Пролонгация договора аренды после окончания срока
Подборка наиболее важных документов по запросу Пролонгация договора аренды после окончания срока (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендодателя при заключении договора3.2.4. Риск арендодателя при согласовании условия о продлении договора после окончания срока его действия на тот же срок на тех же условиях
Статья: Как учесть неотделимые улучшения объекта аренды у сторон арендного договора
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)После того как срок договора аренды закончится, начисление амортизации придется прекратить независимо от того, самортизированы улучшения полностью или нет. При пролонгации договора аренды начислять амортизацию можно продолжать <9>. Если после окончания срока договора арендатор продолжит пользоваться имуществом и арендодатель не возражает, то договор будет считаться возобновленным на тех же условиях и на неопределенный срок. В этом случае также можно продолжать начислять амортизацию по неотделимым улучшениям <10>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)После того как срок договора аренды закончится, начисление амортизации придется прекратить независимо от того, самортизированы улучшения полностью или нет. При пролонгации договора аренды начислять амортизацию можно продолжать <9>. Если после окончания срока договора арендатор продолжит пользоваться имуществом и арендодатель не возражает, то договор будет считаться возобновленным на тех же условиях и на неопределенный срок. В этом случае также можно продолжать начислять амортизацию по неотделимым улучшениям <10>.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПри аренде государственной собственности договор аренды заключается между собственником, балансодержателем данного имущества и арендатором. На практике может возникнуть ситуация, при которой собственник после истечения срока действия договора соглашается на его продление, однако балансодержатель отказывается его подписать.
Статья: Конклюдентные действия в гражданском праве
(Маколдина А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)Ойген Эрлих, рассматривая категории явных и молчаливых волеизъявлений, пришел к выводу, что молчаливое волеизъявление, отличающееся от явного тем, что состоит из таких действий, которые не были совершены с целью служить выражением намерений, нигде не встречалось. Он сделал вывод, что такого молчаливого волеизъявления не существует. Напротив, в случае целого ряда фактов, которые рассматриваются как волеизъявления или договоры, частично нет волеизъявления, а частично есть договор, который возник не в результате волеизъявления, а в результате присвоения (например, потребление партии вина, которую лицо не заказывало; неосвобождение арендованного помещения после истечения срока аренды при исключении в договоре условия об автоматической пролонгации договора аренды) <94>. Если исключить факты присвоения и иные действия, схожие с волеизъявлением, то категории "молчаливое волеизъявление" не существует.
(Маколдина А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)Ойген Эрлих, рассматривая категории явных и молчаливых волеизъявлений, пришел к выводу, что молчаливое волеизъявление, отличающееся от явного тем, что состоит из таких действий, которые не были совершены с целью служить выражением намерений, нигде не встречалось. Он сделал вывод, что такого молчаливого волеизъявления не существует. Напротив, в случае целого ряда фактов, которые рассматриваются как волеизъявления или договоры, частично нет волеизъявления, а частично есть договор, который возник не в результате волеизъявления, а в результате присвоения (например, потребление партии вина, которую лицо не заказывало; неосвобождение арендованного помещения после истечения срока аренды при исключении в договоре условия об автоматической пролонгации договора аренды) <94>. Если исключить факты присвоения и иные действия, схожие с волеизъявлением, то категории "молчаливое волеизъявление" не существует.
Статья: Как амортизировать неотделимые улучшения при аренде
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 1)Если после истечения срока договора аренды он был пролонгирован, арендатор вправе продолжать начисление амортизации.
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 1)Если после истечения срока договора аренды он был пролонгирован, арендатор вправе продолжать начисление амортизации.