Проведение общего собрания снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Проведение общего собрания снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В обоих случаях для выдачи согласия необходимо провести общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества, результатом которого будет являться протокол, содержащий решение о согласии на безвозмездное подключение к существующей сети газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В обоих случаях для выдачи согласия необходимо провести общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества, результатом которого будет являться протокол, содержащий решение о согласии на безвозмездное подключение к существующей сети газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества.
Статья: Порядок подключения к сетям газоснабжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обращаем внимание, что согласно Письму Минэнерго России от 19.04.2024 N НШ-6317/10 "Об организации проведения общих собраний членов садоводческих некоммерческих товариществ" догазификация СНТ осуществляется на следующих условиях:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обращаем внимание, что согласно Письму Минэнерго России от 19.04.2024 N НШ-6317/10 "Об организации проведения общих собраний членов садоводческих некоммерческих товариществ" догазификация СНТ осуществляется на следующих условиях:
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 17 "Компетенция общего собрания членов товарищества" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Вопреки доводам заявителей жалобы, суд апелляционной инстанции правомерно исходил из использования факультативного способа сообщения о проведении собрания путем публикации в газете (часть 14 статьи 17 Закона N 217-ФЗ), время проведения собрания (в летний период, когда садоводы активно пользуются принадлежащими им участками и, соответственно, имеют возможность своевременно узнать о проведении собрания из уведомления, размещенного на информационном щите на территории товарищества), значительное количество садоводов, принявших участие в голосовании, объяснения З.Н., фактически признавшей, что ее неучастие в голосовании было обусловлено ее представлениями о нелегитимности лиц, инициировавших собрание, а не отсутствием информации о времени и месте его проведения, учитывая, что устав товарищества не содержит обязательного требования об использовании иных способов уведомления, пришел к выводу, что обязанность по уведомлению о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения (путем размещения соответствующей информации на информационном щите) была исполнена правлением ТСН СНТ "Строитель" надлежащим образом."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 181.1 "Основные положения" главы 9.1 "Решения собраний" ГК РФ"Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 181.1 - 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 16 - 18 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ), приняв во внимание, что общим собранием приняты решения по вопросам (за исключением вопроса об избрании нового председателя и (или) досрочного прекращения его полномочий), не указанным в уведомлении о проведении собрания, пришел к выводу о наличии оснований для признания решений по указанным вопросам недействительными в силу части 15 статьи 17 Закона N 217-ФЗ и пункта 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации. Проверяя решение по вопросу об избрании председателя СНТ, руководствуясь пунктом 5 статьи 16 Закона N 217-ФЗ, пунктом 10.9 Устава СНТ, принимая во внимание, что общим собранием не принималось решение о проведении тайного голосования по вопросу о выборе председателя товарищества, суд пришел к выводу о том, что решение об избрании председателя принято в отсутствие необходимого кворума, что влечет его ничтожность. Суд, руководствуясь статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что срок для обжалования решения собрания закончился 18.02.2024, удовлетворил ходатайство истца о восстановлении срока на подачу иска в суд, признав, что срок пропущен по уважительной причине - в связи с нахождением истца на стажировке в период с 05.02.2024 по 20.02.2024."
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
Ситуация: В каких случаях гражданин может быть исключен из членов СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Члены СНТ не менее чем за две недели должны быть извещены о предстоящем общем собрании путем направления уведомления по адресам, указанным в реестре членов товарищества, либо на электронную почту и размещения объявлений на информационном щите, расположенном в границах территории СНТ и на сайте товарищества в сети Интернет (при наличии сайта). Также сообщение о проведении общего собрания членов СНТ может быть размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. При проведении голосования с использованием электронных или иных технических средств уведомление может быть также направлено путем коротких текстовых сообщений и размещено в информационной системе или на ином сайте, которые указаны в уставе товарищества (ч. 6 ст. 13, ч. 13, 14 ст. 17, ч. 1, 2, 3 ст. 17.1 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Члены СНТ не менее чем за две недели должны быть извещены о предстоящем общем собрании путем направления уведомления по адресам, указанным в реестре членов товарищества, либо на электронную почту и размещения объявлений на информационном щите, расположенном в границах территории СНТ и на сайте товарищества в сети Интернет (при наличии сайта). Также сообщение о проведении общего собрания членов СНТ может быть размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. При проведении голосования с использованием электронных или иных технических средств уведомление может быть также направлено путем коротких текстовых сообщений и размещено в информационной системе или на ином сайте, которые указаны в уставе товарищества (ч. 6 ст. 13, ч. 13, 14 ст. 17, ч. 1, 2, 3 ст. 17.1 Закона N 217-ФЗ).
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 14 февраля 2024 г. по 8 ноября 2024 г.
(Ефимова Е.И.)
("Российский судья", 2025, N 3)Проведение общих собраний СНТ, ДНТ, огородных товариществ - это тема отдельной статьи. Если в двух словах, то в редких объединениях по стране имеются актуализированные реестры членов, содержащие актуальные данные собственников, наследников, оформивших (а в ряде случаев - не оформивших) свои права на земельные участки.
(Ефимова Е.И.)
("Российский судья", 2025, N 3)Проведение общих собраний СНТ, ДНТ, огородных товариществ - это тема отдельной статьи. Если в двух словах, то в редких объединениях по стране имеются актуализированные реестры членов, содержащие актуальные данные собственников, наследников, оформивших (а в ряде случаев - не оформивших) свои права на земельные участки.
Статья: О кворуме общих собраний в садоводческом некоммерческом товариществе
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3)Практика показывает, что одним из самых распространенных нарушений процедуры созыва и проведения общих собраний СНТ, решающих вопросы о судьбе общего имущества, является отсутствие кворума. Почему-то считается, что независимо от числа правомочных лиц, имеющих право голосовать при принятии решений, кворум общего собрания должен определяться только от членов товарищества. И практикующие юристы, и суды не учитывают принципиальные различия собраний лиц в статусе членов товарищества и собраний лиц в статусе долевых сособственников. Независимо от того, принимается ли решение по вопросам исключительной компетенции всего гражданско-правового сообщества или решаются корпоративные вопросы, кворум собрания чаще всего определяют по правилам п. 19 ст. 17 Закона N 217-ФЗ: более чем 50% членов товарищества или их представителей, с указанием, что для признания собрания правомочным учитывается присутствие только лиц, имеющих статус членов СНТ. К этому ошибочному мнению приводит отсутствие навыков системного толкования закона, непонимание, что гражданско-правовое регулирование конструктивно, что оно не может опираться на положение одной-единственной нормы, что требуется системный анализ обстоятельств и норм, предназначенных для упорядочения ситуации в целом. Поэтому судебная практика по вопросам определения кворума общего собрания, принимающего решения по вопросам исключительной компетенции всех долевых сособственников, абсолютно нелогична: если всем участникам собрания предоставлено равное по объему и содержанию право голосовать, с какой стати правомочность общего для всех лиц собрания определять лишь от части одинаково правомочных лиц?
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3)Практика показывает, что одним из самых распространенных нарушений процедуры созыва и проведения общих собраний СНТ, решающих вопросы о судьбе общего имущества, является отсутствие кворума. Почему-то считается, что независимо от числа правомочных лиц, имеющих право голосовать при принятии решений, кворум общего собрания должен определяться только от членов товарищества. И практикующие юристы, и суды не учитывают принципиальные различия собраний лиц в статусе членов товарищества и собраний лиц в статусе долевых сособственников. Независимо от того, принимается ли решение по вопросам исключительной компетенции всего гражданско-правового сообщества или решаются корпоративные вопросы, кворум собрания чаще всего определяют по правилам п. 19 ст. 17 Закона N 217-ФЗ: более чем 50% членов товарищества или их представителей, с указанием, что для признания собрания правомочным учитывается присутствие только лиц, имеющих статус членов СНТ. К этому ошибочному мнению приводит отсутствие навыков системного толкования закона, непонимание, что гражданско-правовое регулирование конструктивно, что оно не может опираться на положение одной-единственной нормы, что требуется системный анализ обстоятельств и норм, предназначенных для упорядочения ситуации в целом. Поэтому судебная практика по вопросам определения кворума общего собрания, принимающего решения по вопросам исключительной компетенции всех долевых сособственников, абсолютно нелогична: если всем участникам собрания предоставлено равное по объему и содержанию право голосовать, с какой стати правомочность общего для всех лиц собрания определять лишь от части одинаково правомочных лиц?