Проветривание подъездов
Подборка наиболее важных документов по запросу Проветривание подъездов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 28.06.2019 N 303-ЭС19-9173 по делу N А73-12238/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания органа регионального и государственного контроля и лицензирования.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, так как дом не оснащен системой внутреннего водостока, нарушение требований по его содержанию не подтверждено, не устранены подтопление подвала, отслоение отделочного слоя в подъезде на ограждающих конструкциях, на стенах тамбура, на оконных откосах и на потолке, сухие темные пятна.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Как установлено судами и следует из судебных актов, по итогам проведенной комитетом проверки, обществу выдано предписание от 19.07.2018 N 2018-02-0455, согласно которому управляющей организации в срок до 20.09.2018 предписано выполнить работы по восстановлению разрушенной отмостки, существующих приямков и добавить окна технического подвала для интенсивного проветривания подвального помещения МКД в соответствии с рекомендациями Экспертного бюро "Решение" ИП Демина В.Д. (заключение от 23.05.2018 N СТЭ 058-2018) (пункт 1.1 предписания); в срок до 31.08.2018 устранить отслоения отделочного слоя на ограждающих конструкциях в подъезде N 5 МКД на стенах тамбура первого этажа и на оконных откосах, сухих пятен на потолке пятого этажа путем организации и выполнения работ (пункт 2.1 предписания); в срок до 31.08.2018 устранить нарушение, выражающееся в том, что наружный водоотвод, оборудованный со стороны подъезда N 5 МКД, не обеспечивает отвод атмосферных вод от здания, путем организации и выполнения работ.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания органа регионального и государственного контроля и лицензирования.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, так как дом не оснащен системой внутреннего водостока, нарушение требований по его содержанию не подтверждено, не устранены подтопление подвала, отслоение отделочного слоя в подъезде на ограждающих конструкциях, на стенах тамбура, на оконных откосах и на потолке, сухие темные пятна.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Как установлено судами и следует из судебных актов, по итогам проведенной комитетом проверки, обществу выдано предписание от 19.07.2018 N 2018-02-0455, согласно которому управляющей организации в срок до 20.09.2018 предписано выполнить работы по восстановлению разрушенной отмостки, существующих приямков и добавить окна технического подвала для интенсивного проветривания подвального помещения МКД в соответствии с рекомендациями Экспертного бюро "Решение" ИП Демина В.Д. (заключение от 23.05.2018 N СТЭ 058-2018) (пункт 1.1 предписания); в срок до 31.08.2018 устранить отслоения отделочного слоя на ограждающих конструкциях в подъезде N 5 МКД на стенах тамбура первого этажа и на оконных откосах, сухих пятен на потолке пятого этажа путем организации и выполнения работ (пункт 2.1 предписания); в срок до 31.08.2018 устранить нарушение, выражающееся в том, что наружный водоотвод, оборудованный со стороны подъезда N 5 МКД, не обеспечивает отвод атмосферных вод от здания, путем организации и выполнения работ.
Определение Верховного Суда РФ от 14.08.2018 N 307-КГ18-11331 по делу N А21-5017/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предписания административного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлены законность, обоснованность и исполнимость оспариваемого предписания как акта контрольного реагирования уполномоченного органа, направленного надлежащему субъекту ответственности за неисполнение требований жилищного законодательства.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Составлен акт, выдано предписание, обязывающее общество обеспечить проветривание подвального помещения, установить на подвальные окна жалюзийные решетки (пункт 4); выполнить работы по предупреждению неисправностей проводов в подъезде, закрепить и убрать их в короба (пункт 5); выполнить работы по ремонту бетонных ступеней межэтажных лестничных маршей, устранить сколы, выбоины (пункт 7); выполнить работы по окраске стен подъезда безводными составами в один тон, исключить просвечивание нижележащих слоев краски, отслоений, пятен, потеков, трещин при выполнении работ по косметическому ремонту подъезда данного МКД (пункт 9).
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предписания административного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлены законность, обоснованность и исполнимость оспариваемого предписания как акта контрольного реагирования уполномоченного органа, направленного надлежащему субъекту ответственности за неисполнение требований жилищного законодательства.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Составлен акт, выдано предписание, обязывающее общество обеспечить проветривание подвального помещения, установить на подвальные окна жалюзийные решетки (пункт 4); выполнить работы по предупреждению неисправностей проводов в подъезде, закрепить и убрать их в короба (пункт 5); выполнить работы по ремонту бетонных ступеней межэтажных лестничных маршей, устранить сколы, выбоины (пункт 7); выполнить работы по окраске стен подъезда безводными составами в один тон, исключить просвечивание нижележащих слоев краски, отслоений, пятен, потеков, трещин при выполнении работ по косметическому ремонту подъезда данного МКД (пункт 9).
Нормативные акты
"МР 3.5.2.0110-16. 3.5.2. Эпидемиология. Дезинфектология. Дезинсекция. Организация и проведение мероприятий по энтомологическому мониторингу и регуляции численности кровососущих комаров Aedes aegypti и Aedes albopictus. Методические рекомендации"
(утв. Роспотребнадзором 09.03.2016)В самих подвальных помещениях обрабатывают в первую очередь водоемы, а затем стены и потолки контактными инсектицидами. Обработку начинают с дальних и труднодоступных отсеков, смещаясь к выходу. Бригада должна так распределить участки работы, чтобы не попадать в уже обработанные помещения. В подвальных помещениях для уничтожения имаго комаров могут быть использованы пиротехнические средства (таблетки, шашки), которые содержат 5 - 13% перметрина. Использование других ДВ не разрешено (прилож. 1). При тлении состава аэрозоль равномерно распределяется по обрабатываемому помещению. Дозировка, необходимая для обработки кубометра помещения, обычно указана на этикетке средства. Средство устанавливают внутри подвала на несгораемые поверхности (бетонные, земляные или металлические площадки) так, чтобы в момент воспламенения огонь не попал на горючие предметы (мусор, дерево и др.). Через 2 часа подвалы проветривают. Аэрозоли обладают острым инсектицидным действием, остаточное их действие не превышает 1 суток. В отдельных случаях аэрозоль, оседая на поверхность водоема, может вызвать гибель некоторого количества личинок. Но существенного ларвицидного действия аэрозоль не оказывает, и его следует использовать только в сочетании с деларвационными работами. Перед использованием аэрозолей следует предупредить жильцов, противопожарную службу о намечающихся обработках.
(утв. Роспотребнадзором 09.03.2016)В самих подвальных помещениях обрабатывают в первую очередь водоемы, а затем стены и потолки контактными инсектицидами. Обработку начинают с дальних и труднодоступных отсеков, смещаясь к выходу. Бригада должна так распределить участки работы, чтобы не попадать в уже обработанные помещения. В подвальных помещениях для уничтожения имаго комаров могут быть использованы пиротехнические средства (таблетки, шашки), которые содержат 5 - 13% перметрина. Использование других ДВ не разрешено (прилож. 1). При тлении состава аэрозоль равномерно распределяется по обрабатываемому помещению. Дозировка, необходимая для обработки кубометра помещения, обычно указана на этикетке средства. Средство устанавливают внутри подвала на несгораемые поверхности (бетонные, земляные или металлические площадки) так, чтобы в момент воспламенения огонь не попал на горючие предметы (мусор, дерево и др.). Через 2 часа подвалы проветривают. Аэрозоли обладают острым инсектицидным действием, остаточное их действие не превышает 1 суток. В отдельных случаях аэрозоль, оседая на поверхность водоема, может вызвать гибель некоторого количества личинок. Но существенного ларвицидного действия аэрозоль не оказывает, и его следует использовать только в сочетании с деларвационными работами. Перед использованием аэрозолей следует предупредить жильцов, противопожарную службу о намечающихся обработках.