Распределители тепла
Подборка наиболее важных документов по запросу Распределители тепла (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15.06.2022 N 88-15459/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) Об обязании ввести в эксплуатацию устройство распределения теплопотребления.
Обстоятельства: Собственник помещения ссылается на то, что, поскольку все помещения в доме оборудованы распределителями тепловой энергии, у управляющей компании имеются все необходимые технические условия для расчета потребленной тепловой энергии индивидуально для каждой квартиры. Собственник обращался к управляющей компании с заявлением о вводе в эксплуатацию устройств распределения теплопотребления, установленных в его квартире, однако ему в этом было отказано.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Таким образом, судам необходимо было установить оборудован ли многоквартирный дом с вертикальной разводкой отопления и установленными распределителями, в том числе в квартире истца, работоспособным и допущенным к коммерческим расчетам ресурсоснабжающей организацией общедомовым прибором учета тепловой энергии, факт обращения истца с заявкой о вводе в эксплуатацию распределителя тепла, правомерность отказа истцу в удовлетворении данного обращения.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) Об обязании ввести в эксплуатацию устройство распределения теплопотребления.
Обстоятельства: Собственник помещения ссылается на то, что, поскольку все помещения в доме оборудованы распределителями тепловой энергии, у управляющей компании имеются все необходимые технические условия для расчета потребленной тепловой энергии индивидуально для каждой квартиры. Собственник обращался к управляющей компании с заявлением о вводе в эксплуатацию устройств распределения теплопотребления, установленных в его квартире, однако ему в этом было отказано.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Таким образом, судам необходимо было установить оборудован ли многоквартирный дом с вертикальной разводкой отопления и установленными распределителями, в том числе в квартире истца, работоспособным и допущенным к коммерческим расчетам ресурсоснабжающей организацией общедомовым прибором учета тепловой энергии, факт обращения истца с заявкой о вводе в эксплуатацию распределителя тепла, правомерность отказа истцу в удовлетворении данного обращения.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04.09.2023 N 88-15661/2023
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании частично недействительным договора управления многоквартирным домом; 2) О принятии в эксплуатацию прибора учета, определении порядка расчета за теплоэнергию.
Обстоятельства: Истцы указали, что они представили ответчику документы, необходимые для ввода прибора в эксплуатацию, однако управляющей организацией отказано в принятии в эксплуатацию данных приборов учета и, как следствие, в начислении платы за оказание услуг по показаниям прибора учета и ее перерасчете за прошедший отопительный сезон.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая заявленные истцовые требования, суды обеих инстанций, руководствуясь положениями статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, с учетом информации отраженной на сайте Гостандарта, пришли к выводу, что установленные истцами приборы являются распределителями тепловой энергии и не могут быть признаны приборами учета тепловой энергии, доказательств обратного в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцами судам обеих инстанций не представлено. В связи с чем, не установив обстоятельств, при которых закон предусматривает начисление платы за отопление по показаниям, установленных истцами приборов учета, суды пришли к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, признав законным и обоснованным отказ ответчика в приемке спорных устройств в эксплуатацию в качестве приборов учета тепловой энергии.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании частично недействительным договора управления многоквартирным домом; 2) О принятии в эксплуатацию прибора учета, определении порядка расчета за теплоэнергию.
Обстоятельства: Истцы указали, что они представили ответчику документы, необходимые для ввода прибора в эксплуатацию, однако управляющей организацией отказано в принятии в эксплуатацию данных приборов учета и, как следствие, в начислении платы за оказание услуг по показаниям прибора учета и ее перерасчете за прошедший отопительный сезон.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая заявленные истцовые требования, суды обеих инстанций, руководствуясь положениями статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, с учетом информации отраженной на сайте Гостандарта, пришли к выводу, что установленные истцами приборы являются распределителями тепловой энергии и не могут быть признаны приборами учета тепловой энергии, доказательств обратного в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцами судам обеих инстанций не представлено. В связи с чем, не установив обстоятельств, при которых закон предусматривает начисление платы за отопление по показаниям, установленных истцами приборов учета, суды пришли к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, признав законным и обоснованным отказ ответчика в приемке спорных устройств в эксплуатацию в качестве приборов учета тепловой энергии.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Индивидуальное отопление в условиях поэтажной собственности в России и Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2019, N 11)Однако наиболее распространены в нашей стране закрытые централизованные системы теплоснабжения многоквартирных домов. В отношении таких домов также наблюдается ощутимая дифференциация правил расчета платы за коммунальную услугу по отоплению. Конкретный порядок расчета платы зависит: (1) от оснащенности многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии (абз. 2 п. 42(1) Правил); (2) от наличия в отдельных (жилых и (или) нежилых) помещениях индивидуальных приборов учета тепловой энергии наряду с общедомовым (абз. 3 и 4 п. 42(1)); (3) от того, оборудованы ли помещения, площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с общедомовым прибором учета тепла, распределителями (абз. 7 п. 42(1)); и, наконец, (4) от способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, определяемого в субъекте РФ, - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года (абз. 1 п. 42(1)).
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2019, N 11)Однако наиболее распространены в нашей стране закрытые централизованные системы теплоснабжения многоквартирных домов. В отношении таких домов также наблюдается ощутимая дифференциация правил расчета платы за коммунальную услугу по отоплению. Конкретный порядок расчета платы зависит: (1) от оснащенности многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии (абз. 2 п. 42(1) Правил); (2) от наличия в отдельных (жилых и (или) нежилых) помещениях индивидуальных приборов учета тепловой энергии наряду с общедомовым (абз. 3 и 4 п. 42(1)); (3) от того, оборудованы ли помещения, площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с общедомовым прибором учета тепла, распределителями (абз. 7 п. 42(1)); и, наконец, (4) от способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, определяемого в субъекте РФ, - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года (абз. 1 п. 42(1)).
Статья: Расчет коммунальных услуг в случае неисправности прибора учета
(Сперанская Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, определяется по формуле:
(Сперанская Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, определяется по формуле:
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")3(3). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(3):
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")3(3). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(3):
Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 N 603
(ред. от 28.12.2023)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
(ред. от 28.12.2023)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.