Проект реконструкции здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект реконструкции здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"2.3.5. Сами по себе факты отсутствия разрешения на строительство (реконструкцию) здания и отсутствия проектной и градостроительной документации до начала работ по его реконструкции не являются основаниями для признания постройки самовольной (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 49 "Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов" Градостроительного кодекса РФ"С учетом изложенного суды пришли к правильному выводу о том, что в данном случае работы по устройству антресоли в проекте перевода жилого здания в нежилое указаны ошибочно. Работы по проведению реконструкции здания проектом не предусмотрены, в связи с чем судами отклонена ссылка Администрации на статью 49 ГрК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2025)2.2.1. Как проводится экспертиза проектной документации при реконструкции здания
(КонсультантПлюс, 2025)2.2.1. Как проводится экспертиза проектной документации при реконструкции здания
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Является ли предмет существенным условием договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Истцом не опровергается и то обстоятельство, что указанные сметы составлены сторонами на основании проекта "Склад запчастей", разработанного подрядчиком по шифру П-21/13, и проекта реконструкции здания, разработанного обществом с ограниченной ответственностью "Строительная группа "Универсалстрой" по шифру С-13/10, которые представлялись самим ЗАО "Балтдрага" при исследовании ООО "Петербургская экспертная компания" вопроса о наличии дефектов в работах, выполненных ответчиком по спорным договорам (Том 1 л.д. 57).
Является ли предмет существенным условием договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Истцом не опровергается и то обстоятельство, что указанные сметы составлены сторонами на основании проекта "Склад запчастей", разработанного подрядчиком по шифру П-21/13, и проекта реконструкции здания, разработанного обществом с ограниченной ответственностью "Строительная группа "Универсалстрой" по шифру С-13/10, которые представлялись самим ЗАО "Балтдрага" при исследовании ООО "Петербургская экспертная компания" вопроса о наличии дефектов в работах, выполненных ответчиком по спорным договорам (Том 1 л.д. 57).
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, связанных с защитой иностранных инвесторов"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)Уполномоченный орган не доказал, что принятие им правового акта, которым отменено ранее изданное распоряжение об утверждении общества в качестве инвестора по реализации проекта реконструкции здания, основано на нормах закона и обусловлено достижением законной цели (публичным интересом).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)Уполномоченный орган не доказал, что принятие им правового акта, которым отменено ранее изданное распоряжение об утверждении общества в качестве инвестора по реализации проекта реконструкции здания, основано на нормах закона и обусловлено достижением законной цели (публичным интересом).
Готовое решение: Как определить амортизационную группу и срок полезного использования основного средства в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)Стационарные пандусы, расположенные снаружи и внутри здания, являются частью этого здания. Они предназначены для удобства перемещения маломобильных групп населения и либо сразу включаются в проект строящегося здания, либо возводятся в ходе реконструкции (модернизации, достройки и т.п.) (п. п. 6.1.2, 6.2.8 "СП 59.13330.2020. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001", ч. 3 ст. 30 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений).
(КонсультантПлюс, 2025)Стационарные пандусы, расположенные снаружи и внутри здания, являются частью этого здания. Они предназначены для удобства перемещения маломобильных групп населения и либо сразу включаются в проект строящегося здания, либо возводятся в ходе реконструкции (модернизации, достройки и т.п.) (п. п. 6.1.2, 6.2.8 "СП 59.13330.2020. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001", ч. 3 ст. 30 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений).
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)В ходе судебного разбирательства ответчиком было озвучено намерение привести в соответствие с законодательством необходимую документацию и узаконить спорную пристройку, представлен договор от 25.04.2019 N 432-2019 на разработку проектной документации по объекту "Реконструкция части здания, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Свердлова, 9Б" (далее - договор), заключенный ответчиком с ООО АПМ "Артель+".
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)В ходе судебного разбирательства ответчиком было озвучено намерение привести в соответствие с законодательством необходимую документацию и узаконить спорную пристройку, представлен договор от 25.04.2019 N 432-2019 на разработку проектной документации по объекту "Реконструкция части здания, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Свердлова, 9Б" (далее - договор), заключенный ответчиком с ООО АПМ "Артель+".
Статья: Соглашения государственно-частного партнерства в научно-технологической сфере: особенности участия образовательных организаций
(Бондаренко Н.В.)
("Legal Bulletin", 2025, N 2)Один из примеров подобных проектов - проект создания Республиканского центра детского и молодежного инновационного творчества в городе Ижевске, участниками которого выступили Министерство образования и науки Удмуртской Республики, АУ УР "Региональный центр информатизации и оценки качества образования" и АНО ДПО "Центр повышения квалификации в сфере информационных технологий". Еще одним примером, уже концессионного соглашения, в котором в качестве одной из сторон выступает образовательная организация, является проект реконструкции зданий детских комбинатов (Новосибирская область) <5>, где участниками проекта выступили мэрия города Новосибирска и НОУ Детский сад "Жарки".
(Бондаренко Н.В.)
("Legal Bulletin", 2025, N 2)Один из примеров подобных проектов - проект создания Республиканского центра детского и молодежного инновационного творчества в городе Ижевске, участниками которого выступили Министерство образования и науки Удмуртской Республики, АУ УР "Региональный центр информатизации и оценки качества образования" и АНО ДПО "Центр повышения квалификации в сфере информационных технологий". Еще одним примером, уже концессионного соглашения, в котором в качестве одной из сторон выступает образовательная организация, является проект реконструкции зданий детских комбинатов (Новосибирская область) <5>, где участниками проекта выступили мэрия города Новосибирска и НОУ Детский сад "Жарки".
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Является ли качественным результат работ по договору подряда, если он непригоден для использования по назначению
(КонсультантПлюс, 2025)Экспертом Молотковой Ф.Е. в заключении от 29.07.2013 N 13-238-Л-А56-8012/2013 указано, что выполненные Обществом проектные работы не соответствуют предмету договора подряда, установленному пунктом 1.1 договора, поскольку представляют собой проекты реконструкции отдельных зданий, расположенных на земельном участке по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 19, литера "Ж".
Является ли качественным результат работ по договору подряда, если он непригоден для использования по назначению
(КонсультантПлюс, 2025)Экспертом Молотковой Ф.Е. в заключении от 29.07.2013 N 13-238-Л-А56-8012/2013 указано, что выполненные Обществом проектные работы не соответствуют предмету договора подряда, установленному пунктом 1.1 договора, поскольку представляют собой проекты реконструкции отдельных зданий, расположенных на земельном участке по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 19, литера "Ж".
Статья: Доказательная оценка как математическое моделирование. Модели стоимости и многомодельное мышление
(Кузнецов Д.Д., Старовойтов И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)Обследование зданий - самый надежный метод определения его износа. Но оно должно проводиться строго на основе специального ГОСТа <8>. Согласно этому нормативному акту заключительным этапом обследования является "поверочный расчет - расчет существующей конструкции... по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования: геометрических параметров конструкций, прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений". По результатам обследования должен быть разработан (при необходимости) проект усиления или реконструкции здания. Если такой проект имеет положительный ЧДД, то износ считается устранимым и его величина - это затраты на устранение. В противном случае износ является неустранимым и его величина - это капитализированные потери дохода.
(Кузнецов Д.Д., Старовойтов И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)Обследование зданий - самый надежный метод определения его износа. Но оно должно проводиться строго на основе специального ГОСТа <8>. Согласно этому нормативному акту заключительным этапом обследования является "поверочный расчет - расчет существующей конструкции... по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования: геометрических параметров конструкций, прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений". По результатам обследования должен быть разработан (при необходимости) проект усиления или реконструкции здания. Если такой проект имеет положительный ЧДД, то износ считается устранимым и его величина - это затраты на устранение. В противном случае износ является неустранимым и его величина - это капитализированные потери дохода.
Статья: Новые указания по заполнению статотчетности
(Тишин А.П.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)В случае если реализацию инвестиционных проектов (строительство зданий и сооружений, реконструкцию объектов) осуществляет заказчик, наделенный таким правом инвестором (или группой инвесторов), данные по инвестициям предоставляет заказчик. Инвестор, не являющийся заказчиком по строительству объектов, сведения по инвестициям на указанные объекты в форму П-2 не включает.
(Тишин А.П.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)В случае если реализацию инвестиционных проектов (строительство зданий и сооружений, реконструкцию объектов) осуществляет заказчик, наделенный таким правом инвестором (или группой инвесторов), данные по инвестициям предоставляет заказчик. Инвестор, не являющийся заказчиком по строительству объектов, сведения по инвестициям на указанные объекты в форму П-2 не включает.