Продажа сооружения
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа сооружения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиСтатья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
Формы
Типовая ситуация: Медосмотр: кого направить и как оформить
(Издательство "Главная книга", 2025)Офисные работники организаций пищевой промышленности, общепита, торговли, водопроводных сооружений, медицинских организаций и детских учреждений должны проходить предварительный и периодические медосмотры. Офисные работники других фирм, работающие на компьютерах, не обязаны проходить ни предварительный, ни периодические медосмотры. Подтвердить допустимый уровень излучения можно отчетом о СОУТ, документацией на компьютер (ст. 220 ТК РФ, Письмо Минтруда от 05.05.2021 N 15-0/ООГ-1560).
(Издательство "Главная книга", 2025)Офисные работники организаций пищевой промышленности, общепита, торговли, водопроводных сооружений, медицинских организаций и детских учреждений должны проходить предварительный и периодические медосмотры. Офисные работники других фирм, работающие на компьютерах, не обязаны проходить ни предварительный, ни периодические медосмотры. Подтвердить допустимый уровень излучения можно отчетом о СОУТ, документацией на компьютер (ст. 220 ТК РФ, Письмо Минтруда от 05.05.2021 N 15-0/ООГ-1560).
Статья: Роль земли в формировании стоимости объектов недвижимости
(Хлопцов Д.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)К земельному участку относятся неразрывно связанные с ним недра, здания, постройки, инженерные коммуникации, которые вместе с землей представляют собой единый объект недвижимости, неразделимый объект рыночных отношений. Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 1 ст. 552) установлено единство судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов: "По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования".
(Хлопцов Д.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)К земельному участку относятся неразрывно связанные с ним недра, здания, постройки, инженерные коммуникации, которые вместе с землей представляют собой единый объект недвижимости, неразделимый объект рыночных отношений. Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 1 ст. 552) установлено единство судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов: "По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования".
Готовое решение: Как выкупить государственный или муниципальный земельный участок под зданием или сооружением
(КонсультантПлюс, 2025)8. Как заключить договор купли-продажи публичного земельного участка под зданием или сооружением
(КонсультантПлюс, 2025)8. Как заключить договор купли-продажи публичного земельного участка под зданием или сооружением
Путеводитель по судебной практике. Розничная купля-продажа1. Применение к договору найма-продажи норм, регулирующих договор аренды здания (сооружения)
Готовое решение: Какие правила предусмотрены для формирования дел и подготовки к передаче на архивное хранение дел, электронных и аудиовизуальных документов
(КонсультантПлюс, 2025)Так, устав организации хранится постоянно, договоры купли-продажи зданий, сооружений и земельных участков - по общему правилу до ликвидации организации, счета-фактуры - 5 лет, трудовые договоры - 50 лет, а в некоторых случаях - 75 лет (п. п. 28, 87, 317, 435 Перечня типовых управленческих архивных документов).
(КонсультантПлюс, 2025)Так, устав организации хранится постоянно, договоры купли-продажи зданий, сооружений и земельных участков - по общему правилу до ликвидации организации, счета-фактуры - 5 лет, трудовые договоры - 50 лет, а в некоторых случаях - 75 лет (п. п. 28, 87, 317, 435 Перечня типовых управленческих архивных документов).
Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении сооружения и НДФЛ при продаже недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-04-05/65543)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении сооружения и НДФЛ при продаже недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-04-05/65543)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении сооружения и НДФЛ при продаже недвижимого имущества.
Готовое решение: Как организовать проведение предварительного медицинского осмотра при приеме на работу
(КонсультантПлюс, 2025)работники организаций пищевой промышленности, общественного питания и торговли, водопроводных сооружений, медицинских организаций и детских учреждений, а также некоторых других работодателей (ч. 2 ст. 220 ТК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)работники организаций пищевой промышленности, общественного питания и торговли, водопроводных сооружений, медицинских организаций и детских учреждений, а также некоторых других работодателей (ч. 2 ст. 220 ТК РФ);
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты нерезидентам
(КонсультантПлюс, 2026)Особые правила установлены для российских военнослужащих, проходящих службу за границей, сотрудников органов государственной власти и органов местного самоуправления, которые командированы на работу за пределы России, а также работников российских организаций, занятых на территории иностранных государств в рамках реализации межправительственных соглашений о сотрудничестве при сооружении объектов использования атомной энергии за пределами России (п. 3 ст. 207 НК РФ). Эти лица являются налоговыми резидентами независимо от времени нахождения в РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Особые правила установлены для российских военнослужащих, проходящих службу за границей, сотрудников органов государственной власти и органов местного самоуправления, которые командированы на работу за пределы России, а также работников российских организаций, занятых на территории иностранных государств в рамках реализации межправительственных соглашений о сотрудничестве при сооружении объектов использования атомной энергии за пределами России (п. 3 ст. 207 НК РФ). Эти лица являются налоговыми резидентами независимо от времени нахождения в РФ.
Вопрос: Об НДФЛ с вознаграждения за выполнение трудовых или иных обязанностей за пределами РФ, в том числе при реализации межправительственных соглашений при сооружении объектов использования атомной энергии.
(Письмо Минфина России от 28.12.2024 N 03-04-06/133535)Вопрос: Об НДФЛ с вознаграждения за выполнение трудовых или иных обязанностей за пределами РФ, в том числе при реализации межправительственных соглашений при сооружении объектов использования атомной энергии.
(Письмо Минфина России от 28.12.2024 N 03-04-06/133535)Вопрос: Об НДФЛ с вознаграждения за выполнение трудовых или иных обязанностей за пределами РФ, в том числе при реализации межправительственных соглашений при сооружении объектов использования атомной энергии.
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для освобождения от налогообложения дохода от продажи земельного участка, строений и (или) сооружений продажа земельного участка должна осуществляться одновременно с продажей жилого помещения, а продажа хозяйственных строений и (или) сооружений - одновременно с продажей земельного участка и жилого помещения. Также указанное имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности (абз. 10 - 12 п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для освобождения от налогообложения дохода от продажи земельного участка, строений и (или) сооружений продажа земельного участка должна осуществляться одновременно с продажей жилого помещения, а продажа хозяйственных строений и (или) сооружений - одновременно с продажей земельного участка и жилого помещения. Также указанное имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности (абз. 10 - 12 п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).