Реализация имущественных прав НДС
Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация имущественных прав НДС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")По условиям договора лизинга лизингодатель обязался приобрести в собственность у выбранного лизингополучателем продавца автомобиль. Лизингополучатель перечислил в пользу лизингодателя авансовые и лизинговые платежи, а затем безвозмездно уступил право выкупа автомобиля третьему лицу - матери учредителя общества-лизингополучателя. В результате на основании договора купли-продажи, заключенного между лизингодателем и третьим лицом, последнее приобрело автомобиль по выкупной цене лизинга, которая являлась незначительной по сравнению с иными платежами, которые требовалось уплатить по договору лизинга. Налоговый орган пришел к выводу, что данные операции представляют собой единую сделку, направленную на передачу обществом взаимозависимому физическому лицу имущественного права на выкуп автомобиля, и доначислил НДС. Налоговой базой послужила рыночная стоимость транспортного средства, определенная экспертом. Суд признал доначисление НДС правомерным. Суд отметил, что при реализации права требования на спорное транспортное средство обществом не рассматривались иные покупатели кроме матери учредителя, а право выкупа было передано третьему лицу безвозмездно. Суд отклонил довод общества о том, что безвозмездная реализация имущественного права не образует объекта обложения НДС, поскольку действия участников сделки были направлены на безвозмездную передачу имущества взаимозависимому лицу.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")По условиям договора лизинга лизингодатель обязался приобрести в собственность у выбранного лизингополучателем продавца автомобиль. Лизингополучатель перечислил в пользу лизингодателя авансовые и лизинговые платежи, а затем безвозмездно уступил право выкупа автомобиля третьему лицу - матери учредителя общества-лизингополучателя. В результате на основании договора купли-продажи, заключенного между лизингодателем и третьим лицом, последнее приобрело автомобиль по выкупной цене лизинга, которая являлась незначительной по сравнению с иными платежами, которые требовалось уплатить по договору лизинга. Налоговый орган пришел к выводу, что данные операции представляют собой единую сделку, направленную на передачу обществом взаимозависимому физическому лицу имущественного права на выкуп автомобиля, и доначислил НДС. Налоговой базой послужила рыночная стоимость транспортного средства, определенная экспертом. Суд признал доначисление НДС правомерным. Суд отметил, что при реализации права требования на спорное транспортное средство обществом не рассматривались иные покупатели кроме матери учредителя, а право выкупа было передано третьему лицу безвозмездно. Суд отклонил довод общества о том, что безвозмездная реализация имущественного права не образует объекта обложения НДС, поскольку действия участников сделки были направлены на безвозмездную передачу имущества взаимозависимому лицу.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")ИФНС считает, что налогоплательщик при исчислении НДС необоснованно не отразил реализацию взаимозависимому лицу имущественных прав по договору лизинга.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")ИФНС считает, что налогоплательщик при исчислении НДС необоснованно не отразил реализацию взаимозависимому лицу имущественных прав по договору лизинга.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Поступления (вознаграждение), причитающиеся прежнему арендатору от нового арендатора за передачу прав и обязанностей по договору аренды недвижимости, для целей налогообложения прибыли признаются в составе доходов от реализации имущественных прав (без учета НДС) (п. 1 ст. 248, п. 1 ст. 249 НК РФ). При применении в налоговом учете метода начисления выручка признается на дату государственной регистрации договора перенайма (если такой договор подлежит регистрации) или на дату подписания договора перенайма (если регистрация не требуется). Это следует из совокупного анализа п. 3 ст. 271 НК РФ, п. п. 1, 2 ст. 389, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 164, п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 651 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)Статья 155. Особенности определения налоговой базы при передаче имущественных прав
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)Статья 155. Особенности определения налоговой базы при передаче имущественных прав