Расчет доли недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет доли недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 229 "Налоговая декларация" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ"Исходя из положений статей 228, 229 НК Российской Федерации административному истцу надлежало в срок до 02.05.2023 подать в налоговой орган по месту жительства налоговую декларацию с указанием суммы дохода от продажи доли в праве собственности на объект недвижимости и суммы исчисленного налога."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Таким образом, у ответчика возникла обязанность по возмещению истцу расходов на оплату земельного налога, рассчитанных пропорционально доле ответчика в праве общей долевой собственности на расположенные на земельном участке объекты недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)8.4. Расчет доли недвижимости в активах российской
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)8.4. Расчет доли недвижимости в активах российской
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 25.07.2025 N 446/пр
"Об утверждении методики расчета показателя "Улучшение качества среды для жизни в опорных населенных пунктах" федерального проекта "Развитие инфраструктуры в населенных пунктах" национального проекта "Инфраструктура для жизни" и о признании утратившими силу некоторых приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"14. Описание расчета компонента увеличение доли общей площади мест приложения труда (нежилой недвижимости), обновленной с базового периода в опорном населенном пункте, и используемых для его расчета данных
"Об утверждении методики расчета показателя "Улучшение качества среды для жизни в опорных населенных пунктах" федерального проекта "Развитие инфраструктуры в населенных пунктах" национального проекта "Инфраструктура для жизни" и о признании утратившими силу некоторых приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"14. Описание расчета компонента увеличение доли общей площади мест приложения труда (нежилой недвижимости), обновленной с базового периода в опорном населенном пункте, и используемых для его расчета данных
Статья: Продажа физическим лицом долей участия в ООО и акций: НДФЛ
(Габелли Г.К.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)По мнению Минфина, расчет доли российской недвижимости в активах организации правомерно проводить на основании балансовой стоимости активов, отражаемой в бухгалтерской (финансовой) отчетности организации, составленной в соответствии с требованиями законодательства РФ о бухгалтерском учете. Под недвижимым имуществом необходимо понимать то имущество, которое определено Гражданским кодексом. См. Письма от 26.10.2022 N 03-04-06/103898, от 11.05.2022 N 03-04-05/43062, от 19.11.2021 N 03-04-05/93507, от 30.03.2022 N 03-04-05/25669, от 19.11.2021 N 03-04-05/93514, от 06.08.2021 N 03-04-06/63451.
(Габелли Г.К.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)По мнению Минфина, расчет доли российской недвижимости в активах организации правомерно проводить на основании балансовой стоимости активов, отражаемой в бухгалтерской (финансовой) отчетности организации, составленной в соответствии с требованиями законодательства РФ о бухгалтерском учете. Под недвижимым имуществом необходимо понимать то имущество, которое определено Гражданским кодексом. См. Письма от 26.10.2022 N 03-04-06/103898, от 11.05.2022 N 03-04-05/43062, от 19.11.2021 N 03-04-05/93507, от 30.03.2022 N 03-04-05/25669, от 19.11.2021 N 03-04-05/93514, от 06.08.2021 N 03-04-06/63451.
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 09.02.2024 N 03-07-07/11176 в отношении положений статьи 171.1 НК РФ сообщается, что установленный пунктами 3 - 5 данной статьи порядок восстановления налога на добавленную стоимость в отношении объектов основных средств, являющихся объектами недвижимости, с учетом установленного механизма его реализации (расчета доли, исходя из которой определяется сумма налога, подлежащая восстановлению) применяется в случае, если налогоплательщик меняет назначение эксплуатируемых объектов недвижимости и данные объекты начинают использоваться им в дальнейшей деятельности для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), не облагаемых налогом.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 09.02.2024 N 03-07-07/11176 в отношении положений статьи 171.1 НК РФ сообщается, что установленный пунктами 3 - 5 данной статьи порядок восстановления налога на добавленную стоимость в отношении объектов основных средств, являющихся объектами недвижимости, с учетом установленного механизма его реализации (расчета доли, исходя из которой определяется сумма налога, подлежащая восстановлению) применяется в случае, если налогоплательщик меняет назначение эксплуатируемых объектов недвижимости и данные объекты начинают использоваться им в дальнейшей деятельности для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), не облагаемых налогом.
Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения ставки 0% по налогу на прибыль при реализации ее акций (долей участия в уставном капитале).
(Письмо Минфина России от 07.07.2023 N 03-03-06/1/63472)Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения ставки 0% по налогу на прибыль при реализации ее акций (долей участия в уставном капитале).
(Письмо Минфина России от 07.07.2023 N 03-03-06/1/63472)Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения ставки 0% по налогу на прибыль при реализации ее акций (долей участия в уставном капитале).
Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения нулевой ставки налога на прибыль при реализации (ином выбытии) акций (долей участия в уставном капитале).
(Письмо Минфина России от 23.05.2024 N 03-03-06/1/47293)Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения нулевой ставки налога на прибыль при реализации (ином выбытии) акций (долей участия в уставном капитале).
(Письмо Минфина России от 23.05.2024 N 03-03-06/1/47293)Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения нулевой ставки налога на прибыль при реализации (ином выбытии) акций (долей участия в уставном капитале).
Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения ставки 0% по налогу на прибыль при реализации акций (долей участия в уставном капитале).
(Письмо Минфина России от 05.07.2023 N 03-03-06/1/62627)Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения ставки 0% по налогу на прибыль при реализации акций (долей участия в уставном капитале).
(Письмо Минфина России от 05.07.2023 N 03-03-06/1/62627)Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения ставки 0% по налогу на прибыль при реализации акций (долей участия в уставном капитале).
Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения ставки 0% по налогу на прибыль при реализации акций (долей участия в уставном капитале).
(Письмо Минфина России от 06.12.2023 N 03-03-06/1/117378)Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения ставки 0% по налогу на прибыль при реализации акций (долей участия в уставном капитале).
(Письмо Минфина России от 06.12.2023 N 03-03-06/1/117378)Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации в целях применения ставки 0% по налогу на прибыль при реализации акций (долей участия в уставном капитале).
Статья: Выход иностранной компании из бизнеса: как исполнить обязанности налогового агента
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2023, N 13)По мнению Минфина, расчет доли российской недвижимости в активах организации можно осуществить на основании балансовой стоимости активов и российской недвижимости по данным бухучета <31>.
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2023, N 13)По мнению Минфина, расчет доли российской недвижимости в активах организации можно осуществить на основании балансовой стоимости активов и российской недвижимости по данным бухучета <31>.
Статья: Выполняем условия для "прибыльной" ставки 0% при продаже акций
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)Как рассчитывается доля российской недвижимости
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)Как рассчитывается доля российской недвижимости
Вопрос: О расчете доли недвижимого имущества на территории РФ в активах российской организации в целях налога на прибыль при реализации ее акций (долей) иностранной организацией.
(Письмо Минфина России от 01.10.2024 N 03-08-05/94814)Вопрос: О расчете доли недвижимого имущества на территории РФ в активах российской организации в целях налога на прибыль при реализации ее акций (долей) иностранной организацией.
(Письмо Минфина России от 01.10.2024 N 03-08-05/94814)Вопрос: О расчете доли недвижимого имущества на территории РФ в активах российской организации в целях налога на прибыль при реализации ее акций (долей) иностранной организацией.
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)3.3. Исчисление и уплата НДФЛ с дохода от продажи недвижимости, находящейся в долевой собственности
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)3.3. Исчисление и уплата НДФЛ с дохода от продажи недвижимости, находящейся в долевой собственности