Публичные слушания отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Публичные слушания отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 40 "Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"По смыслу положений статьи 40 ГрК РФ глава местной администрации принимает решение по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства с учетом поступивших рекомендаций о результатах публичных слушаний. Однако итоговое решение по данному вопросу принимается главой администрации самостоятельно, и такое решение может не совпадать с рекомендациями по результатам публичных слушаний (глава местной администрации вправе отказать в предоставлении разрешения с указанием причин принятого решения)."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 40 "Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"По смыслу положений статьи 40 ГрК РФ глава местной администрации принимает решение по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства с учетом поступивших рекомендаций о результатах публичных слушаний. Однако итоговое решение по данному вопросу принимается главой администрации самостоятельно, и такое решение может не совпадать с рекомендациями по результатам публичных слушаний (глава местной администрации вправе отказать в предоставлении разрешения с указанием причин принятого решения)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. Публичные слушания и общественные обсуждения должны в обязательном порядке согласно ч. 4 комментируемой статьи проводиться органами местного самоуправления при подготовке и утверждении проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Они проводятся в порядке, установленном ст. 5.1 комментируемого Кодекса, с учетом положений ст. 39 комментируемого Кодекса, за исключением случая, указанного в ч. 1.1 комментируемой статьи (см. комментарий к ним). При этом расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. Публичные слушания и общественные обсуждения должны в обязательном порядке согласно ч. 4 комментируемой статьи проводиться органами местного самоуправления при подготовке и утверждении проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Они проводятся в порядке, установленном ст. 5.1 комментируемого Кодекса, с учетом положений ст. 39 комментируемого Кодекса, за исключением случая, указанного в ч. 1.1 комментируемой статьи (см. комментарий к ним). При этом расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
Статья: Суд отменил разрешение на строительство трех 16-этажных домов - два уже готовы, третий ждет сдачи
(Строкань М., Базыкин А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Действия застройщика при первом приближении укладываются в предусмотренную градостроительным законодательством схему - изменение технико-экономических параметров застройки стало следствием согласования от уполномоченного органа (мэрия выдала разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства), полученного с учетом проведения публичных слушаний. Кроме того, инициатива изменения проектных решений - сокращение количества машино-мест более, чем в 7 раз, и возведение дополнительно 3 многоквартирных домов логично обоснована застройщиком неблагоприятными инженерно-геологическими условия земельного участка - строительство подземной парковки не рекомендовано в связи с высоким уровнем грунтовых вод и вероятностью затопления.
(Строкань М., Базыкин А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Действия застройщика при первом приближении укладываются в предусмотренную градостроительным законодательством схему - изменение технико-экономических параметров застройки стало следствием согласования от уполномоченного органа (мэрия выдала разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства), полученного с учетом проведения публичных слушаний. Кроме того, инициатива изменения проектных решений - сокращение количества машино-мест более, чем в 7 раз, и возведение дополнительно 3 многоквартирных домов логично обоснована застройщиком неблагоприятными инженерно-геологическими условия земельного участка - строительство подземной парковки не рекомендовано в связи с высоким уровнем грунтовых вод и вероятностью затопления.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)4. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подготавливается в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении такого разрешения и подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 настоящего Кодекса, с учетом положений статьи 39 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
(ред. от 31.07.2025)4. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подготавливается в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении такого разрешения и подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 настоящего Кодекса, с учетом положений статьи 39 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
Федеральный закон от 13.07.2020 N 193-ФЗ
(ред. от 21.04.2025)
"О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)11. Подготовка и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляются органом местного самоуправления муниципального образования.
(ред. от 21.04.2025)
"О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)11. Подготовка и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляются органом местного самоуправления муниципального образования.