Размер охранной зоны газопровода
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер охранной зоны газопровода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 02.02.2023 по делу N 33а-543/2023 (УИД 59RS0025-01-2022-001599-67)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в образовании земельного участка, возложении обязанности.
Обстоятельства: Истица обратилась с заявлением о перераспределении участка, государственная собственность на который не разграничена, оспариваемым решением в образовании земельного участка отказано со ссылкой на положения п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.
Решение: Отказано.Согласно схеме АО "Газпром газораспределение Пермь", газопровод проходит на расстоянии 2,6940 м от границы земельного участка административного истца (т. 1 л.д. 238). При размере охранной зоны газопровода 2 м, граница образуемого земельного участка будет располагаться в охранной зоне газопровода.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в образовании земельного участка, возложении обязанности.
Обстоятельства: Истица обратилась с заявлением о перераспределении участка, государственная собственность на который не разграничена, оспариваемым решением в образовании земельного участка отказано со ссылкой на положения п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.
Решение: Отказано.Согласно схеме АО "Газпром газораспределение Пермь", газопровод проходит на расстоянии 2,6940 м от границы земельного участка административного истца (т. 1 л.д. 238). При размере охранной зоны газопровода 2 м, граница образуемого земельного участка будет располагаться в охранной зоне газопровода.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04.09.2024 N 88-16403/2024 (УИД 74RS0002-01-2022-009273-05)
Категория спора: Право собственности.
Требования: О возложении обязанности устранить нарушения охранной зоны и зоны минимально допустимых расстояний надземного газопровода низкого давления и опор газопровода.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик является собственником нежилых помещений, через его земельный участок проходит газопровод. В ходе осмотра выявлено, что газопровод застроен в производственное помещение, что является нарушением действующих норм, препятствует безопасной эксплуатации газопровода и создает угрозу возникновения аварийной ситуации.
Решение: Удовлетворено.Указание кассатора на отсутствие в сведениях ЕГРН ограничений права собственности на приобретенный им земельный участок, выводы судов не опровергают и не свидетельствуют о незаконности требований истца. Наличие надземного газопровода на приобретаемом земельном участке являлось для ответчика как покупателя участка очевидным, а нормативные размеры охранных зон установлены п. 7 Правил охраны газораспределительных сетей.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О возложении обязанности устранить нарушения охранной зоны и зоны минимально допустимых расстояний надземного газопровода низкого давления и опор газопровода.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик является собственником нежилых помещений, через его земельный участок проходит газопровод. В ходе осмотра выявлено, что газопровод застроен в производственное помещение, что является нарушением действующих норм, препятствует безопасной эксплуатации газопровода и создает угрозу возникновения аварийной ситуации.
Решение: Удовлетворено.Указание кассатора на отсутствие в сведениях ЕГРН ограничений права собственности на приобретенный им земельный участок, выводы судов не опровергают и не свидетельствуют о незаконности требований истца. Наличие надземного газопровода на приобретаемом земельном участке являлось для ответчика как покупателя участка очевидным, а нормативные размеры охранных зон установлены п. 7 Правил охраны газораспределительных сетей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Размеры и режим охранных зон газопроводов
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Размеры и режим охранных зон газопроводов
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Размеры и режим охранных зон газопроводов
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Размеры и режим охранных зон газопроводов
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)В силу пункта 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)В силу пункта 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Постановление Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021
(ред. от 30.08.2025)
"О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода"
(вместе с "Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода")прокладку газопровода по болотам 3 типа, и (или) в скальных породах, и (или) на землях особо охраняемых природных территорий, и (или) в границах зон охраны памятников историко-культурного наследия.
(ред. от 30.08.2025)
"О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода"
(вместе с "Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода")прокладку газопровода по болотам 3 типа, и (или) в скальных породах, и (или) на землях особо охраняемых природных территорий, и (или) в границах зон охраны памятников историко-культурного наследия.
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Размер ремонтно-охранных зон определен в соответствии с п. 12.35 (табл. 12.5) СП 42.13330.2016. Данным пунктом установлен размер охранных зон для следующих видов инженерных сетей:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Размер ремонтно-охранных зон определен в соответствии с п. 12.35 (табл. 12.5) СП 42.13330.2016. Данным пунктом установлен размер охранных зон для следующих видов инженерных сетей:
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)1. Если постановлением администрации муниципального района от 2009 года в целях государственного кадастрового учета утверждены границы охранной зоны газопровода-отвода, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано, что сведения об ограничении прав на земельный участок с кадастровым номером внесены только в 2015 году и, таким образом, администрация на момент постановки участка на государственный кадастровый учет знала об имеющихся в отношении него ограничениях, сведения о которых были внесены администрацией в этот кадастр только в 2015 году, то некорректен вывод о том, что земельный участок был предоставлен в 2010 году первоначальному арендатору до введения ограничений в его использовании. В такой ситуации арендатор имеет право на возмещение убытков согласно ст. 16 и 1069 ГК РФ.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)1. Если постановлением администрации муниципального района от 2009 года в целях государственного кадастрового учета утверждены границы охранной зоны газопровода-отвода, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано, что сведения об ограничении прав на земельный участок с кадастровым номером внесены только в 2015 году и, таким образом, администрация на момент постановки участка на государственный кадастровый учет знала об имеющихся в отношении него ограничениях, сведения о которых были внесены администрацией в этот кадастр только в 2015 году, то некорректен вывод о том, что земельный участок был предоставлен в 2010 году первоначальному арендатору до введения ограничений в его использовании. В такой ситуации арендатор имеет право на возмещение убытков согласно ст. 16 и 1069 ГК РФ.
Статья: Застройка земельного участка, занятого чужими инженерными сетями
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Если охранные зоны устанавливаются для обеспечения доступа к эксплуатации сети и исключения ее повреждения третьими лицами, то зона минимальных расстояний - в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений, не относящихся к этой сети, а также находящихся в них людей в случае возникновения аварийной ситуации <6>. По своему размеру зона минимальных расстояний может значительно превышать охранные зоны. Так, охранная зона наружных газораспределительных сетей, установленная вдоль трассы ее прокладки, как правило, составляет 2 метра с каждой стороны газопровода <7>, однако минимальные расстояния от надземных газопроводов до жилых и административных зданий в зависимости от параметров давления в сети могут достигать от 5 до 10 метров <8>, что в условиях плотной городской застройки может создавать существенные препятствия для реализации девелоперских проектов.
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Если охранные зоны устанавливаются для обеспечения доступа к эксплуатации сети и исключения ее повреждения третьими лицами, то зона минимальных расстояний - в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений, не относящихся к этой сети, а также находящихся в них людей в случае возникновения аварийной ситуации <6>. По своему размеру зона минимальных расстояний может значительно превышать охранные зоны. Так, охранная зона наружных газораспределительных сетей, установленная вдоль трассы ее прокладки, как правило, составляет 2 метра с каждой стороны газопровода <7>, однако минимальные расстояния от надземных газопроводов до жилых и административных зданий в зависимости от параметров давления в сети могут достигать от 5 до 10 метров <8>, что в условиях плотной городской застройки может создавать существенные препятствия для реализации девелоперских проектов.