Реестровая ошибка спор о границах
Подборка наиболее важных документов по запросу Реестровая ошибка спор о границах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФКак следствие, суд первой инстанции пришел к выводу о признании сведений в ЕГРН в отношении месторасположения границы между спорными земельными участками реестровой ошибкой и необходимости ее установления по варианту, указанному экспертом, в целях сохранения первоначального положения сторон спора по исторически сложившейся границе."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ"Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 8, 14, 22, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что при постановке земельного участка, принадлежащего истцу, на кадастровый учет не допущена реестровая ошибка, требующая ее исправления путем внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ спорных земельных участков, а имеется спор о праве, отказал в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с избранием ненадлежащего способа восстановления нарушенного права."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Гарантии достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2025, N 3)<41> См.: Волков Г.А. Правовые проблемы устранения реестровых ошибок при рассмотрении споров о границах земельных участков // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. N 11. С. 81 - 87.
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2025, N 3)<41> См.: Волков Г.А. Правовые проблемы устранения реестровых ошибок при рассмотрении споров о границах земельных участков // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. N 11. С. 81 - 87.
Статья: Особенности субъектов и использования специальных познаний в судебном процессе по защите прав участников управления земельными ресурсами
(Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 1)<12> Подробнее об этом см.: Волков Г.А. Правовые проблемы устранения реестровых ошибок при рассмотрении споров о границах земельных участков // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. N 11 (194). С. 81 - 87.
(Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 1)<12> Подробнее об этом см.: Волков Г.А. Правовые проблемы устранения реестровых ошибок при рассмотрении споров о границах земельных участков // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. N 11 (194). С. 81 - 87.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)А.В. и А.Е. обратились в суд с заявлением о пересмотре указанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на то, что вступившим в законную силу решением суда от 4 декабря 2017 г. исправлена реестровая ошибка в сведениях о границах спорных земельных участков с указанием в ЕГРН их новых координат. Изложенные сведения не были известны на момент вынесения решения суда от 27 октября 2016 г., хотя они являются существенными для рассмотрения дела.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)А.В. и А.Е. обратились в суд с заявлением о пересмотре указанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на то, что вступившим в законную силу решением суда от 4 декабря 2017 г. исправлена реестровая ошибка в сведениях о границах спорных земельных участков с указанием в ЕГРН их новых координат. Изложенные сведения не были известны на момент вынесения решения суда от 27 октября 2016 г., хотя они являются существенными для рассмотрения дела.
Статья: Цифровизация деятельности органов публичной власти в современной России
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)7. Имеются случаи наложения границ ранее учтенных земельных участков на участки, поставленные на кадастровый учет в уточненных границах в соответствии с требованиями действующего законодательства. В связи с этим возникают земельные споры о границах, споры о реестровых ошибках, споры о признании результатов межевания недействительными, споры о праве или иные виды земельных споров, связанных с оспариванием сведений о земельных участках, содержащихся в ЕГРН. Несложно заключить, что установленное Законом понятие достоверности сведений ЕГРН в текстовой и графической формах об объектах недвижимости можно поставить под сомнение <12>.
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)7. Имеются случаи наложения границ ранее учтенных земельных участков на участки, поставленные на кадастровый учет в уточненных границах в соответствии с требованиями действующего законодательства. В связи с этим возникают земельные споры о границах, споры о реестровых ошибках, споры о признании результатов межевания недействительными, споры о праве или иные виды земельных споров, связанных с оспариванием сведений о земельных участках, содержащихся в ЕГРН. Несложно заключить, что установленное Законом понятие достоверности сведений ЕГРН в текстовой и графической формах об объектах недвижимости можно поставить под сомнение <12>.
Статья: О судебных спорах, связанных с исправлением ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (об иске об исправлении реестровой ошибки)
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)На наш взгляд, подобный подход применим и к судебным требованиям по искам об исправлении реестровых ошибок, и к искам по межевым спорам о границах земельных участков. В условиях отсутствия законодательного регулирования характеристик указанных способов защиты и противоречивых подходов судебной практики названный подход способен максимально защищать интересы лиц, обращающихся в суды.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)На наш взгляд, подобный подход применим и к судебным требованиям по искам об исправлении реестровых ошибок, и к искам по межевым спорам о границах земельных участков. В условиях отсутствия законодательного регулирования характеристик указанных способов защиты и противоречивых подходов судебной практики названный подход способен максимально защищать интересы лиц, обращающихся в суды.