Реестровое дело это
Подборка наиболее важных документов по запросу Реестровое дело это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 59 "Признание задолженности безнадежной к взысканию и ее списание" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика правомерной, само по себе нахождение налогоплательщика в процедуре банкротства не отменяет установленных законодательством предельных сроков судебного взыскания задолженности. Требования в отношении спорных сумм долга носили текущий характер и подлежали предъявлению в общем порядке вне рамок дела о банкротстве. При этом ИФНС являлась реестровым кредитором должника, соответственно, в полной мере была осведомлена о движении дела о банкротстве.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика правомерной, само по себе нахождение налогоплательщика в процедуре банкротства не отменяет установленных законодательством предельных сроков судебного взыскания задолженности. Требования в отношении спорных сумм долга носили текущий характер и подлежали предъявлению в общем порядке вне рамок дела о банкротстве. При этом ИФНС являлась реестровым кредитором должника, соответственно, в полной мере была осведомлена о движении дела о банкротстве.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФ"Разрешая спор по существу, установив, что причиной несоответствия реестровых и фактических границ земельного участка Б.А.ВА. является реестровая ошибка, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ, статей 6, 11.9, 60, 64, Земельного кодекса Российской Федерации, статей 22, 43, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришел к выводу об удовлетворении встречных исковых требований и отказе в удовлетворении первоначальных, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждено исследованными доказательствами, что в сведениях ЕГРН о границах земельных участков сторон в части спорной по настоящему делу смежной границы этих земельных участков содержится реестровая ошибка, которая в силу требований закона подлежит исправлению, то есть подлежат исправлению в данном случае именно сведения ЕГРН."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При государственной регистрации последующих ДДУ Росреестр не вправе истребовать документы, которые ранее представлялись на государственную регистрацию ДДУ, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, и помещены в реестровое дело. При этом застройщик для регистрации второго и последующих ДДУ обязан представлять согласие залогодержателя на прекращение права залога на объекты долевого строительства, если соответствующее согласие выдано в отношении каждого объекта долевого строительства (ч. 3.1, 4 ст. 48 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При государственной регистрации последующих ДДУ Росреестр не вправе истребовать документы, которые ранее представлялись на государственную регистрацию ДДУ, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, и помещены в реестровое дело. При этом застройщик для регистрации второго и последующих ДДУ обязан представлять согласие залогодержателя на прекращение права залога на объекты долевого строительства, если соответствующее согласие выдано в отношении каждого объекта долевого строительства (ч. 3.1, 4 ст. 48 Закона N 218-ФЗ).
Интервью: Лучшая оптимизация - не переплачивать налоги
("Закон", 2024, N 11)Что касается этих законопроектов, то, я думаю, работа по усилению контроля за регистрацией недвижимости нужна в первую очередь с точки зрения гражданского права, наладки реестрового дела. Налоговый эффект от этого будет опосредованный. Такая же ситуация и с налогом на собак. В первую очередь надо навести порядок в сфере городского хозяйства, ветеринарного дела. А будет ли при этом взиматься какой-то налог - вопрос уже второстепенный.
("Закон", 2024, N 11)Что касается этих законопроектов, то, я думаю, работа по усилению контроля за регистрацией недвижимости нужна в первую очередь с точки зрения гражданского права, наладки реестрового дела. Налоговый эффект от этого будет опосредованный. Такая же ситуация и с налогом на собак. В первую очередь надо навести порядок в сфере городского хозяйства, ветеринарного дела. А будет ли при этом взиматься какой-то налог - вопрос уже второстепенный.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения, установленные настоящим Федеральным законом.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения, установленные настоящим Федеральным законом.
Готовое решение: Какой порядок закупки услуг ОСАГО по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Укажите, что в качестве документа, подтверждающего соответствие требованию, участник закупки прилагает к заявке копию соответствующей лицензии, выданной до 10.12.2021, либо копию выписки из единого государственного реестра субъектов страхового дела, полученной после этой даты (п. п. 1, 6 Указания Банка России от 05.08.2021 N 5877-У).
(КонсультантПлюс, 2025)Укажите, что в качестве документа, подтверждающего соответствие требованию, участник закупки прилагает к заявке копию соответствующей лицензии, выданной до 10.12.2021, либо копию выписки из единого государственного реестра субъектов страхового дела, полученной после этой даты (п. п. 1, 6 Указания Банка России от 05.08.2021 N 5877-У).
Статья: Трехмерный кадастр недвижимости: риски, связанные с цифровыми инновациями
(Болдырев В.А., Сварчевский К.Г., Клепалова Ю.И.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 1)Масштаб проблемы полной оцифровки данных, находящихся в ЕГРН, а главное, следующих за этим рисков сегодня трудно даже оценить. Кадастр недвижимости является лишь частью "свода достоверных систематизированных сведений". Неслучайно законодатель пользуется именно таким (странным, как может показаться) словосочетанием, не сообщая нам, что ЕГРН - это электронная база данных. Наряду с кадастром недвижимости, реестром прав на недвижимость, реестром границ, кадастровыми картами - сущностными структурами ЕГРН (вполне способными существовать исключительно в виде электронных баз данных), в этом своде есть реестровые дела и книги учета документов.
(Болдырев В.А., Сварчевский К.Г., Клепалова Ю.И.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 1)Масштаб проблемы полной оцифровки данных, находящихся в ЕГРН, а главное, следующих за этим рисков сегодня трудно даже оценить. Кадастр недвижимости является лишь частью "свода достоверных систематизированных сведений". Неслучайно законодатель пользуется именно таким (странным, как может показаться) словосочетанием, не сообщая нам, что ЕГРН - это электронная база данных. Наряду с кадастром недвижимости, реестром прав на недвижимость, реестром границ, кадастровыми картами - сущностными структурами ЕГРН (вполне способными существовать исключительно в виде электронных баз данных), в этом своде есть реестровые дела и книги учета документов.
Готовое решение: В каком порядке закупить услуги ОСАГО по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)о наличии у страховой компании лицензии на право осуществлять обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств (абз. 5 п. 1 ч. 2 ст. 32 Закона РФ от 27.11.1992 N 4015-1). В качестве документа, подтверждающего соответствие требованию, может выступать копия соответствующей лицензии, выданной до 10.12.2021, либо копия выписки из единого государственного реестра субъектов страхового дела, полученной после этой даты (п. п. 1, 6 Указания Банка России от 05.08.2021 N 5877-У);
(КонсультантПлюс, 2025)о наличии у страховой компании лицензии на право осуществлять обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств (абз. 5 п. 1 ч. 2 ст. 32 Закона РФ от 27.11.1992 N 4015-1). В качестве документа, подтверждающего соответствие требованию, может выступать копия соответствующей лицензии, выданной до 10.12.2021, либо копия выписки из единого государственного реестра субъектов страхового дела, полученной после этой даты (п. п. 1, 6 Указания Банка России от 05.08.2021 N 5877-У);
Готовое решение: Что такое Единый государственный реестр недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Помимо этих реестров, ЕГРН содержит также реестровые дела, кадастровые карты, книги учета документов, перечни координат пунктов геодезической основы в местных системах координат, установленных в отношении кадастровых округов (п. п. 4 - 7 ч. 2 ст. 7 названного Закона).
(КонсультантПлюс, 2025)Помимо этих реестров, ЕГРН содержит также реестровые дела, кадастровые карты, книги учета документов, перечни координат пунктов геодезической основы в местных системах координат, установленных в отношении кадастровых округов (п. п. 4 - 7 ч. 2 ст. 7 названного Закона).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)16. В ч. 16 комментируемой статьи установлено право судов, правоохранительных органов, имеющих в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным ст. 7 Федерального закона от 12.08.1995 N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности" (в указанной статье говорится об основаниях для проведения оперативно-розыскных мероприятий) получать копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)16. В ч. 16 комментируемой статьи установлено право судов, правоохранительных органов, имеющих в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным ст. 7 Федерального закона от 12.08.1995 N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности" (в указанной статье говорится об основаниях для проведения оперативно-розыскных мероприятий) получать копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.