Распоряжение пожизненное наследуемое владение
Подборка наиболее важных документов по запросу Распоряжение пожизненное наследуемое владение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 49 "Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Разрешая по существу заявленные требования, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", установив, что распоряжением Администрации г. Кондопоги от 18 ноября 1999 года N земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО9, который, в том числе нес обязанность по уплате налога в отношении обозначенного имущества, учитывая, что в 2010 году имело место обращение ФИО9 в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Карелия в целях регистрации прав на спорный земельный участок, после смерти ФИО9 права на земельный участок перешли к его наследнику по закону ФИО1, исходя из того, что материалами дела документально подтверждено совпадение места расположения земельного участка, предоставленного в 1999 году ФИО9 на праве пожизненного наследуемого владения и вновь созданного по распоряжению органа местного самоуправления и выделенного в аренду в 2020 года ФИО2, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. Одновременно суд апелляционной инстанции указал, что факт образования в границах земельного участка, переданного в аренду ФИО2, не является основанием для лишения наследодателя и наследника прав на принадлежащее им по закону недвижимое имущество."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пожизненное наследуемое владение земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При этом в отличие от права собственности на земельные участки право пожизненного наследуемого владения земельным участком является ограниченным по объему, поскольку распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При этом в отличие от права собственности на земельные участки право пожизненного наследуемого владения земельным участком является ограниченным по объему, поскольку распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 ГК РФ).
Статья: Понятие и виды вещных имущественных прав
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)На праве пожизненного наследуемого владения, которое приобретается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством, в силу ст. 265 ГК РФ гражданину может принадлежать земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. При этом гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ), в частности, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (п. 2 ст. 266 ГК РФ). Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)На праве пожизненного наследуемого владения, которое приобретается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством, в силу ст. 265 ГК РФ гражданину может принадлежать земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. При этом гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ), в частности, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (п. 2 ст. 266 ГК РФ). Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Субъектами этого права могут быть только граждане. Необходимо учитывать, что юридическое лицо не может выступать в качестве наследника права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В связи с этим Верховный Суд РФ уточнил, что включение в завещание распоряжения относительно земельного участка, принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания (п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Субъектами этого права могут быть только граждане. Необходимо учитывать, что юридическое лицо не может выступать в качестве наследника права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В связи с этим Верховный Суд РФ уточнил, что включение в завещание распоряжения относительно земельного участка, принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания (п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Его субъектами могут быть только граждане, что вытекает из природы этого права: переход его может быть осуществлен только после смерти гражданина. Согласно ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Его субъектами могут быть только граждане, что вытекает из природы этого права: переход его может быть осуществлен только после смерти гражданина. Согласно ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Затем данное право также было закреплено в ныне действующих ГК РФ и ЗК РФ. При этом в ст. 21 ЗК РФ устанавливалось, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие этого Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается. Однако в 2014 г. из ЗК РФ была исключена ст. 21. В ГК РФ нормы об этом праве сохранились (ст. 265 - 267). Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Затем данное право также было закреплено в ныне действующих ГК РФ и ЗК РФ. При этом в ст. 21 ЗК РФ устанавливалось, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие этого Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается. Однако в 2014 г. из ЗК РФ была исключена ст. 21. В ГК РФ нормы об этом праве сохранились (ст. 265 - 267). Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.