Размещение автомойки
Подборка наиболее важных документов по запросу Размещение автомойки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)ВК РФ вводит запрет на строительство и реконструкцию в границах водоохранных зон автозаправочных станций, складов горючесмазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, на осуществление мойки транспортных средств. Исключение составляют случаи размещения таких объектов на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей <1>.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)ВК РФ вводит запрет на строительство и реконструкцию в границах водоохранных зон автозаправочных станций, складов горючесмазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, на осуществление мойки транспортных средств. Исключение составляют случаи размещения таких объектов на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей <1>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2026)"...По договору субаренды N 13-А от 01.06.2010 ООО "Транссервис" (субарендодатель) сдало ИП Тройных О.А. (субарендатор) часть указанного имущества - нежилые помещения общей площадью 202,4 кв. метра, находящиеся в здании станции нейтрализации (лит. Е), на срок до 01.05.2011 для размещения автомойки и шиномонтажа.
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2026)"...По договору субаренды N 13-А от 01.06.2010 ООО "Транссервис" (субарендодатель) сдало ИП Тройных О.А. (субарендатор) часть указанного имущества - нежилые помещения общей площадью 202,4 кв. метра, находящиеся в здании станции нейтрализации (лит. Е), на срок до 01.05.2011 для размещения автомойки и шиномонтажа.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 65 "Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ"Однако судом первой инстанции не учтен императивный запрет, содержащийся в части 15 статьи 65 Водного кодекса РФ, в соответствии с которым запрещено размещение автомоек в водоохранной зоне независимо от каких-либо условий: наличия очистных сооружений, минимальной охранно-защитной зоны и прочего."
Статья: Судебная практика рассмотрения споров, связанных с самовольным строительством
(Зрелякова Л.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Администрация обратилась с апелляционной жалобой, указав, что спорный объект не соответствует проектной документации, которая представлялась ответчиком при получении разрешения на строительство. Разрешением на строительство и проектной документацией предусмотрено строительство склада, тогда как фактически возведенный объект эксплуатируется в качестве автомобильной мойки. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию у предпринимателя отсутствует, за получением соответствующего разрешения ответчик не обращался. Вид разрешенного использования земельного участка не предусматривает размещение на нем автомойки, разрешение на условно разрешенный вид использования ответчику не предоставлялось. Эксплуатация спорного объекта в качестве автомобильной мойки не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и создает угрозу жизни и здоровью граждан. Избранный истцом способ защиты является надлежащим, соблюдение прав и законных интересов неопределенного круга лиц можно достичь только путем сноса спорных строений.
(Зрелякова Л.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Администрация обратилась с апелляционной жалобой, указав, что спорный объект не соответствует проектной документации, которая представлялась ответчиком при получении разрешения на строительство. Разрешением на строительство и проектной документацией предусмотрено строительство склада, тогда как фактически возведенный объект эксплуатируется в качестве автомобильной мойки. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию у предпринимателя отсутствует, за получением соответствующего разрешения ответчик не обращался. Вид разрешенного использования земельного участка не предусматривает размещение на нем автомойки, разрешение на условно разрешенный вид использования ответчику не предоставлялось. Эксплуатация спорного объекта в качестве автомобильной мойки не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и создает угрозу жизни и здоровью граждан. Избранный истцом способ защиты является надлежащим, соблюдение прав и законных интересов неопределенного круга лиц можно достичь только путем сноса спорных строений.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В Калининграде рядом со спортивным объектом городская администрация выявила размещение автомойки площадью 190 кв. м. Администрация обратилась с иском в суд о сносе самовольной постройки, ссылаясь на то, что ее размещение противоречит градостроительному регламенту территориальной зоны О-3, а также виду разрешенного использования данного земельного участка, объект находится в границах водоохранной зоны и зоны газораспределительных сетей. Несмотря на эти факты, суд отказал в иске со ссылкой лишь на то, что автомойка является некапитальным объектом. Данное дело особо выделяется на фоне других тем, что автомойка была изначально зарегистрирована как объект недвижимости, и уже после поступления искового заявления о сносе собственник объекта снял его с кадастрового учета, по-видимому, лишь в целях формирования нужных доказательств для выбранной позиции по делу <1>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В Калининграде рядом со спортивным объектом городская администрация выявила размещение автомойки площадью 190 кв. м. Администрация обратилась с иском в суд о сносе самовольной постройки, ссылаясь на то, что ее размещение противоречит градостроительному регламенту территориальной зоны О-3, а также виду разрешенного использования данного земельного участка, объект находится в границах водоохранной зоны и зоны газораспределительных сетей. Несмотря на эти факты, суд отказал в иске со ссылкой лишь на то, что автомойка является некапитальным объектом. Данное дело особо выделяется на фоне других тем, что автомойка была изначально зарегистрирована как объект недвижимости, и уже после поступления искового заявления о сносе собственник объекта снял его с кадастрового учета, по-видимому, лишь в целях формирования нужных доказательств для выбранной позиции по делу <1>.