Размер вычета при продаже квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер вычета при продаже квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 41 "Принципы определения доходов" НК РФ"Относительно довода административного истца, что сумма налогового вычета не может признаваться доходом в целях уплаты алиментов суд первой инстанции правомерно указал, что право плательщиков налога на доходы физических лиц на получение имущественного налогового вычета при совершении сделки купли-продажи квартиры закреплено федеральным законодателем в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при этом ни статья 41 названного Кодекса, устанавливающая принципы определения доходов, ни статья 208 данного Кодекса, перечисляя доходы от источников в Российской Федерации и за ее пределами, не указывают имущественный налоговый вычет как доход, на который не может быть обращено взыскание."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О размере имущественного вычета по НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности менее минимального предельного срока владения, по одному договору купли-продажи.
(Письмо ФНС России от 27.09.2023 N БС-19-11/292@)Вопрос: О размере имущественного вычета по НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности менее минимального предельного срока владения, по одному договору купли-продажи.
(Письмо ФНС России от 27.09.2023 N БС-19-11/292@)Вопрос: О размере имущественного вычета по НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности менее минимального предельного срока владения, по одному договору купли-продажи.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже объектов недвижимого имущества, в частности квартиры, и имущественном вычете в размере расходов на новое строительство либо приобретение недвижимого имущества на территории РФ.
(Письмо Минфина России от 23.12.2025 N 03-04-05/125139)Вопрос: Об НДФЛ при продаже объектов недвижимого имущества, в частности квартиры, и имущественном вычете в размере расходов на новое строительство либо приобретение недвижимого имущества на территории РФ.
(Письмо Минфина России от 23.12.2025 N 03-04-05/125139)Вопрос: Об НДФЛ при продаже объектов недвижимого имущества, в частности квартиры, и имущественном вычете в размере расходов на новое строительство либо приобретение недвижимого имущества на территории РФ.
Нормативные акты
Справочная информация: "Имущественные налоговые вычеты и налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков, учитываемые в целях налогообложения дохода физических лиц"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Вычет по суммам, от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в нем
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Вычет по суммам, от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в нем
Письмо ФНС России от 20.09.2024 N БВ-4-9/10821@
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков за второй квартал 2024 года"4.5. Право на получение имущественного налогового вычета при продаже жилого помещения в размере фактически произведенных расходов на приобретение отделочных материалов и работ, связанных с его отделкой, в случае приобретения такого помещения в состоянии "черновой" отделки
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков за второй квартал 2024 года"4.5. Право на получение имущественного налогового вычета при продаже жилого помещения в размере фактически произведенных расходов на приобретение отделочных материалов и работ, связанных с его отделкой, в случае приобретения такого помещения в состоянии "черновой" отделки
Формы
Ситуация: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже и покупке квартир в течение 2025 г.?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в строке 010 - сумма имущественного вычета по доходам от продажи квартиры, но не более 1 млн руб., - 1 000 000 руб. 00 коп.;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в строке 010 - сумма имущественного вычета по доходам от продажи квартиры, но не более 1 млн руб., - 1 000 000 руб. 00 коп.;
Статья: Размер имущественного налогового вычета по НДФЛ хотят изменить
(Солнцева М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 7)В Госдуму внесен законопроект N 538768-8 с изменениями в ст. 220 НК РФ в части увеличения размера имущественного налогового вычета при продаже жилья и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества.
(Солнцева М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 7)В Госдуму внесен законопроект N 538768-8 с изменениями в ст. 220 НК РФ в части увеличения размера имущественного налогового вычета при продаже жилья и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества.
Ситуация: Каковы особенности продажи квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Вместо получения указанного имущественного налогового вычета можно уменьшить сумму дохода от продажи квартиры на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на ее приобретение в размере, пропорциональном доле налогоплательщика, при условии, что (абз. 20 - 22 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Вместо получения указанного имущественного налогового вычета можно уменьшить сумму дохода от продажи квартиры на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на ее приобретение в размере, пропорциональном доле налогоплательщика, при условии, что (абз. 20 - 22 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ):
Статья: Почему я должен платить налог за свою же квартиру? Как продать квартиру и не платить с нее налог?
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Вместо указанного выше способа налогоплательщики могут воспользоваться вычетом от продажи квартиры в размере не более 1 млн рублей (для квартир). Об этом достаточно заявить при заполнении налоговой декларации, соблюдение других специальных условий не требуется.
(Зеленая У., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Вместо указанного выше способа налогоплательщики могут воспользоваться вычетом от продажи квартиры в размере не более 1 млн рублей (для квартир). Об этом достаточно заявить при заполнении налоговой декларации, соблюдение других специальных условий не требуется.