Расписка в получении денег за квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Расписка в получении денег за квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Трудовое право: Загранкомандировка
(КонсультантПлюс, 2025)Не возмещают расходы на проживание в командировке за границей, если к авансовому отчету работник представляет только копии договора найма жилого помещения и расписки наймодателя о получении денег без предъявления оригиналов и других доказательств, в т.ч. правоустанавливающих документов на это помещение
(КонсультантПлюс, 2025)Не возмещают расходы на проживание в командировке за границей, если к авансовому отчету работник представляет только копии договора найма жилого помещения и расписки наймодателя о получении денег без предъявления оригиналов и других доказательств, в т.ч. правоустанавливающих документов на это помещение
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о виндикации (истребовании из чужого незаконного владения) жилых помещений (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Жилое помещение выбыло из владения Истца по его воле, что подтверждается: договором дарения/соглашением о намерении заключить договор купли-продажи/договором купли-продажи/передаточным актом, подписанным сторонами/распиской Истца о получении денежных средств за Жилое помещение/сведениями о документах, поданных на регистрацию совместно Истцом и Ответчиком/заключением почерковедческой экспертизы/заключением психиатрической экспертизы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Жилое помещение выбыло из владения Истца по его воле, что подтверждается: договором дарения/соглашением о намерении заключить договор купли-продажи/договором купли-продажи/передаточным актом, подписанным сторонами/распиской Истца о получении денежных средств за Жилое помещение/сведениями о документах, поданных на регистрацию совместно Истцом и Ответчиком/заключением почерковедческой экспертизы/заключением психиатрической экспертизы.
Ситуация: Как получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья супругами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)платежные документы (например, акт о передаче денег за жилье продавцу или его расписка, банковские выписки о безналичном перечислении денег на счет продавца, банковские выписки о перечислении денег со счета заемщика на счет кредитной организации; квитанции к приходным кассовым ордерам - в случае внесения платежей в кассу кредитной организации);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)платежные документы (например, акт о передаче денег за жилье продавцу или его расписка, банковские выписки о безналичном перечислении денег на счет продавца, банковские выписки о перечислении денег со счета заемщика на счет кредитной организации; квитанции к приходным кассовым ордерам - в случае внесения платежей в кассу кредитной организации);
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец и Ответчик осуществили расчеты по Договору, Ответчик передал Истцу денежные средства за Квартиру, о чем свидетельствует Договор, в котором указана цена Квартиры и порядок расчетов/отсутствие обращения Истца в суд с иском к Ответчику о взыскании неполученных денежных средств по Договору/собственноручная расписка Истца, согласно которой он получил от Ответчика денежную сумму за Квартиру, материальных и других претензий к нему не имеет/акт приема-передачи Квартиры, согласно которому Истец получил от Ответчика деньги за Квартиру полностью, не имеет претензий к Ответчику/акт об исполнении обязательств сторонами Договора/чеки-квитанции/выписки по лицевому счету/платежные поручения/другие документы, подтверждающие передачу денежных средств Истцу/вступивший в законную силу судебный акт о разделе имущества супругов, который подтверждает возмездность заключенного сторонами Договора/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец и Ответчик осуществили расчеты по Договору, Ответчик передал Истцу денежные средства за Квартиру, о чем свидетельствует Договор, в котором указана цена Квартиры и порядок расчетов/отсутствие обращения Истца в суд с иском к Ответчику о взыскании неполученных денежных средств по Договору/собственноручная расписка Истца, согласно которой он получил от Ответчика денежную сумму за Квартиру, материальных и других претензий к нему не имеет/акт приема-передачи Квартиры, согласно которому Истец получил от Ответчика деньги за Квартиру полностью, не имеет претензий к Ответчику/акт об исполнении обязательств сторонами Договора/чеки-квитанции/выписки по лицевому счету/платежные поручения/другие документы, подтверждающие передачу денежных средств Истцу/вступивший в законную силу судебный акт о разделе имущества супругов, который подтверждает возмездность заключенного сторонами Договора/другие документы.
Ситуация: Что должно быть отражено в акте приема-передачи при покупке квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В акте приема-передачи также отражается факт оплаты стоимости квартиры в соответствии с условиями договора купли-продажи. Например, так: покупатель передал, а продавец принял денежные средства в размере цены договора, претензий по оплате у продавца не имеется. Можно указать реквизиты платежных документов или, если оплата производилась в наличной форме, указать дату расписки в получении продавцом суммы денежных средств в оплату стоимости квартиры.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В акте приема-передачи также отражается факт оплаты стоимости квартиры в соответствии с условиями договора купли-продажи. Например, так: покупатель передал, а продавец принял денежные средства в размере цены договора, претензий по оплате у продавца не имеется. Можно указать реквизиты платежных документов или, если оплата производилась в наличной форме, указать дату расписки в получении продавцом суммы денежных средств в оплату стоимости квартиры.
Статья: Спор о расторжении договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Отсутствие расписки продавца в получении денег не является непреодолимым препятствием в доказывании факта оплаты (например, Определение Московского городского суда от 17.08.2018 N 4г-9889/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2018 по делу N 33-54791/2018). При рассмотрении конкретного спора суд пояснил, что, хотя расписка в получении денег за проданную квартиру отсутствует, факт оплаты по договору подтверждается актом приема-передачи; при этом даже в случае составления отдельной расписки о получении денег она должна была находиться в распоряжении покупателя (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.06.2017 по делу N 33-21813/2017). Факт оплаты по договору может подтверждаться договором и передаточным актом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.02.2020 по делу N 33-5256/2020, 2-2120/2019), а также документами, предоставляемыми кредитной организацией при осуществлении расчетов в безналичной форме (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2021 N 33-51809/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Отсутствие расписки продавца в получении денег не является непреодолимым препятствием в доказывании факта оплаты (например, Определение Московского городского суда от 17.08.2018 N 4г-9889/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2018 по делу N 33-54791/2018). При рассмотрении конкретного спора суд пояснил, что, хотя расписка в получении денег за проданную квартиру отсутствует, факт оплаты по договору подтверждается актом приема-передачи; при этом даже в случае составления отдельной расписки о получении денег она должна была находиться в распоряжении покупателя (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.06.2017 по делу N 33-21813/2017). Факт оплаты по договору может подтверждаться договором и передаточным актом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.02.2020 по делу N 33-5256/2020, 2-2120/2019), а также документами, предоставляемыми кредитной организацией при осуществлении расчетов в безналичной форме (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2021 N 33-51809/2021).
Ситуация: Как получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья в долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)платежные документы, подтверждающие ваши фактические расходы на приобретение указанных объектов недвижимости (например, акт о передаче денег за квартиру продавцу или его расписка, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, квитанции к приходным ордерам). В том числе не препятствует получению вычета оплата вашей доли в приобретаемом объекте недвижимости со счета другого покупателя, если вы сможете подтвердить фактически понесенные расходы на приобретение доли (например, передачу другому покупателю денег по расписке). Также оплату может произвести ваш представитель по доверенности, оформленной в простой письменной форме. В этом случае может потребоваться представить доверенность.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)платежные документы, подтверждающие ваши фактические расходы на приобретение указанных объектов недвижимости (например, акт о передаче денег за квартиру продавцу или его расписка, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, квитанции к приходным ордерам). В том числе не препятствует получению вычета оплата вашей доли в приобретаемом объекте недвижимости со счета другого покупателя, если вы сможете подтвердить фактически понесенные расходы на приобретение доли (например, передачу другому покупателю денег по расписке). Также оплату может произвести ваш представитель по доверенности, оформленной в простой письменной форме. В этом случае может потребоваться представить доверенность.