Возмещение коммунальных расходов безвозмездное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение коммунальных расходов безвозмездное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 695 "Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи" ГК РФ"Действительно, права и обязанности ссудополучателя возникают в силу договора; ссудополучатель не обладает вещными правами в отношении полученного здания; на ссудополучателей законодателем не возложено обязанностей по оплате коммунальных ресурсов; обязанность по возмещению ссудодателю расходов по содержанию объектов, предусмотренная условиями заключенного договора безвозмездного пользования и вытекающая из положений статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлена в отношениях с собственником имущества. При этом собственник вправе возложить обязанность по содержанию объекта на ссудополучателя, между тем такое возложение не порождает обязательственной связи ссудополучателя и ресурсоснабжающей организации."
Определение Верховного Суда РФ от 06.03.2023 N 305-ЭС23-698 по делу N А40-1973/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о признании отказа от исполнения договора безвозмездного пользования федеральным недвижимым имуществом незаконным, обязании обеспечить доступ и встречному требованию о признании договора расторгнутым, взыскании долга по оплате коммунальных услуг и услуг связи.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении основного требования отказано, встречное требование удовлетворено, поскольку договор фактически прекращен, имущество вывезено, задолженность не погашена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая Учреждению в первоначальном иске и удовлетворяя встречные требования, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, проанализировали условия договора безвозмездного пользования, правильно применили положения гражданского законодательства и исходили из следующего: Учреждению (ссудополучателю) на основании договора от 01.06.2021 безвозмездного пользования были предоставлены в пользование нежилые помещения; ввиду того, что ссудополучателем не были своевременно совершены действия по страхованию объекта ссуды на указанных в договоре условиях, ссудодатель на основании пункта 6.4 договора правомерно отказался от договора; поскольку Учреждение не возместило ссудодателю расходы на оплату коммунальных услуг, с ссудополучателя надлежит взыскать долг.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о признании отказа от исполнения договора безвозмездного пользования федеральным недвижимым имуществом незаконным, обязании обеспечить доступ и встречному требованию о признании договора расторгнутым, взыскании долга по оплате коммунальных услуг и услуг связи.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении основного требования отказано, встречное требование удовлетворено, поскольку договор фактически прекращен, имущество вывезено, задолженность не погашена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая Учреждению в первоначальном иске и удовлетворяя встречные требования, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, проанализировали условия договора безвозмездного пользования, правильно применили положения гражданского законодательства и исходили из следующего: Учреждению (ссудополучателю) на основании договора от 01.06.2021 безвозмездного пользования были предоставлены в пользование нежилые помещения; ввиду того, что ссудополучателем не были своевременно совершены действия по страхованию объекта ссуды на указанных в договоре условиях, ссудодатель на основании пункта 6.4 договора правомерно отказался от договора; поскольку Учреждение не возместило ссудодателю расходы на оплату коммунальных услуг, с ссудополучателя надлежит взыскать долг.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 15.08.2022 N 03-03-06/3/79208 <Об учете в целях налога на прибыль доходов в виде платы за предоставление бланков трудовых книжек и возмещения коммунальных услуг, а также расходов на их приобретение>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 18)Порядок учета в целях налога на прибыль доходов в виде возмещения коммунальных и эксплуатационных расходов, полученных в отношении имущества, переданного в безвозмездное пользование, а также расходов, связанных с приобретением данных коммунальных услуг у ресурсоснабжающей организации, зависит от гражданско-правовых оснований заключения указанных договоров.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 18)Порядок учета в целях налога на прибыль доходов в виде возмещения коммунальных и эксплуатационных расходов, полученных в отношении имущества, переданного в безвозмездное пользование, а также расходов, связанных с приобретением данных коммунальных услуг у ресурсоснабжающей организации, зависит от гражданско-правовых оснований заключения указанных договоров.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносамНалоговый орган разъяснил, что в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Уплата обязательных платежей, связанных с содержанием помещений, и коммунальных платежей - обязанность собственника. Следовательно, данные затраты являются неизбежными для владельца квартиры. Если условиями договора безвозмездного пользования предусмотрено, что расходы на коммунальные и эксплуатационные услуги возмещаются ссудодателю ссудополучателем, стоимость таких услуг является доходом ссудодателя и облагается НДФЛ.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 18.09.2023 N 445
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения с указаниями по ее заполнению для организации Министерством спорта Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью организаций, осуществляющих спортивную подготовку или обеспечивающих подготовку спортивного резерва"327. В строке 20 указываются данные о расходах на содержание спортивных сооружений, в том числе расходы на содержание собственных спортсооружений (на правах оперативного управления), аренду спортсооружений, возмещение коммунальных платежей при договоре о безвозмездном пользовании спортсооружением и так далее. Показатели строки 20 должны быть равны сумме показателей строк 21 - 23.
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения с указаниями по ее заполнению для организации Министерством спорта Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью организаций, осуществляющих спортивную подготовку или обеспечивающих подготовку спортивного резерва"327. В строке 20 указываются данные о расходах на содержание спортивных сооружений, в том числе расходы на содержание собственных спортсооружений (на правах оперативного управления), аренду спортсооружений, возмещение коммунальных платежей при договоре о безвозмездном пользовании спортсооружением и так далее. Показатели строки 20 должны быть равны сумме показателей строк 21 - 23.