Продажа земельного участка несовершеннолетнего
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа земельного участка несовершеннолетнего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 29.09.2022 N 309-ЭС22-17997 по делу N А76-7104/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании возвратить участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку протоколами об административном правонарушении зафиксирована реализация алкогольной продукции, в том числе несовершеннолетнему лицу, в нестационарном торговом объекте, расположенном на земельном участке, являющемся предметом договора аренды, данное нарушение правомерно квалифицировано в качестве существенного нарушения условий договора.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд первой инстанции (с которым согласился суд округа), исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договоров аренды публичных земельных участков, предоставленных для размещения торговых павильонов, правильно применив положения гражданского и земельного законодательства, установив наличие существенных нарушений Обществом (арендатором) условий договоров аренды и законодательства об обороте алкогольной продукции, выразившихся в неоднократной продаже алкогольной продукции в нестационарных торговых объектах несовершеннолетним, пришел к выводу о наличии правовых оснований для расторжения договоров аренды земельных участков.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании возвратить участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку протоколами об административном правонарушении зафиксирована реализация алкогольной продукции, в том числе несовершеннолетнему лицу, в нестационарном торговом объекте, расположенном на земельном участке, являющемся предметом договора аренды, данное нарушение правомерно квалифицировано в качестве существенного нарушения условий договора.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд первой инстанции (с которым согласился суд округа), исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договоров аренды публичных земельных участков, предоставленных для размещения торговых павильонов, правильно применив положения гражданского и земельного законодательства, установив наличие существенных нарушений Обществом (арендатором) условий договоров аренды и законодательства об обороте алкогольной продукции, выразившихся в неоднократной продаже алкогольной продукции в нестационарных торговых объектах несовершеннолетним, пришел к выводу о наличии правовых оснований для расторжения договоров аренды земельных участков.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.05.2024 по делу N 88-12899/2024 (УИД 77RS0017-02-2022-001215-76)
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик на момент заключения сделки знал об обстоятельствах своего противоправного поведения в отношении уклонения от уплаты налогов и о правовых последствиях привлечения его к гражданско-правовой ответственности путем обращения взыскания на принадлежащее ему имущество.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из отсутствия оснований для признания договора дарения комнаты недействительным по основаниям п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку сделка исполнена сторонами, переход права по ней зарегистрирован в установленном порядке, дальнейшая реализация имущества не производилась, заключение оспариваемого договора являлось условием исполнения выданного органом опеки разрешения на совершение иной сделки - купли-продажи земельного участка, собственником которого являлся несовершеннолетний, и которая не признана недействительной. Также суд указал, что с учетом законодательно установленной невозможности обращения взыскания на единственное жилье должника возвращение комнаты в собственность П.Г. не защитит права истца как взыскателя.
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик на момент заключения сделки знал об обстоятельствах своего противоправного поведения в отношении уклонения от уплаты налогов и о правовых последствиях привлечения его к гражданско-правовой ответственности путем обращения взыскания на принадлежащее ему имущество.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из отсутствия оснований для признания договора дарения комнаты недействительным по основаниям п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку сделка исполнена сторонами, переход права по ней зарегистрирован в установленном порядке, дальнейшая реализация имущества не производилась, заключение оспариваемого договора являлось условием исполнения выданного органом опеки разрешения на совершение иной сделки - купли-продажи земельного участка, собственником которого являлся несовершеннолетний, и которая не признана недействительной. Также суд указал, что с учетом законодательно установленной невозможности обращения взыскания на единственное жилье должника возвращение комнаты в собственность П.Г. не защитит права истца как взыскателя.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Продажа земли с долей несовершеннолетнего
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Продажа земли с долей несовершеннолетнего
Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого дома и земельного участка семьей с двумя и более несовершеннолетними детьми и при приобретении земельного участка (строительстве жилого дома).
(Письмо ФНС России от 20.04.2022 N БС-19-11/87@)Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого дома и земельного участка семьей с двумя и более несовершеннолетними детьми и при приобретении земельного участка (строительстве жилого дома).
(Письмо ФНС России от 20.04.2022 N БС-19-11/87@)Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого дома и земельного участка семьей с двумя и более несовершеннолетними детьми и при приобретении земельного участка (строительстве жилого дома).