Регистрация права общей совместной собственности супругов
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права общей совместной собственности супругов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 408 "Порядок исчисления суммы налога" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Физическое лицо оспорило конституционность п. 2 ст. 408 НК РФ, поскольку данная норма влечет увеличение налогового бремени для налогоплательщика, который в записи ЕГРН указан в качестве единственного правообладателя объекта имущественного налогообложения, но является участником общей совместной собственности супругов на данный объект. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению, отметив, что действующее правовое регулирование не исключает регистрации права общей совместной собственности супругов на недвижимое имущество - объект налогообложения. Указанный в ЕГРН режим права собственности на объект налогообложения (совместная или индивидуальная) определяется не органами государственной регистрации, а субъективным выбором супругов. Учитывая, что ЕГРН служит источником информации о юридических фактах, которые признаются в качестве подтверждающих возникновение налоговой обязанности, а собственники самостоятельно определяют объем вносимых в него данных, КС РФ пришел к выводу, что положения п. 2 ст. 408 НК РФ не нарушают прав налогоплательщика.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Физическое лицо оспорило конституционность п. 2 ст. 408 НК РФ, поскольку данная норма влечет увеличение налогового бремени для налогоплательщика, который в записи ЕГРН указан в качестве единственного правообладателя объекта имущественного налогообложения, но является участником общей совместной собственности супругов на данный объект. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению, отметив, что действующее правовое регулирование не исключает регистрации права общей совместной собственности супругов на недвижимое имущество - объект налогообложения. Указанный в ЕГРН режим права собственности на объект налогообложения (совместная или индивидуальная) определяется не органами государственной регистрации, а субъективным выбором супругов. Учитывая, что ЕГРН служит источником информации о юридических фактах, которые признаются в качестве подтверждающих возникновение налоговой обязанности, а собственники самостоятельно определяют объем вносимых в него данных, КС РФ пришел к выводу, что положения п. 2 ст. 408 НК РФ не нарушают прав налогоплательщика.
Позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ: В целях определения начала течения срока исковой давности наличие в ЕГРН записи о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что именно со дня ее внесения в реестр лицо знало или должно было знать о нарушении права
Определение Верховного Суда РФ от 13.09.2016 N 5-КГ16-57 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 200 ГК РФРегистрация права собственности на общее недвижимое имущество на имя одного из супругов не свидетельствует о нарушении прав другого собственника и не означает, что со дня внесения записи в реестр лицо знало или должно было знать о нарушении права.
Определение Верховного Суда РФ от 13.09.2016 N 5-КГ16-57 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 200 ГК РФРегистрация права собственности на общее недвижимое имущество на имя одного из супругов не свидетельствует о нарушении прав другого собственника и не означает, что со дня внесения записи в реестр лицо знало или должно было знать о нарушении права.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй и третий кварталы 2022 года"Как отметил Конституционный Суд, действующее правовое регулирование не исключает регистрации права общей совместной собственности супругов на недвижимое имущество - объект налогообложения. Следовательно, указанный в ЕГРН режим права собственности на объект налогообложения (совместная или индивидуальная) определяется не органами государственной регистрации, а субъективным выбором супругов. Именно ЕГРН служит источником информации о юридических фактах, которые признаются в качестве подтверждающих возникновение налоговой обязанности, а осуществление супругами по своему усмотрению имущественных прав, совершение ими тех или иных действий подразумевает и соответствующие правовые последствия, в том числе в налоговой сфере.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).