркивает многоаспектность и сложность борьбы с рейдерскими захватами в правовой практике России.
Статья: Электронная подпись в сделках с недвижимостью
(Аксенов В.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 10)Электронная подпись используется в различных сферах от взаимодействия с органами государственной власти, например, подписание налоговых деклараций, до подачи электронного заявления на запись ребенка в детский сад. Особый интерес представляет использование электронной подписи в сделках с недвижимостью в свете популяризации электронной регистрации сделок с недвижимостью в России.
(Аксенов В.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 10)Электронная подпись используется в различных сферах от взаимодействия с органами государственной власти, например, подписание налоговых деклараций, до подачи электронного заявления на запись ребенка в детский сад. Особый интерес представляет использование электронной подписи в сделках с недвижимостью в свете популяризации электронной регистрации сделок с недвижимостью в России.