Регистрация договора пожертвования
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора пожертвования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2013 году физическое лицо заключило с жилищно-строительным кооперативом договор на внесение паевого взноса за двухкомнатную квартиру, оплатило полную стоимость квартиры. Многоквартирный жилой дом построен не был, застройщик признан банкротом, включен в реестр пострадавших граждан. В 2021 году на основании договора безвозмездной передачи (пожертвования) физическое лицо передало региональному фонду имущественное право требования на жилое помещение, возникшее на основании договора на внесение паевого взноса в 2013 году, а фонд передал физическому лицу в собственность квартиру, которая в течение месяца была реализована им. Налоговый орган пришел к выводу, что срок владения квартирой следует исчислять с момента регистрации права собственности на нее за физическим лицом, и доначислил НДФЛ. Верховный Суд РФ признал доначисление НДФЛ неправомерным, поскольку в данном случае срок владения квартирой на основании абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ необходимо исчислять с момента оплаты полной стоимости квартиры в 2013 году. Верховный Суд РФ отметил, что именно факт оплаты по договору позволил физическому лицу участвовать в программе по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства и воспользоваться такой мерой поддержки, как безвозмездное получение в собственность жилого помещения взамен предусмотренного договором, заключенным в 2013 году. Расходы, связанные с приобретением в собственность жилого помещения, физическое лицо понесло не в 2021 году при заключении с фондом договора о безвозмездной передаче (пожертвования) имущественного права требования на жилое помещение, а при внесении оплаты кооперативу в 2013 году. Учитывая, что указанный срок превышает минимальный предельный срок владения имуществом, установленный п. 4 ст. 217.1 НК РФ, доход, полученный от реализации данной квартиры, освобождается от налогообложения в силу положений п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2013 году физическое лицо заключило с жилищно-строительным кооперативом договор на внесение паевого взноса за двухкомнатную квартиру, оплатило полную стоимость квартиры. Многоквартирный жилой дом построен не был, застройщик признан банкротом, включен в реестр пострадавших граждан. В 2021 году на основании договора безвозмездной передачи (пожертвования) физическое лицо передало региональному фонду имущественное право требования на жилое помещение, возникшее на основании договора на внесение паевого взноса в 2013 году, а фонд передал физическому лицу в собственность квартиру, которая в течение месяца была реализована им. Налоговый орган пришел к выводу, что срок владения квартирой следует исчислять с момента регистрации права собственности на нее за физическим лицом, и доначислил НДФЛ. Верховный Суд РФ признал доначисление НДФЛ неправомерным, поскольку в данном случае срок владения квартирой на основании абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ необходимо исчислять с момента оплаты полной стоимости квартиры в 2013 году. Верховный Суд РФ отметил, что именно факт оплаты по договору позволил физическому лицу участвовать в программе по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства и воспользоваться такой мерой поддержки, как безвозмездное получение в собственность жилого помещения взамен предусмотренного договором, заключенным в 2013 году. Расходы, связанные с приобретением в собственность жилого помещения, физическое лицо понесло не в 2021 году при заключении с фондом договора о безвозмездной передаче (пожертвования) имущественного права требования на жилое помещение, а при внесении оплаты кооперативу в 2013 году. Учитывая, что указанный срок превышает минимальный предельный срок владения имуществом, установленный п. 4 ст. 217.1 НК РФ, доход, полученный от реализации данной квартиры, освобождается от налогообложения в силу положений п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.06.2023 N 88-9884/2023 (УИД 70RS0002-01-2021-003863-23)
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи недействительным; 2) О признании права собственности на жилой дом; 3) О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Не подтвержден факт передачи спорного имущества в муниципальную собственность.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Постановление администрации г. Томска от 11 августа 2015 г. N 710, на которое истец ссылается, не подтверждает обоснованность исковых требований, поскольку из постановления следует, что Департаменту управления муниципальной собственностью необходимо принять из собственности Компании в собственность муниципального образования "Город Томск" по договору пожертвования здание общежития и соответствующий земельный участок, совершить фактические и юридические действия для государственной регистрации перехода права собственности на это недвижимое имущество, принять его в казну города и включить в реестр муниципальной собственности.
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи недействительным; 2) О признании права собственности на жилой дом; 3) О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Не подтвержден факт передачи спорного имущества в муниципальную собственность.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Постановление администрации г. Томска от 11 августа 2015 г. N 710, на которое истец ссылается, не подтверждает обоснованность исковых требований, поскольку из постановления следует, что Департаменту управления муниципальной собственностью необходимо принять из собственности Компании в собственность муниципального образования "Город Томск" по договору пожертвования здание общежития и соответствующий земельный участок, совершить фактические и юридические действия для государственной регистрации перехода права собственности на это недвижимое имущество, принять его в казну города и включить в реестр муниципальной собственности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Договор пожертвования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особого порядка заключения и изменения договора пожертвования нет, применяются общие нормы ГК РФ о заключении, изменении договоров, а также нормы, регулирующие порядок заключения и форму договора дарения. Если предметом договора пожертвования является недвижимое имущество, то переход права собственности на основании такого договора подлежит государственной регистрации.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особого порядка заключения и изменения договора пожертвования нет, применяются общие нормы ГК РФ о заключении, изменении договоров, а также нормы, регулирующие порядок заключения и форму договора дарения. Если предметом договора пожертвования является недвижимое имущество, то переход права собственности на основании такого договора подлежит государственной регистрации.
Статья: Узуфруктное право: истоки, сравнительно-правовой анализ и перспективы развития в России
(Щенникова Л.В., Мигачева А.Ю.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 2)Узуфрукт, в соответствии с ГК Чили, может возникнуть на основании закона, завещания, договоров (в т.ч. пожертвования, купли-продажи и др.) по давности. Узуфрукт, устанавливаемый в отношении недвижимого имущества, подлежит регистрации, отсутствие которой влечет его недействительность.
(Щенникова Л.В., Мигачева А.Ю.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 2)Узуфрукт, в соответствии с ГК Чили, может возникнуть на основании закона, завещания, договоров (в т.ч. пожертвования, купли-продажи и др.) по давности. Узуфрукт, устанавливаемый в отношении недвижимого имущества, подлежит регистрации, отсутствие которой влечет его недействительность.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2006 N 275-ФЗ
(ред. от 25.10.2024)
"О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций"3. Целевой капитал подлежит расформированию по решению суда в случае неоднократных или грубых нарушений некоммерческой организацией - собственником целевого капитала требований настоящего Федерального закона. Требование о расформировании целевого капитала в указанных в настоящей части случаях может быть предъявлено в суд федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере регистрации некоммерческих организаций, а также жертвователем, его наследниками или иными правопреемниками.
(ред. от 25.10.2024)
"О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций"3. Целевой капитал подлежит расформированию по решению суда в случае неоднократных или грубых нарушений некоммерческой организацией - собственником целевого капитала требований настоящего Федерального закона. Требование о расформировании целевого капитала в указанных в настоящей части случаях может быть предъявлено в суд федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере регистрации некоммерческих организаций, а также жертвователем, его наследниками или иными правопреемниками.