Проект планировки территории срок
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект планировки территории срок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Рекультивация земель: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)13.1. При проведении оценки соответствия соискателя лицензии или лицензиата лицензионным требованиям в части оценки состояния объекта капитального строительства, который предполагается использовать при осуществлении лицензируемого вида деятельности, применяются лицензионные требования, действовавшие на дату выдачи указанного в части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана земельного участка или дату утверждения указанного в части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана проекта планировки территории, при условии, что заявление о предоставлении лицензии подано не позднее одного года со дня получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, если иное не предусмотрено частью 13.2 настоящей статьи.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)13.1. При проведении оценки соответствия соискателя лицензии или лицензиата лицензионным требованиям в части оценки состояния объекта капитального строительства, который предполагается использовать при осуществлении лицензируемого вида деятельности, применяются лицензионные требования, действовавшие на дату выдачи указанного в части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана земельного участка или дату утверждения указанного в части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана проекта планировки территории, при условии, что заявление о предоставлении лицензии подано не позднее одного года со дня получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, если иное не предусмотрено частью 13.2 настоящей статьи.
Готовое решение: Какие требования установлены к подготовке и согласованию документации по планировке территории
(КонсультантПлюс, 2026)в связи с планируемым строительством (реконструкцией) линейного объекта федерального (регионального или местного) значения необходима реконструкция существующего линейного объекта. В этом случае проект планировки территории (если его разработка требуется) нужно согласовать с органом госвласти или местного самоуправления, который уполномочен утверждать проект планировки территории существующего линейного объекта (за исключением установленного случая). Срок согласования не может превышать 10 рабочих дней с момента поступления документации в соответствующий орган. Если по истечении этого срока не будут представлены возражения по проекту планировки территории, то он будет считаться согласованным (ч. 12.12 ст. 45 ГрК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)в связи с планируемым строительством (реконструкцией) линейного объекта федерального (регионального или местного) значения необходима реконструкция существующего линейного объекта. В этом случае проект планировки территории (если его разработка требуется) нужно согласовать с органом госвласти или местного самоуправления, который уполномочен утверждать проект планировки территории существующего линейного объекта (за исключением установленного случая). Срок согласования не может превышать 10 рабочих дней с момента поступления документации в соответствующий орган. Если по истечении этого срока не будут представлены возражения по проекту планировки территории, то он будет считаться согласованным (ч. 12.12 ст. 45 ГрК РФ);
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены" Градостроительного кодекса РФТаким образом, законодатель установил предельный максимальный срок, в течение которого органы государственной власти или органы местного самоуправления фактически должны реализовать проекты планировки территории, предусматривающие размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 56.3 "Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд" ЗК РФ"Не влечет признания недействующими оспариваемых положений Проекта планировки территории ссылка административного истца на статью 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации и часть 12.6 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым решение об изъятии земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд с целью строительства объекта регионального значения может быть принято не позднее 6 лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов и не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов, если решение об изъятии не было принято.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 212-ФЗ
(ред. от 23.11.2024)
"О свободном порте Владивосток"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории, проекту межевания территории проводятся в сроки, установленные настоящей статьей. Решение о проведении указанных общественных обсуждений или публичных слушаний принимает глава муниципального образования.
(ред. от 23.11.2024)
"О свободном порте Владивосток"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории, проекту межевания территории проводятся в сроки, установленные настоящей статьей. Решение о проведении указанных общественных обсуждений или публичных слушаний принимает глава муниципального образования.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ
(ред. от 26.06.2026)
"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9) обязательство публичного партнера обеспечить рассмотрение и утверждение проекта планировки территории, проекта межевания территории, сроки выполнения данного обязательства, если это входит в его компетенцию;
(ред. от 26.06.2026)
"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9) обязательство публичного партнера обеспечить рассмотрение и утверждение проекта планировки территории, проекта межевания территории, сроки выполнения данного обязательства, если это входит в его компетенцию;
Готовое решение: Для чего нужен проект межевания территории и в каком порядке проводится его подготовка
(КонсультантПлюс, 2026)Да, нужно. Проект межевания территории готовится в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий. Вы можете использовать материалы, которые получены для подготовки проекта планировки территории, при условии, что не истек срок в пять лет со дня их выполнения (ч. 1 ст. 41.2, ч. 8 ст. 43 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Да, нужно. Проект межевания территории готовится в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий. Вы можете использовать материалы, которые получены для подготовки проекта планировки территории, при условии, что не истек срок в пять лет со дня их выполнения (ч. 1 ст. 41.2, ч. 8 ст. 43 ГрК РФ).
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд для строительства, реконструкции указанных объектов может быть принято не позднее чем в течение шести лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов. Если изъятие в установленный срок не будет проведено, то в этой части проект планировки территории не действует (ч. 12.6 ст. 45 ГрК). Указанные достаточно жесткие правила не распространяются на проекты планировки, утвержденные до 1 апреля 2015 г.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд для строительства, реконструкции указанных объектов может быть принято не позднее чем в течение шести лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов. Если изъятие в установленный срок не будет проведено, то в этой части проект планировки территории не действует (ч. 12.6 ст. 45 ГрК). Указанные достаточно жесткие правила не распространяются на проекты планировки, утвержденные до 1 апреля 2015 г.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При неполучении возражений от указанных органов в течение этого срока проект планировки территории считается согласованным.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При неполучении возражений от указанных органов в течение этого срока проект планировки территории считается согласованным.
Статья: Понятие и особенности строительства подъездных дорог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В случае если строительство, реконструкция объектов капитального строительства планируются в границах территории, подлежащей комплексному развитию, разрешение на строительство выдается на срок, не превышающий предусмотренного проектом планировки территории максимального срока строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ч. 19.1 ст. 51 ГрК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В случае если строительство, реконструкция объектов капитального строительства планируются в границах территории, подлежащей комплексному развитию, разрешение на строительство выдается на срок, не превышающий предусмотренного проектом планировки территории максимального срока строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ч. 19.1 ст. 51 ГрК РФ).
Статья: Обмен земельными участками, находящимися в различных формах собственности (глава V.2 ЗК РФ), - существующие вызовы и перспективы применения
(Башарин А.В.)
("Закон", 2024, N 3)Казалось бы, для защиты своих прав собственник участка может воспользоваться ч. 12.6 ст. 45 ГрК РФ, ограничивающей шестью годами срок действия проекта планировки территории в части определения границ зон планируемого размещения объектов, для размещения которых изымаются земельные участки. Однако возможность применения этой нормы ограничена: как мы уже говорили, не для всех объектов социальной инфраструктуры допускается изъятие участков. Более того, эта норма не применяется в отношении проектов планировки территории, утвержденных до 1 апреля 2015 года <48>. Также скажем о том, что ее применение не влияет на необходимость применения параметров застройки территории, содержащихся в документации по планировке территории (т.е. она позволяет не учитывать факт планируемого размещения ДОУ на участке, но не освобождает от необходимости соблюдения установленных проектом планировки параметров застройки).
(Башарин А.В.)
("Закон", 2024, N 3)Казалось бы, для защиты своих прав собственник участка может воспользоваться ч. 12.6 ст. 45 ГрК РФ, ограничивающей шестью годами срок действия проекта планировки территории в части определения границ зон планируемого размещения объектов, для размещения которых изымаются земельные участки. Однако возможность применения этой нормы ограничена: как мы уже говорили, не для всех объектов социальной инфраструктуры допускается изъятие участков. Более того, эта норма не применяется в отношении проектов планировки территории, утвержденных до 1 апреля 2015 года <48>. Также скажем о том, что ее применение не влияет на необходимость применения параметров застройки территории, содержащихся в документации по планировке территории (т.е. она позволяет не учитывать факт планируемого размещения ДОУ на участке, но не освобождает от необходимости соблюдения установленных проектом планировки параметров застройки).