Регистрация договора безвозмездного пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора безвозмездного пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с признанием права собственности: Истец хочет признать право собственности на самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2025)свидетельством о государственной регистрации права >>>
(КонсультантПлюс, 2025)свидетельством о государственной регистрации права >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 26 "Документы о правах на земельные участки" ЗК РФ"Так как договор безвозмездного пользования земельным участком от 29 декабря 2022 г. был заключен на срок 11 месяцев, то Администрация, руководствуясь положениями подпункта 1 пункта 2 статьи 39.10, пунктом 2 статьи 26 ЗК РФ, а также разъяснениями Росреестра (письмо Росреестра от 13 ноября 2019 г. N 14-11028-ГЕ/19), обоснованно исходила из того, что названный договор безвозмездного пользования не подлежит регистрации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). Общая информация4. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет. Это обусловлено тем, что такая регистрация не предусмотрена ни гл. 36 ГК РФ, ни Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
(ред. от 24.06.2025)3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем применительно к погашению записи о государственной регистрации договора аренды (субаренды, безвозмездного пользования), заключенного застройщиком в отношении земельного участка, Росреестром сохранен заявительный порядок. В связи с чем дополнительно отметим, что в соответствии со сложившейся судебной практикой договор строительной аренды признается прекращенным с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем применительно к погашению записи о государственной регистрации договора аренды (субаренды, безвозмездного пользования), заключенного застройщиком в отношении земельного участка, Росреестром сохранен заявительный порядок. В связи с чем дополнительно отметим, что в соответствии со сложившейся судебной практикой договор строительной аренды признается прекращенным с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме <1>.
Ситуация: Как наследнику включить имущество в наследственную массу?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Представьте нотариусу имеющиеся у вас правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества. Такими документами, в частности, могут быть договоры купли-продажи, дарения, безвозмездного пользования, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о регистрации транспортного средства, ПТС и т.д. (п. 56 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; п. 117 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 21.12.2019 N 950; ч. 1, 2 ст. 14 Закона от 03.08.2018 N 283-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Представьте нотариусу имеющиеся у вас правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества. Такими документами, в частности, могут быть договоры купли-продажи, дарения, безвозмездного пользования, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о регистрации транспортного средства, ПТС и т.д. (п. 56 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; п. 117 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 21.12.2019 N 950; ч. 1, 2 ст. 14 Закона от 03.08.2018 N 283-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Причем Росреестр как орган регистрации вносит эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости без дополнительного заявления одновременно с государственной регистрацией договора безвозмездного пользования земельным участком, заключенного в соответствии с указанным Федеральным законом. Исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости можно только одновременно с государственной регистрацией прекращения права безвозмездного пользования таким земельным участком по основаниям, предусмотренным ст. 9 указанного Закона. В п. 1 этой статьи сказано, что договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный с гражданином в соответствии с Законом N 119-ФЗ, за исключением случая, предусмотренного ч. 4 этой же статьи, прекращается по решению уполномоченного органа:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Причем Росреестр как орган регистрации вносит эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости без дополнительного заявления одновременно с государственной регистрацией договора безвозмездного пользования земельным участком, заключенного в соответствии с указанным Федеральным законом. Исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости можно только одновременно с государственной регистрацией прекращения права безвозмездного пользования таким земельным участком по основаниям, предусмотренным ст. 9 указанного Закона. В п. 1 этой статьи сказано, что договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный с гражданином в соответствии с Законом N 119-ФЗ, за исключением случая, предусмотренного ч. 4 этой же статьи, прекращается по решению уполномоченного органа:
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Приказ Минприроды России от 21 марта 2023 г. N 137
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Приказ Минприроды России от 21 марта 2023 г. N 137
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 3.1 комментируемой статьи, введенной с 30 июля 2017 г. Федеральным законом N 247-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", предусмотрены особенности снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, предоставленного в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с данным Законом: такой земельный участок орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета до 1 января 2040 г. на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших такой земельный участок, при государственной регистрации прекращения договора безвозмездного пользования таким земельным участком в связи с отказом гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 3.1 комментируемой статьи, введенной с 30 июля 2017 г. Федеральным законом N 247-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", предусмотрены особенности снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, предоставленного в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с данным Законом: такой земельный участок орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета до 1 января 2040 г. на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших такой земельный участок, при государственной регистрации прекращения договора безвозмездного пользования таким земельным участком в связи с отказом гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком.
Статья: Спор о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Учитывая смерть собственника жилого помещения, а также отсутствие сведений о наследниках или об оформлении выморочного имущества, органы внутренних дел правомерно отказали административному истцу, постоянно проживающему в жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования, в регистрации по месту жительства.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Учитывая смерть собственника жилого помещения, а также отсутствие сведений о наследниках или об оформлении выморочного имущества, органы внутренних дел правомерно отказали административному истцу, постоянно проживающему в жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования, в регистрации по месту жительства.
Статья: Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом (ст. 170 УК Российской Федерации): актуальное толкование и пути совершенствования
(Шишко И.В., Богданова И.С.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Следует обратить внимание на то, что норма о регистрации аренды расположена в статье, посвященной особенностям государственной регистрации не только аренды недвижимого имущества, но и найма жилого помещения и безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом. В отличие от аренды требование о государственной регистрации найма сформулировано более точно. В частности, в силу п. 2 ст. 674 ГК РФ "ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации", а к договорам безвозмездного пользования (ссуды) недвижимыми объектами культурного наследия применяются правила, предусмотренные ст. 609 ГК РФ о договоре аренды (п. 3 ст. 689 ГК РФ).
(Шишко И.В., Богданова И.С.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Следует обратить внимание на то, что норма о регистрации аренды расположена в статье, посвященной особенностям государственной регистрации не только аренды недвижимого имущества, но и найма жилого помещения и безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом. В отличие от аренды требование о государственной регистрации найма сформулировано более точно. В частности, в силу п. 2 ст. 674 ГК РФ "ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации", а к договорам безвозмездного пользования (ссуды) недвижимыми объектами культурного наследия применяются правила, предусмотренные ст. 609 ГК РФ о договоре аренды (п. 3 ст. 689 ГК РФ).
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)зарегистрированы право собственности на земельный участок, предоставленный для строительства, договор аренды (субаренды) или безвозмездного пользования землей;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)зарегистрированы право собственности на земельный участок, предоставленный для строительства, договор аренды (субаренды) или безвозмездного пользования землей;