Проверка квартиры при покупке
Подборка наиболее важных документов по запросу Проверка квартиры при покупке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 15.14 "Нецелевое использование бюджетных средств" КоАП РФ"В рамках проверки сотрудниками УФК по Волгоградской области установлено, что в жилых помещениях, приобретенных комитетом, отсутствует газоснабжение, что свидетельствует о несоответствии их требованиям 12 Положения N 47.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 54 "Переходные положения" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"В этой связи являются правильным выводы оспариваемого решения Инспекции об отсутствии оснований для применения налогового вычета в размере расходов на приобретение жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них. Что касается оспариваемого акта налоговой проверки, судебная коллегия отмечает, что последний не порождает для К.И.В. самостоятельных налоговых последствий и не может нарушать его права."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2. Документы, требующие проверки перед заключением сделки
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2. Документы, требующие проверки перед заключением сделки
Вопрос: О проверке выполнения условий освобождения от НДФЛ при продаже одного жилого помещения и приобретении другого.
(Письмо Минфина России от 02.04.2024 N 03-04-05/29719)Вопрос: О проверке выполнения условий освобождения от НДФЛ при продаже одного жилого помещения и приобретении другого.
(Письмо Минфина России от 02.04.2024 N 03-04-05/29719)Вопрос: О проверке выполнения условий освобождения от НДФЛ при продаже одного жилого помещения и приобретении другого.
Статья: Особенности банкротства застройщиков
("Арбитражный управляющий", 2023, N 5)Кроме того, суды первой и апелляционной инстанций неоднократно предлагали кредитору представить доказательства, подтверждающие оплату по договорам участия в долевом строительстве и сведения о финансовой возможности приобрести объекты недвижимости. Кредитор соответствующие документы не представил, а имеющиеся в деле доказательства оценены судами в установленном порядке. При таких обстоятельствах указание суда округа на необходимость повторной проверки финансового состояния кредитора для покупки спорных квартир нарушает принципы равноправия и состязательности.
("Арбитражный управляющий", 2023, N 5)Кроме того, суды первой и апелляционной инстанций неоднократно предлагали кредитору представить доказательства, подтверждающие оплату по договорам участия в долевом строительстве и сведения о финансовой возможности приобрести объекты недвижимости. Кредитор соответствующие документы не представил, а имеющиеся в деле доказательства оценены судами в установленном порядке. При таких обстоятельствах указание суда округа на необходимость повторной проверки финансового состояния кредитора для покупки спорных квартир нарушает принципы равноправия и состязательности.
Статья: Размер хищения средств материнского капитала при завышении стоимости жилья или суммы предоставленного займа или кредита для его приобретения
(Белецкий И.А., Карпов К.Н.)
("Законность", 2024, N 3)Мы считаем, что в рассматриваемых случаях речь идет не о "замене" предмета хищения другим, менее ценным предметом (по терминологии ППВС N 48), когда потерпевшему передается не представляющее для него интереса имущество, напротив, в них вообще никакой "замены" не происходит - виновное лицо использует часть средств материнского капитала в соответствии с предусмотренными законом целями, а часть (кстати, нужно признать, практически неотъемлемую, особенно если речь ведется о гражданах, ни разу не сталкивающихся с процедурой юридической проверки и приобретения жилья) на иные, не предусмотренные законом цели.
(Белецкий И.А., Карпов К.Н.)
("Законность", 2024, N 3)Мы считаем, что в рассматриваемых случаях речь идет не о "замене" предмета хищения другим, менее ценным предметом (по терминологии ППВС N 48), когда потерпевшему передается не представляющее для него интереса имущество, напротив, в них вообще никакой "замены" не происходит - виновное лицо использует часть средств материнского капитала в соответствии с предусмотренными законом целями, а часть (кстати, нужно признать, практически неотъемлемую, особенно если речь ведется о гражданах, ни разу не сталкивающихся с процедурой юридической проверки и приобретения жилья) на иные, не предусмотренные законом цели.
Статья: Страхование покупки жилья
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 12)Подводя итог, необходимо отметить, что покупка недвижимости содержит в себе разные аспекты: от проверки объекта недвижимости и полномочий продавца, до страхования приобретаемого объекта недвижимости. Чем тщательнее будет проведена работа, связанная с покупкой квартиры, проверен объект приобретаемой недвижимости и правильно оформлены документы, тем с меньшим количеством рисков, связанных с приобретением недвижимости, столкнется покупатель.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 12)Подводя итог, необходимо отметить, что покупка недвижимости содержит в себе разные аспекты: от проверки объекта недвижимости и полномочий продавца, до страхования приобретаемого объекта недвижимости. Чем тщательнее будет проведена работа, связанная с покупкой квартиры, проверен объект приобретаемой недвижимости и правильно оформлены документы, тем с меньшим количеством рисков, связанных с приобретением недвижимости, столкнется покупатель.
Статья: Продавец - банкрот. Вашу квартиру могут отобрать через 3 года после покупки
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Покупка квартиры на вторичном рынке всегда сопровождается проверкой приобретаемого объекта недвижимости, это связано не только с высокой стоимостью сделки, но и с возможностью неблагоприятных последствий, которые могут стать причиной признания сделки недействительной. Риск недействительности сделки купли-продажи недвижимости определяется для каждого конкретного случая индивидуально, несмотря на обобщение судебной практики по этому вопросу.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Покупка квартиры на вторичном рынке всегда сопровождается проверкой приобретаемого объекта недвижимости, это связано не только с высокой стоимостью сделки, но и с возможностью неблагоприятных последствий, которые могут стать причиной признания сделки недействительной. Риск недействительности сделки купли-продажи недвижимости определяется для каждого конкретного случая индивидуально, несмотря на обобщение судебной практики по этому вопросу.
Статья: Выморочное жилье - анализ споров претендентов на жилье умерших людей
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 8)- предприняты все меры для проверки приобретаемой квартиры;
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 8)- предприняты все меры для проверки приобретаемой квартиры;
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Юридическая чистота покупаемого жилого помещения проверяется как риелторской компанией, так и самим банком и страховой организацией.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Юридическая чистота покупаемого жилого помещения проверяется как риелторской компанией, так и самим банком и страховой организацией.
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Привлечь к участию в деле в качестве государственных органов (органа местного самоуправления) для дачи заключения по делу органы опеки и попечительства по вопросу проверки соблюдения прав несовершеннолетних на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Привлечь к участию в деле в качестве государственных органов (органа местного самоуправления) для дачи заключения по делу органы опеки и попечительства по вопросу проверки соблюдения прав несовершеннолетних на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.