Регистрация прав на гидротехнические сооружения
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация прав на гидротехнические сооружения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендатор хочет признать отказ Арендодателя в предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, без проведения торгов незаконным
(КонсультантПлюс, 2025)свидетельством о государственной регистрации права собственности (выпиской из ЕГРН) Арендатора на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом земельном участке >>>
(КонсультантПлюс, 2025)свидетельством о государственной регистрации права собственности (выпиской из ЕГРН) Арендатора на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом земельном участке >>>
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 03.09.2024 N 88-26281/2024 (УИД 61RS0051-01-2023-000490-42)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор купли-продажи, заключенный по итогам аукциона в отношении спорного земельного участка, нарушает права истца ввиду того, что в границах спорного земельного участка расположены гидросооружения (колодцы), которые ранее использовались истцом на безвозмездной основе для водопоя животных.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Также, суд апелляционной инстанции признал обоснованными доводы истца о нарушении принципа единства земельного участка и расположенного на нем объектов недвижимости, предусмотренного статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации. Само по себе отсутствие регистрации права собственности на элементы гидротехнического сооружения в ЕГРН не свидетельствует об отсутствии у спорного объекта собственника.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор купли-продажи, заключенный по итогам аукциона в отношении спорного земельного участка, нарушает права истца ввиду того, что в границах спорного земельного участка расположены гидросооружения (колодцы), которые ранее использовались истцом на безвозмездной основе для водопоя животных.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Также, суд апелляционной инстанции признал обоснованными доводы истца о нарушении принципа единства земельного участка и расположенного на нем объектов недвижимости, предусмотренного статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации. Само по себе отсутствие регистрации права собственности на элементы гидротехнического сооружения в ЕГРН не свидетельствует об отсутствии у спорного объекта собственника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)18. В ч. 18 комментируемой статьи говорится об особенностях государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)18. В ч. 18 комментируемой статьи говорится об особенностях государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 18 комментируемой статьи определены особенности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте: государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на такой объект осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и документа, устанавливающего право пользования водным объектом (акваторией (частью акватории) водного объекта), на котором расположен такой объект недвижимости, и (или) прилегающим к водному объекту (части акватории водного объекта) земельным участком.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 18 комментируемой статьи определены особенности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте: государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на такой объект осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и документа, устанавливающего право пользования водным объектом (акваторией (частью акватории) водного объекта), на котором расположен такой объект недвижимости, и (или) прилегающим к водному объекту (части акватории водного объекта) земельным участком.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"18. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и документа, устанавливающего право пользования водным объектом (акваторией (частью акватории) водного объекта), на котором расположен такой объект недвижимости, и (или) прилегающим к водному объекту (части акватории водного объекта) земельным участком.
(ред. от 22.07.2024)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"18. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и документа, устанавливающего право пользования водным объектом (акваторией (частью акватории) водного объекта), на котором расположен такой объект недвижимости, и (или) прилегающим к водному объекту (части акватории водного объекта) земельным участком.
Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 395
(ред. от 09.10.2025)
"Об утверждении Положения о Министерстве транспорта Российской Федерации"1. Министерство транспорта Российской Федерации (Минтранс России) является федеральным органом исполнительной власти в области транспорта, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере гражданской авиации, использования воздушного пространства и аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации, авиационно-космического поиска и спасания, морского (включая морские порты), внутреннего водного, железнодорожного, автомобильного (включая проведение транспортного контроля в пунктах пропуска через государственную границу Российской Федерации), внеуличного, городского наземного электрического и промышленного транспорта, дорожного хозяйства, эксплуатации и обеспечения безопасности судоходных гидротехнических сооружений, обеспечения транспортной безопасности, транспортно-экспедиционной деятельности, а также государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними и организации дорожного движения в части организационно-правовых мероприятий по управлению движением на автомобильных дорогах.
(ред. от 09.10.2025)
"Об утверждении Положения о Министерстве транспорта Российской Федерации"1. Министерство транспорта Российской Федерации (Минтранс России) является федеральным органом исполнительной власти в области транспорта, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере гражданской авиации, использования воздушного пространства и аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации, авиационно-космического поиска и спасания, морского (включая морские порты), внутреннего водного, железнодорожного, автомобильного (включая проведение транспортного контроля в пунктах пропуска через государственную границу Российской Федерации), внеуличного, городского наземного электрического и промышленного транспорта, дорожного хозяйства, эксплуатации и обеспечения безопасности судоходных гидротехнических сооружений, обеспечения транспортной безопасности, транспортно-экспедиционной деятельности, а также государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними и организации дорожного движения в части организационно-правовых мероприятий по управлению движением на автомобильных дорогах.
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Согласно ст. 5 Закона N 225-ФЗ к опасным объектам, владельцы которых обязаны осуществлять обязательное страхование, относятся расположенные на территории Российской Федерации и на иных территориях, над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права:
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Согласно ст. 5 Закона N 225-ФЗ к опасным объектам, владельцы которых обязаны осуществлять обязательное страхование, относятся расположенные на территории Российской Федерации и на иных территориях, над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права:
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)- Федеральной регистрационной службе - сведения о документах, на основании которых возникло право собственности на водные объекты, гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах;
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)- Федеральной регистрационной службе - сведения о документах, на основании которых возникло право собственности на водные объекты, гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах;
Статья: Понятие "поверхностный водный объект": от закона к судебной практике
(Краснова И.О.)
("Экологическое право", 2025, N 3)В терминологическом обороте более единообразные и устоявшиеся позиции занимает легальное понятие пруда, образованного водоподпорными сооружениями на водотоках и используемого в целях осуществления прудовой аквакультуры, получившее распространение в судебной практике под научно-техническим названием "русловые пруды". Это водные объекты в границах водотока, образованные путем перегораживания русла водотока гидротехническим сооружением и не зарегистрированные в Государственном водном реестре как водохранилище <30>. Исходя из очевидной гидравлической связи таких прудов с водотоками, на которых они образованы при помощи плотин, дамб и других перегораживающих сооружений, по отношению к ним действует правовой режим водотока, т.е. право федеральной собственности, и порядок предоставления на праве водопользования по решению уполномоченного органа публичной власти. Правовой режим русловых прудов с позиций выявления допускаемой формы собственности глубоко исследован в науке экологического права <31>. Научное обоснование нашло поддержку в дальнейшем формировании единообразной позиции судов о распространении права федеральной собственности на такие водные объекты, несмотря на признаки относительной обособленности, искусственного происхождения и даже нахождения полностью в границах предоставленного земельного участка <32>.
(Краснова И.О.)
("Экологическое право", 2025, N 3)В терминологическом обороте более единообразные и устоявшиеся позиции занимает легальное понятие пруда, образованного водоподпорными сооружениями на водотоках и используемого в целях осуществления прудовой аквакультуры, получившее распространение в судебной практике под научно-техническим названием "русловые пруды". Это водные объекты в границах водотока, образованные путем перегораживания русла водотока гидротехническим сооружением и не зарегистрированные в Государственном водном реестре как водохранилище <30>. Исходя из очевидной гидравлической связи таких прудов с водотоками, на которых они образованы при помощи плотин, дамб и других перегораживающих сооружений, по отношению к ним действует правовой режим водотока, т.е. право федеральной собственности, и порядок предоставления на праве водопользования по решению уполномоченного органа публичной власти. Правовой режим русловых прудов с позиций выявления допускаемой формы собственности глубоко исследован в науке экологического права <31>. Научное обоснование нашло поддержку в дальнейшем формировании единообразной позиции судов о распространении права федеральной собственности на такие водные объекты, несмотря на признаки относительной обособленности, искусственного происхождения и даже нахождения полностью в границах предоставленного земельного участка <32>.
Статья: Правовые последствия квалификации судами гражданско-правовых договоров в качестве договоров аренды государственного (муниципального) недвижимого имущества
(Арабули Д.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)Интерес представляет толкование судом договора на оказание услуг по предоставлению мест отстоя, стоянки судов и других плавсредств на гидротехнических сооружениях, в том числе судоходных (размещение понтона и комплекса по выращиванию молоди, лодки, рыбоводных садковых линий для выращивания рыбы). Суд, признавая договор недействительным, учитывал, что судоходный шлюз согласно свидетельству о государственной регистрации права относится к объектам недвижимого имущества, находится в оперативном управлении у федерального бюджетного учреждения (далее - администрация), которое, не получив согласия собственника имущества и учредителя, фактически сдало в аренду части территории гидротехнического сооружения.
(Арабули Д.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)Интерес представляет толкование судом договора на оказание услуг по предоставлению мест отстоя, стоянки судов и других плавсредств на гидротехнических сооружениях, в том числе судоходных (размещение понтона и комплекса по выращиванию молоди, лодки, рыбоводных садковых линий для выращивания рыбы). Суд, признавая договор недействительным, учитывал, что судоходный шлюз согласно свидетельству о государственной регистрации права относится к объектам недвижимого имущества, находится в оперативном управлении у федерального бюджетного учреждения (далее - администрация), которое, не получив согласия собственника имущества и учредителя, фактически сдало в аренду части территории гидротехнического сооружения.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Статья 71 Конституции РФ относит управление федеральным транспортом, путями сообщения к ведению РФ. Федеральным органом исполнительной власти в области транспорта является Министерство транспорта РФ. Минтранс России осуществляет функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере гражданской авиации, использования воздушного пространства и аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства РФ, авиационно-космического поиска и спасания, морского (включая морские порты), внутреннего водного, железнодорожного, автомобильного, внеуличного, городского наземного электрического и промышленного транспорта, дорожного хозяйства, эксплуатации и обеспечения безопасности судоходных гидротехнических сооружений, обеспечения транспортной безопасности, а также государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними и организации дорожного движения в части организационно-правовых мероприятий по управлению движением на автомобильных дорогах.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Статья 71 Конституции РФ относит управление федеральным транспортом, путями сообщения к ведению РФ. Федеральным органом исполнительной власти в области транспорта является Министерство транспорта РФ. Минтранс России осуществляет функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере гражданской авиации, использования воздушного пространства и аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства РФ, авиационно-космического поиска и спасания, морского (включая морские порты), внутреннего водного, железнодорожного, автомобильного, внеуличного, городского наземного электрического и промышленного транспорта, дорожного хозяйства, эксплуатации и обеспечения безопасности судоходных гидротехнических сооружений, обеспечения транспортной безопасности, а также государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними и организации дорожного движения в части организационно-правовых мероприятий по управлению движением на автомобильных дорогах.
Статья: Административная ответственность за несоблюдение требований об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта
(Зыкин Б.В., Зыкина Е.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 3)Согласно ст. 5 Закона N 225-ФЗ к опасным объектам относятся объекты, расположенные на территории РФ и на иных территориях, над которыми Россия осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права:
(Зыкин Б.В., Зыкина Е.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 3)Согласно ст. 5 Закона N 225-ФЗ к опасным объектам относятся объекты, расположенные на территории РФ и на иных территориях, над которыми Россия осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права:
Статья: Правовой режим гидротехнического сооружения как элемент водохозяйственной системы
(Амашукели С.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 8)Тем не менее из приведенных норм касательно правового статуса ГТС следует, что гидротехнические сооружения, подпадающие под регулирование Закона о безопасности ГТС, рассматриваются как объекты капитального строительства и права на них подлежат государственной регистрации.
(Амашукели С.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 8)Тем не менее из приведенных норм касательно правового статуса ГТС следует, что гидротехнические сооружения, подпадающие под регулирование Закона о безопасности ГТС, рассматриваются как объекты капитального строительства и права на них подлежат государственной регистрации.