Расстояние между зданиями
Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние между зданиями (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 4 "Техническое регулирование в области пожарной безопасности" Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности""Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суды первой и апелляционной инстанций установили, что общество эксплуатирует здание торгового центра, согласно проектной документации степень огнестойкости объекта - II, класс огнестойкости и конструктивной пожарной безопасности - СО; при этом на момент проверки должностным лицам управления не были представлены документы, подтверждающие пределы огнестойкости, класс пожарной опасности и показатели пожарной опасности примененных строительных конструкций для стен здания; противопожарное расстояние между торговым центром и КРП-59 фактически составляет 0,8 м при отсутствии соответствующей документации, обосновывающей допустимость такого расстояния.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 65 "Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ"Судебная коллегия областного суда указала, что придя к выводу о том, что срок исковой давности не применяется к спорным правоотношениям, поскольку истцом заявлены требования о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, суд первой инстанции должным образом свои выводы не мотивировал, не указал на наличие доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, сославшись лишь на то, что здание расположено на расстоянии 80 метров от уреза воды. Между тем, сам по себе факт расположения спорного объекта на расстоянии 80 метров от уреза воды в пределах прибрежной защитной полосы, не свидетельствует о наличии угрозы жизни и здоровью граждан, а также озеру Байкал, а предполагает необходимость соблюдения ограничений, установленных статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. Земли для размещения указанных объектов следует выбирать из земель, непригодных для сельского хозяйства. Отсутствует нормативное определение площади отвода земельных участков из земель промышленности, поэтому размеры земельных участков определяются исходя из необходимости и утвержденных в установленном порядке норм либо проектно-технической документацией. СП 18.013330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий (актуализированная редакция СНиП II-89-80)" содержит только формулировку о том, что земельные участки производственных объектов и их групп надлежит размещать на территориях, предусмотренных схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами поселений, городских округов, проектами планировки соответствующих территорий, выполняемых с учетом программ экономического, социального, экологического развития; расстояния между зданиями, сооружениями, в том числе инженерными коммуникациями, следует принимать минимально допустимыми, при этом плотность застройки предприятий должна быть, как правило, не менее указанной в приложении к данному СП.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. Земли для размещения указанных объектов следует выбирать из земель, непригодных для сельского хозяйства. Отсутствует нормативное определение площади отвода земельных участков из земель промышленности, поэтому размеры земельных участков определяются исходя из необходимости и утвержденных в установленном порядке норм либо проектно-технической документацией. СП 18.013330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий (актуализированная редакция СНиП II-89-80)" содержит только формулировку о том, что земельные участки производственных объектов и их групп надлежит размещать на территориях, предусмотренных схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами поселений, городских округов, проектами планировки соответствующих территорий, выполняемых с учетом программ экономического, социального, экологического развития; расстояния между зданиями, сооружениями, в том числе инженерными коммуникациями, следует принимать минимально допустимыми, при этом плотность застройки предприятий должна быть, как правило, не менее указанной в приложении к данному СП.
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"Глава 16. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОТИВОПОЖАРНЫМ РАССТОЯНИЯМ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"Глава 16. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОТИВОПОЖАРНЫМ РАССТОЯНИЯМ
Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288
(ред. от 27.06.2023)
"Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
(вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")4.3. Минимальные противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом пунктов 4.4 - 4.13.
(ред. от 27.06.2023)
"Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
(вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")4.3. Минимальные противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом пунктов 4.4 - 4.13.
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Перед постройкой дома или других сооружений именно по этой линии сверяют нормативы расстояний между зданиями и сооружениями, а также между постройкой и границей соседнего участка.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Перед постройкой дома или других сооружений именно по этой линии сверяют нормативы расстояний между зданиями и сооружениями, а также между постройкой и границей соседнего участка.
Статья: Открытый огонь: понятие, порядок использования, требования пожарной безопасности
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для разведения костров, приготовления пищи с применением открытого огня (мангалов, жаровен и др.) и сжигания отходов и тары (п. 65 Правил противопожарного режима).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для разведения костров, приготовления пищи с применением открытого огня (мангалов, жаровен и др.) и сжигания отходов и тары (п. 65 Правил противопожарного режима).
Последние изменения: Обеспечение пожарной безопасности на производственном объекте
(КонсультантПлюс, 2025)противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями должны соответствовать, в частности, Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности (Руководство по п. 74 Правил).
(КонсультантПлюс, 2025)противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями должны соответствовать, в частности, Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности (Руководство по п. 74 Правил).
Статья: Требования к строительству и ремонту котельных
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Противопожарные расстояния между зданиями котельной и жилыми и общественными зданиями и сооружениями производственного, складского и технического назначения в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с СП 4.13130.2013 (п. 5.22 СП 89.13330.2016).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Противопожарные расстояния между зданиями котельной и жилыми и общественными зданиями и сооружениями производственного, складского и технического назначения в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с СП 4.13130.2013 (п. 5.22 СП 89.13330.2016).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) соблюдение расстояния между зданием (сооружением) и воздушными линиями электропередачи при наибольшей стреле провеса (таблица 15);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) соблюдение расстояния между зданием (сооружением) и воздушными линиями электропередачи при наибольшей стреле провеса (таблица 15);
Статья: Пожарная безопасность при установке мангала
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 65 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (далее - Правила противопожарного режима), запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для строительства (размещения) зданий и сооружений, в том числе временных, для разведения костров, приготовления пищи с применением открытого огня (мангалов, жаровен и др.).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 65 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (далее - Правила противопожарного режима), запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для строительства (размещения) зданий и сооружений, в том числе временных, для разведения костров, приготовления пищи с применением открытого огня (мангалов, жаровен и др.).
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Эксперты указали, что, исходя из изложенных в исследовательской части заключения обоснований несоответствия по противопожарным расстояниям между зданиями и сооружениями, а также в связи с наличием ряда критических дефектов, описанных в исследовательской части данного заключения, можно сделать вывод о том, что объект экспертизы нарушает интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан согласно требованиям Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Эксперты указали, что, исходя из изложенных в исследовательской части заключения обоснований несоответствия по противопожарным расстояниям между зданиями и сооружениями, а также в связи с наличием ряда критических дефектов, описанных в исследовательской части данного заключения, можно сделать вывод о том, что объект экспертизы нарушает интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан согласно требованиям Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Последние изменения: Обеспечение пожарной безопасности
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями в зависимости от их видов принимаются, например, в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности (Руководство по п. 74 Правил).
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями в зависимости от их видов принимаются, например, в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности (Руководство по п. 74 Правил).
Статья: Ограничения на разведение костров и ответственность за их нарушение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Из п. 65 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479, следует, что запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для складирования материалов, мусора, травы и иных отходов, оборудования и тары, строительства (размещения) зданий и сооружений, в том числе временных, для разведения костров, приготовления пищи с применением открытого огня (мангалов, жаровен и др.) и сжигания отходов и тары.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Из п. 65 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479, следует, что запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для складирования материалов, мусора, травы и иных отходов, оборудования и тары, строительства (размещения) зданий и сооружений, в том числе временных, для разведения костров, приготовления пищи с применением открытого огня (мангалов, жаровен и др.) и сжигания отходов и тары.
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Также необходимо установление охранных зон для добывающих скважин, в частности нефтяных. Пункт 6.1.9 СП 231.1311500.2015 "Свод правил. Обустройство нефтяных и газовых месторождений. Требования пожарной безопасности", утв. Приказом МЧС России от 17.06.2015 N 302, определяет минимально допустимые расстояния между зданиями и сооружениями объектов обустройства нефтяных и газовых месторождений, а п. 5 таблицы 46 СП 4.13130.2013 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288, регламентирует расстояния от устьев нефтяных, газовых и артезианских скважин, находящихся в процессе бурения и эксплуатации, до оси трубопроводов в зависимости от их условных диаметров.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Также необходимо установление охранных зон для добывающих скважин, в частности нефтяных. Пункт 6.1.9 СП 231.1311500.2015 "Свод правил. Обустройство нефтяных и газовых месторождений. Требования пожарной безопасности", утв. Приказом МЧС России от 17.06.2015 N 302, определяет минимально допустимые расстояния между зданиями и сооружениями объектов обустройства нефтяных и газовых месторождений, а п. 5 таблицы 46 СП 4.13130.2013 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288, регламентирует расстояния от устьев нефтяных, газовых и артезианских скважин, находящихся в процессе бурения и эксплуатации, до оси трубопроводов в зависимости от их условных диаметров.