Продажа недвижимости иностранной компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости иностранной компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Глава 9. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДОХОДОВ ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Глава 9. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДОХОДОВ ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ
Вопрос: Организация приобретает на территории Черногории у иностранной организации объект недвижимости для последующей продажи. Является ли организация налоговым агентом по НДС и налогу на прибыль? Должна ли она уплачивать налог на имущество в РФ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация приобретает на территории Черногории у иностранной организации объект недвижимости для последующей продажи.
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация приобретает на территории Черногории у иностранной организации объект недвижимости для последующей продажи.
Нормативные акты
Обзор: "Антикризисные меры: обзор последних новостей"
(КонсультантПлюс, 2025)- продажа недвижимости (кроме воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания) иностранным компаниям, связанным с недружественными государствами, а также отечественным и иностранным компаниям, которых контролируют иностранные лица, связанные с недружественными государствами;
(КонсультантПлюс, 2025)- продажа недвижимости (кроме воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания) иностранным компаниям, связанным с недружественными государствами, а также отечественным и иностранным компаниям, которых контролируют иностранные лица, связанные с недружественными государствами;
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль4.1. Как рассчитать долю российской недвижимости в активах иностранной организации для определения ее дохода от реализации акций (долей)?
Статья: Структурирование сделок с коммерческой недвижимостью в контексте налоговой реформы 2025 года
(Коняева А.Ю.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Похожая льгота есть и для юридических лиц, и с 2025 года она не изменилась. Если юридическое лицо продаст российскую или иностранную компанию с недвижимостью, которой владело более пяти лет, то налог на прибыль равен нулю. Однако это работает только в случае, если у продаваемой компании недвижимость в России составляет не больше половины активов. Активы учитываются по финансовой отчетности за месяц до продажи.
(Коняева А.Ю.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Похожая льгота есть и для юридических лиц, и с 2025 года она не изменилась. Если юридическое лицо продаст российскую или иностранную компанию с недвижимостью, которой владело более пяти лет, то налог на прибыль равен нулю. Однако это работает только в случае, если у продаваемой компании недвижимость в России составляет не больше половины активов. Активы учитываются по финансовой отчетности за месяц до продажи.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 03.04.2025 N 03-08-05/33013 <Как образовать постоянное представительство?>
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 9)Также продажа иностранной организацией принадлежащей ей недвижимости в России является разовой сделкой и не образует постоянного представительства согласно Письму УФНС России по г. Москве от 14.06.2005 N 20-12/41907 точно так же, как и разовая выдача процентного займа (Письмо Минфина России от 31.05.2011 N 03-08-05).
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 9)Также продажа иностранной организацией принадлежащей ей недвижимости в России является разовой сделкой и не образует постоянного представительства согласно Письму УФНС России по г. Москве от 14.06.2005 N 20-12/41907 точно так же, как и разовая выдача процентного займа (Письмо Минфина России от 31.05.2011 N 03-08-05).