Продажа сооружения
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа сооружения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиСтатья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
Формы
Готовое решение: Как соблюсти запрет на продажу несовершеннолетним безалкогольных тонизирующих напитков (в том числе энергетических)
(КонсультантПлюс, 2026)запретить их продажу в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, используемых для непосредственного осуществления образовательной деятельности, медицинской деятельности, деятельности в области культуры, физической культуры и спорта. Так, в Санкт-Петербурге нельзя продавать в розницу безалкогольные тонизирующие напитки, в частности, в организациях, осуществляющих деятельность в сфере образования, воспитания, развития несовершеннолетних, организации их отдыха и оздоровления (п. 2 ст. 4 Закона Санкт-Петербурга от 10.06.2019 N 287-62);
(КонсультантПлюс, 2026)запретить их продажу в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, используемых для непосредственного осуществления образовательной деятельности, медицинской деятельности, деятельности в области культуры, физической культуры и спорта. Так, в Санкт-Петербурге нельзя продавать в розницу безалкогольные тонизирующие напитки, в частности, в организациях, осуществляющих деятельность в сфере образования, воспитания, развития несовершеннолетних, организации их отдыха и оздоровления (п. 2 ст. 4 Закона Санкт-Петербурга от 10.06.2019 N 287-62);
Статья: Роль земли в формировании стоимости объектов недвижимости
(Хлопцов Д.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)К земельному участку относятся неразрывно связанные с ним недра, здания, постройки, инженерные коммуникации, которые вместе с землей представляют собой единый объект недвижимости, неразделимый объект рыночных отношений. Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 1 ст. 552) установлено единство судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов: "По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования".
(Хлопцов Д.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)К земельному участку относятся неразрывно связанные с ним недра, здания, постройки, инженерные коммуникации, которые вместе с землей представляют собой единый объект недвижимости, неразделимый объект рыночных отношений. Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 1 ст. 552) установлено единство судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов: "По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования".
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты нерезидентам
(КонсультантПлюс, 2026)Особые правила установлены для российских военнослужащих, проходящих службу за границей, сотрудников органов государственной власти и органов местного самоуправления, которые командированы на работу за пределы России, а также работников российских организаций, занятых на территории иностранных государств в рамках реализации межправительственных соглашений о сотрудничестве при сооружении объектов использования атомной энергии за пределами России (п. 3 ст. 207 НК РФ). Эти лица являются налоговыми резидентами независимо от времени нахождения в РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Особые правила установлены для российских военнослужащих, проходящих службу за границей, сотрудников органов государственной власти и органов местного самоуправления, которые командированы на работу за пределы России, а также работников российских организаций, занятых на территории иностранных государств в рамках реализации межправительственных соглашений о сотрудничестве при сооружении объектов использования атомной энергии за пределами России (п. 3 ст. 207 НК РФ). Эти лица являются налоговыми резидентами независимо от времени нахождения в РФ.
Типовая ситуация: Медосмотр: кого направить и как оформить
(Издательство "Главная книга", 2026)Офисные работники организаций пищевой промышленности, общепита, торговли, водопроводных сооружений, медицинских организаций и детских учреждений должны проходить предварительный и периодические медосмотры. Офисные работники других фирм, работающие на компьютерах, не обязаны проходить ни предварительный, ни периодические медосмотры. Подтвердить допустимый уровень излучения можно отчетом о СОУТ, документацией на компьютер (ст. 220 ТК РФ, Письмо Минтруда от 05.05.2021 N 15-0/ООГ-1560).
(Издательство "Главная книга", 2026)Офисные работники организаций пищевой промышленности, общепита, торговли, водопроводных сооружений, медицинских организаций и детских учреждений должны проходить предварительный и периодические медосмотры. Офисные работники других фирм, работающие на компьютерах, не обязаны проходить ни предварительный, ни периодические медосмотры. Подтвердить допустимый уровень излучения можно отчетом о СОУТ, документацией на компьютер (ст. 220 ТК РФ, Письмо Минтруда от 05.05.2021 N 15-0/ООГ-1560).
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В абзаце 2 п. 1 комментируемой статьи установлено, что приватизация объекта культурного наследия, являющегося зданием, строением или сооружением, путем продажи на конкурсе осуществляется с одновременным предоставлением лицу, приобретающему такой объект культурного наследия, земельного участка, занимаемого таким объектом и необходимого для его использования, в аренду.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В абзаце 2 п. 1 комментируемой статьи установлено, что приватизация объекта культурного наследия, являющегося зданием, строением или сооружением, путем продажи на конкурсе осуществляется с одновременным предоставлением лицу, приобретающему такой объект культурного наследия, земельного участка, занимаемого таким объектом и необходимого для его использования, в аренду.
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для освобождения от налогообложения дохода от продажи земельного участка, строений и (или) сооружений продажа земельного участка должна осуществляться одновременно с продажей жилого помещения, а продажа хозяйственных строений и (или) сооружений - одновременно с продажей земельного участка и жилого помещения. Также указанное имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности (абз. 10 - 12 п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для освобождения от налогообложения дохода от продажи земельного участка, строений и (или) сооружений продажа земельного участка должна осуществляться одновременно с продажей жилого помещения, а продажа хозяйственных строений и (или) сооружений - одновременно с продажей земельного участка и жилого помещения. Также указанное имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности (абз. 10 - 12 п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).
Готовое решение: Кто является налоговым резидентом РФ
(КонсультантПлюс, 2026)физлицо - российский военнослужащий, проходящий службу за границей, сотрудник госорганов (органов местного самоуправления), командированный на работу за границу, или работник российских организаций, исполняющий трудовые (иные) обязанности за границей в рамках реализации межправительственных соглашений о сотрудничестве при сооружении объектов использования атомной энергии, - независимо от времени пребывания в РФ (п. 3 ст. 207 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)физлицо - российский военнослужащий, проходящий службу за границей, сотрудник госорганов (органов местного самоуправления), командированный на работу за границу, или работник российских организаций, исполняющий трудовые (иные) обязанности за границей в рамках реализации межправительственных соглашений о сотрудничестве при сооружении объектов использования атомной энергии, - независимо от времени пребывания в РФ (п. 3 ст. 207 НК РФ).