Разработка проектной документации ГК РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Разработка проектной документации ГК РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 759 "Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ" ГК РФ"По смыслу ст. 759 ГК РФ разработка проектной документации производится на основании предоставляемых заказчиком исходных данных, подрядчик не может приступить к выполнению работ до получения от заказчика соответствующей документации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по разработке проектной документации в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Закон N 44-ФЗ не определяет каких-либо специальных оснований для отнесения разработки проектной документации к работам или услугам. Руководствоваться надо нормами ГК РФ. Услуга - определенное действие или деятельность, которые исполнитель осуществляет по заданию заказчика (п. 1 ст. 779 ГК РФ), и ценность представляет сам процесс исполнения контракта (договора), который не всегда имеет овеществленный результат. Разработка проектной документации - это работа, так как ценность представляет определенный овеществленный результат (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 703, ст. 758 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Закон N 44-ФЗ не определяет каких-либо специальных оснований для отнесения разработки проектной документации к работам или услугам. Руководствоваться надо нормами ГК РФ. Услуга - определенное действие или деятельность, которые исполнитель осуществляет по заданию заказчика (п. 1 ст. 779 ГК РФ), и ценность представляет сам процесс исполнения контракта (договора), который не всегда имеет овеществленный результат. Разработка проектной документации - это работа, так как ценность представляет определенный овеществленный результат (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 703, ст. 758 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2026)Проектные работы - это разработка технической документации (ст. 758 ГК РФ). Проектные работы включают в себя множество работ различных видов. Например, к работам над проектной документацией относятся подготовка проектов внутренних систем электроснабжения, проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности (пп. 4.3, п. 10 разд. II Перечня, утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624).
(КонсультантПлюс, 2026)Проектные работы - это разработка технической документации (ст. 758 ГК РФ). Проектные работы включают в себя множество работ различных видов. Например, к работам над проектной документацией относятся подготовка проектов внутренних систем электроснабжения, проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности (пп. 4.3, п. 10 разд. II Перечня, утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с разрешением споров о защите интеллектуальных прав"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.09.2015)В соответствии со ст. 1350 ГК РФ в качестве изобретения охраняется техническое решение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.09.2015)В соответствии со ст. 1350 ГК РФ в качестве изобретения охраняется техническое решение.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)27. Если государственный заказчик отказался от договора в связи с существенным нарушением подрядчиком государственного контракта, суд не вправе без согласия заказчика переквалифицировать данный отказ в немотивированный отказ от договора, предусмотренный ст. 717 ГК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)27. Если государственный заказчик отказался от договора в связи с существенным нарушением подрядчиком государственного контракта, суд не вправе без согласия заказчика переквалифицировать данный отказ в немотивированный отказ от договора, предусмотренный ст. 717 ГК РФ.
Статья: Интеллектуальные права в архитектуре и строительстве
(Доровских М.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)1) исключительное право использовать произведение архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства, созданное в ходе выполнения такого договора, путем разработки проектной документации объекта капитального строительства на основе указанного произведения, а также путем реализации произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства принадлежит государственным корпорациям, государственным компаниям, публично-правовым компаниям, субъектам естественных монополий, организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, обращения с твердыми коммунальными отходами, автономным учреждениям, а также хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в совокупности превышает пятьдесят процентов, от имени которых заключен договор;
(Доровских М.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)1) исключительное право использовать произведение архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства, созданное в ходе выполнения такого договора, путем разработки проектной документации объекта капитального строительства на основе указанного произведения, а также путем реализации произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства принадлежит государственным корпорациям, государственным компаниям, публично-правовым компаниям, субъектам естественных монополий, организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, обращения с твердыми коммунальными отходами, автономным учреждениям, а также хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в совокупности превышает пятьдесят процентов, от имени которых заключен договор;
"Защита авторских и смежных прав"
(Братусь Д.А.)
(под общ. ред. Б.М. Гонгало)
("Статут", 2024)<1> В советской литературе справедливо подчеркивалась общность авторско-правового режима проектно-технической документации и возведенного на ее основе объекта архитектуры: "Сами же технические планы, чертежи и рисунки являются промежуточной стадией разработки и существования конечных объектов" (Комментарий к Гражданскому кодексу Казахской ССР / под ред. Ю.Г. Басина, Р.С. Тазутдинова. Алма-Ата: Казахстан, 1990. С. 600 (авторы - Э.П. Гаврилов, У.К. Ихсанов)).
(Братусь Д.А.)
(под общ. ред. Б.М. Гонгало)
("Статут", 2024)<1> В советской литературе справедливо подчеркивалась общность авторско-правового режима проектно-технической документации и возведенного на ее основе объекта архитектуры: "Сами же технические планы, чертежи и рисунки являются промежуточной стадией разработки и существования конечных объектов" (Комментарий к Гражданскому кодексу Казахской ССР / под ред. Ю.Г. Басина, Р.С. Тазутдинова. Алма-Ата: Казахстан, 1990. С. 600 (авторы - Э.П. Гаврилов, У.К. Ихсанов)).
Статья: Основания возникновения солидарной множественности должников: актуальные вопросы практики
(Чаплин Д.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 7)Мы видим, что буквальное следование норме пункта 1 статьи 322 ГК РФ привело к явной несправедливости: раз проектировщики не обязывались перед застройщиком по одному и тому же договору на разработку проектной документации, значит, их нельзя привлекать к солидарной ответственности, даже несмотря на то, что факт причинения ответчиками убытков застройщику установлен через механизм преюдиции, размер убытков доказан, а приведенные ответчиками доказательства отсутствия вины и (или) причинной связи отклонены самим же судом. Выходит, что истец действительно понес убытки, в чем, бесспорно, виновны ответчики, но так как договоры заключены с ними по отдельности и в этих договорах ничего не написано о солидарности возникающих из них обязательств, в иске следует отказать. В данном случае положение застройщика незавидно и напоминает "суперпозицию" кота Шредингера, пребывающего одновременно в состоянии жизни и смерти, ведь он добыл самую настоящую "квантовую" победу - правота застройщика всем очевидна и официально признана судом, но тем не менее он проиграл.
(Чаплин Д.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 7)Мы видим, что буквальное следование норме пункта 1 статьи 322 ГК РФ привело к явной несправедливости: раз проектировщики не обязывались перед застройщиком по одному и тому же договору на разработку проектной документации, значит, их нельзя привлекать к солидарной ответственности, даже несмотря на то, что факт причинения ответчиками убытков застройщику установлен через механизм преюдиции, размер убытков доказан, а приведенные ответчиками доказательства отсутствия вины и (или) причинной связи отклонены самим же судом. Выходит, что истец действительно понес убытки, в чем, бесспорно, виновны ответчики, но так как договоры заключены с ними по отдельности и в этих договорах ничего не написано о солидарности возникающих из них обязательств, в иске следует отказать. В данном случае положение застройщика незавидно и напоминает "суперпозицию" кота Шредингера, пребывающего одновременно в состоянии жизни и смерти, ведь он добыл самую настоящую "квантовую" победу - правота застройщика всем очевидна и официально признана судом, но тем не менее он проиграл.
"Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая. Постатейный комментарий"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Высшие судебные органы дали отдельное разъяснение относительно размера компенсации при нарушении исключительных прав на произведение архитектуры в виде проектов, чертежей, изображений и макетов. В Постановлении Президиума ВАС РФ от 27.09.2011 N 5816/11 было сказано, что "при определении компенсации, предусмотренной абзацем третьим статьи 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации, за нарушение исключительных прав на произведение архитектуры в виде проектов, чертежей, изображений и макетов следует исходить из стоимости разработки раздела проектной документации, содержащего архитектурные решения, или стоимости права использования архитектурных решений, определяемой исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за их правомерное использование".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Высшие судебные органы дали отдельное разъяснение относительно размера компенсации при нарушении исключительных прав на произведение архитектуры в виде проектов, чертежей, изображений и макетов. В Постановлении Президиума ВАС РФ от 27.09.2011 N 5816/11 было сказано, что "при определении компенсации, предусмотренной абзацем третьим статьи 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации, за нарушение исключительных прав на произведение архитектуры в виде проектов, чертежей, изображений и макетов следует исходить из стоимости разработки раздела проектной документации, содержащего архитектурные решения, или стоимости права использования архитектурных решений, определяемой исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за их правомерное использование".
Статья: Что нужно учесть заказчику при реализации проектов
(Авдеева И.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 6)В этой связи очень важно на этапе согласования договора закрепить основное правило, с подтверждением готовности его применения сторонами как при толковании договора, так и при разрешении возникающих споров, - о том, что именно проектант является квалифицированной стороной, обладающей всеми необходимыми знаниями и навыками, позволяющими обеспечить достижение цели договора на разработку соответствующей (проектной, рабочей) документации.
(Авдеева И.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 6)В этой связи очень важно на этапе согласования договора закрепить основное правило, с подтверждением готовности его применения сторонами как при толковании договора, так и при разрешении возникающих споров, - о том, что именно проектант является квалифицированной стороной, обладающей всеми необходимыми знаниями и навыками, позволяющими обеспечить достижение цели договора на разработку соответствующей (проектной, рабочей) документации.
Готовое решение: Чем услуги отличаются от работ и как это влияет на договор
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что разработка проектной документации представляет собой работу, которая выполняется по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что разработка проектной документации представляет собой работу, которая выполняется по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В Письме ФНС России от 18.01.2021 N БС-4-21/333@ также разъясняется, что вопрос о том, является ли создаваемый объект недвижимостью, может решаться на стадии разработки проектной документации и получения разрешительных документов на создание указанного объекта в качестве объекта капитального строительства. Указанная позиция подтверждается сложившейся судебной практикой (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.12.2015 N А27-18141/2014 по делу N 304-ЭС15-11476, п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений разд. I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.04.2016).
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В Письме ФНС России от 18.01.2021 N БС-4-21/333@ также разъясняется, что вопрос о том, является ли создаваемый объект недвижимостью, может решаться на стадии разработки проектной документации и получения разрешительных документов на создание указанного объекта в качестве объекта капитального строительства. Указанная позиция подтверждается сложившейся судебной практикой (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.12.2015 N А27-18141/2014 по делу N 304-ЭС15-11476, п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений разд. I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.04.2016).
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Интерес представляют следующие положения законодательства. Согласно п. 30(4) Правил технологического присоединения лицо, заинтересованное в технологическом присоединении энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, выразив согласие осуществить расчеты за технологическое присоединение к объектам ЕНЭС по индивидуальному проекту в размере, установленном уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов, подписывает проект договора в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного сетевой организацией проекта договора <1>. Сетевая организация не вправе отказать в заключении договора. При этом если заявитель отказывается от заключения рассматриваемого договора после установления платы за технологическое присоединение к объектам ЕНЭС по индивидуальному проекту или же бездействует, не направляя ей подписанный проект договора в установленные законодательством сроки, то сетевая организация по общему правилу предъявляет заявителю требование об оплате фактически понесенных ею расходов, связанных с подготовкой индивидуальных технических условий и разработкой проектной документации (п. 30(4) Правил технологического присоединения). В п. 30(4) Правил технологического присоединения смешаны разные правовые конструкции, которые приводят к неопределенности выбора основания требования сетевой организацией от заявителя оплаты фактически понесенных ею расходов. Установленное п. 30(4) Правил положение характерно для договорных обязательств о возмездном оказании услуг (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Однако в данном случае договор не заключен и возникает вопрос об основании возмещения заявителем фактически понесенных расходов сетевой организации:
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Интерес представляют следующие положения законодательства. Согласно п. 30(4) Правил технологического присоединения лицо, заинтересованное в технологическом присоединении энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, выразив согласие осуществить расчеты за технологическое присоединение к объектам ЕНЭС по индивидуальному проекту в размере, установленном уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов, подписывает проект договора в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного сетевой организацией проекта договора <1>. Сетевая организация не вправе отказать в заключении договора. При этом если заявитель отказывается от заключения рассматриваемого договора после установления платы за технологическое присоединение к объектам ЕНЭС по индивидуальному проекту или же бездействует, не направляя ей подписанный проект договора в установленные законодательством сроки, то сетевая организация по общему правилу предъявляет заявителю требование об оплате фактически понесенных ею расходов, связанных с подготовкой индивидуальных технических условий и разработкой проектной документации (п. 30(4) Правил технологического присоединения). В п. 30(4) Правил технологического присоединения смешаны разные правовые конструкции, которые приводят к неопределенности выбора основания требования сетевой организацией от заявителя оплаты фактически понесенных ею расходов. Установленное п. 30(4) Правил положение характерно для договорных обязательств о возмездном оказании услуг (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Однако в данном случае договор не заключен и возникает вопрос об основании возмещения заявителем фактически понесенных расходов сетевой организации:
Готовое решение: В какой момент у заказчика по договору подряда возникает право собственности на результат работ
(КонсультантПлюс, 2026)В какой момент у заказчика возникает право собственности на результат работ по договору подряда на разработку проектной документации
(КонсультантПлюс, 2026)В какой момент у заказчика возникает право собственности на результат работ по договору подряда на разработку проектной документации
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (октябрь 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Таким образом, лицо, выполнявшее в качестве субподрядчика инженерные изыскания и осуществлявшее подготовку проектной документации в целях реконструкции объекта капитального строительства, не может быть признано лицом, имеющим опыт выполнения инженерных изысканий и осуществления подготовки проектной документации в целях реконструкции объекта капитального строительства в совокупном объеме возникающих обязательств, поскольку в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации окончательный результат выполненных работ, в данном случае разработанная проектная документация, передается заказчику генеральным подрядчиком, при этом именно генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору подряда.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Таким образом, лицо, выполнявшее в качестве субподрядчика инженерные изыскания и осуществлявшее подготовку проектной документации в целях реконструкции объекта капитального строительства, не может быть признано лицом, имеющим опыт выполнения инженерных изысканий и осуществления подготовки проектной документации в целях реконструкции объекта капитального строительства в совокупном объеме возникающих обязательств, поскольку в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации окончательный результат выполненных работ, в данном случае разработанная проектная документация, передается заказчику генеральным подрядчиком, при этом именно генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору подряда.