Продажа муниципального имущества на электронной площадке
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа муниципального имущества на электронной площадке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Проведение аукциона по продаже земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)...В день проведения аукциона участником... (Зимина О.В.) в 13 час. 00 мин. 44 сек. ...сделано предложение о покупке земельного участка... Учитывая отсутствие других предложений, по истечении 10 минут после сделанного Зиминой О.В. предложения аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершился в 13 час. 10 мин. 44 сек...
(КонсультантПлюс, 2025)...В день проведения аукциона участником... (Зимина О.В.) в 13 час. 00 мин. 44 сек. ...сделано предложение о покупке земельного участка... Учитывая отсутствие других предложений, по истечении 10 минут после сделанного Зиминой О.В. предложения аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершился в 13 час. 10 мин. 44 сек...
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Продажа государственного имущества на аукционе
(КонсультантПлюс, 2025)...Обращаясь в... суд... истец полагает, что АО "Электронные торговые системы" нарушило правила приостановления торгов в части установленных сроков возобновления торгов, закрепленных в Постановлении Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", а также правила проведения аукциона... содержащиеся в Информационном сообщении... о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности города Москвы...
(КонсультантПлюс, 2025)...Обращаясь в... суд... истец полагает, что АО "Электронные торговые системы" нарушило правила приостановления торгов в части установленных сроков возобновления торгов, закрепленных в Постановлении Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", а также правила проведения аукциона... содержащиеся в Информационном сообщении... о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности города Москвы...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме оператором специализированной электронной площадки.
(Письмо Минфина России от 06.06.2024 N 28-01-10/52688)Вопрос: О проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме оператором специализированной электронной площадки.
(Письмо Минфина России от 06.06.2024 N 28-01-10/52688)Вопрос: О проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме оператором специализированной электронной площадки.
Вопрос: О ведении оператором электронной площадки учета (журнализации) сведений о продолжительности сеансов на электронной площадке, времени выхода при продаже государственного (муниципального) имущества.
(Письмо Минфина России от 01.11.2023 N 28-01-07/104147)Вопрос: О ведении оператором электронной площадки учета (журнализации) сведений о продолжительности сеансов на электронной площадке, времени выхода при продаже государственного (муниципального) имущества.
(Письмо Минфина России от 01.11.2023 N 28-01-07/104147)Вопрос: О ведении оператором электронной площадки учета (журнализации) сведений о продолжительности сеансов на электронной площадке, времени выхода при продаже государственного (муниципального) имущества.
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)а) организатору торгов, оператору электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии, продавцу государственного или муниципального имущества, организатору продажи обязательные для исполнения предписания о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации и проведения торгов, продажи государственного или муниципального имущества (далее в настоящем пункте - торги), порядка заключения договоров по результатам торгов или в случае признания торгов несостоявшимися, в том числе предписания об отмене протоколов, составленных в ходе проведения торгов, о внесении изменений в документацию о торгах, извещение о проведении торгов, об аннулировании торгов;
(ред. от 24.06.2025)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)а) организатору торгов, оператору электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии, продавцу государственного или муниципального имущества, организатору продажи обязательные для исполнения предписания о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации и проведения торгов, продажи государственного или муниципального имущества (далее в настоящем пункте - торги), порядка заключения договоров по результатам торгов или в случае признания торгов несостоявшимися, в том числе предписания об отмене протоколов, составленных в ходе проведения торгов, о внесении изменений в документацию о торгах, извещение о проведении торгов, об аннулировании торгов;
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ
(ред. от 15.12.2025)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"3. Проведение продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (далее - продажа в электронной форме) осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки. Оператор электронной площадки, электронная площадка, порядок ее функционирования должны соответствовать единым требованиям к операторам электронных площадок, электронным площадкам и функционированию электронных площадок, установленным в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. В случае, если юридическое лицо, действующее по договору с собственником имущества, включено в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и соответствует дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, привлечение иного оператора электронной площадки не требуется.
(ред. от 15.12.2025)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"3. Проведение продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (далее - продажа в электронной форме) осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки. Оператор электронной площадки, электронная площадка, порядок ее функционирования должны соответствовать единым требованиям к операторам электронных площадок, электронным площадкам и функционированию электронных площадок, установленным в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. В случае, если юридическое лицо, действующее по договору с собственником имущества, включено в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и соответствует дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, привлечение иного оператора электронной площадки не требуется.
Статья: Торги при банкротстве: целеполагание и действующие лица
(Беляева О.А., Громыко Т.Ю.)
("Цивилист", 2024, N 6)Не только собственно торгам присущи соперничество и состязательность претендентов за право заключения договора. В настоящее время торги необходимо воспринимать как частный случай конкурентной процедуры заключения договора. Поэтому, по нашему убеждению, инструментарий продажи имущества должника целесообразно постепенно и последовательно расширять за счет использования электронных магазинов и других агрегаторов торговли, предлагаемых электронными торговыми площадками. Кроме того, безосновательно невостребованной остается процедура продажи имущества без объявления цены <15>, потенциал которой мог бы быть уместен на стадии конкурсного производства.
(Беляева О.А., Громыко Т.Ю.)
("Цивилист", 2024, N 6)Не только собственно торгам присущи соперничество и состязательность претендентов за право заключения договора. В настоящее время торги необходимо воспринимать как частный случай конкурентной процедуры заключения договора. Поэтому, по нашему убеждению, инструментарий продажи имущества должника целесообразно постепенно и последовательно расширять за счет использования электронных магазинов и других агрегаторов торговли, предлагаемых электронными торговыми площадками. Кроме того, безосновательно невостребованной остается процедура продажи имущества без объявления цены <15>, потенциал которой мог бы быть уместен на стадии конкурсного производства.
Вопрос: О требованиях к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок при проведении продажи государственного и муниципального имущества.
(Письмо Минфина России от 13.09.2023 N 28-01-09/87503)Вопрос: О требованиях к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок при проведении продажи государственного и муниципального имущества.
(Письмо Минфина России от 13.09.2023 N 28-01-09/87503)Вопрос: О требованиях к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок при проведении продажи государственного и муниципального имущества.
Статья: Перспективы развития онлайн-урегулирования споров, в том числе по вопросам земельного законодательства
(Цыганов С.С., Мигунова Т.Л.)
("Юрист", 2024, N 4)Законодательно закреплена возможность продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также заключения договоров аренды на электронных площадках в целях рационального использования землепользования. Применение ADR представляется актуальным при решении спорных ситуаций, поскольку с 1 марта 2023 г. большинство аукционов необходимо проводить с электронной форме, а значит, и такие сервисы минимизируют обращения в компетентные органы (территориальные органы Федеральной антимонопольной службы). Все документы представляются в электронном виде, подписываются электронной цифровой подписью, а сами права, которые переходят по договорам, регистрируются и вносятся в ЕГРН.
(Цыганов С.С., Мигунова Т.Л.)
("Юрист", 2024, N 4)Законодательно закреплена возможность продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также заключения договоров аренды на электронных площадках в целях рационального использования землепользования. Применение ADR представляется актуальным при решении спорных ситуаций, поскольку с 1 марта 2023 г. большинство аукционов необходимо проводить с электронной форме, а значит, и такие сервисы минимизируют обращения в компетентные органы (территориальные органы Федеральной антимонопольной службы). Все документы представляются в электронном виде, подписываются электронной цифровой подписью, а сами права, которые переходят по договорам, регистрируются и вносятся в ЕГРН.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)333. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2019 г. N 603 "Об установлении дополнительных требований к операторам электронных площадок, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и функционированию электронных площадок и внесении изменений в Положение об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)333. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2019 г. N 603 "Об установлении дополнительных требований к операторам электронных площадок, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и функционированию электронных площадок и внесении изменений в Положение об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".
Вопрос: Как в бухгалтерском учете отражаются расчеты по НДС при исполнении обязанностей налогового агента (счет 76-НА)?
(Консультация эксперта, 2025)является российским или иностранным посредником из ЕАЭС, продающим физлицам (не ИП) товары из ЕАЭС через свои электронные торговые площадки на территории РФ (пп. 2, 3 п. 1 ст. 174.3 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)является российским или иностранным посредником из ЕАЭС, продающим физлицам (не ИП) товары из ЕАЭС через свои электронные торговые площадки на территории РФ (пп. 2, 3 п. 1 ст. 174.3 НК РФ).
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Со дня вступления в силу федерального закона, устанавливающего общий порядок проведения аукционов в электронной форме, все аукционы по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также аукционы на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по общему правилу будут проводиться в электронной форме.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Со дня вступления в силу федерального закона, устанавливающего общий порядок проведения аукционов в электронной форме, все аукционы по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также аукционы на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по общему правилу будут проводиться в электронной форме.
Готовое решение: Как провести аукцион по продаже муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как рассмотреть заявки и определить участников аукциона по продаже муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как рассмотреть заявки и определить участников аукциона по продаже муниципального имущества
Готовое решение: Как унитарному предприятию продать государственное или муниципальное имущество в хозяйственном ведении
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы ФГУП и продаете иные объекты, то проведите электронный аукцион согласно Порядку проведения торгов по договорам с государственным или муниципальным имуществом (п. 2(1) Постановления Правительства РФ от 03.12.2004 N 739).
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы ФГУП и продаете иные объекты, то проведите электронный аукцион согласно Порядку проведения торгов по договорам с государственным или муниципальным имуществом (п. 2(1) Постановления Правительства РФ от 03.12.2004 N 739).
Готовое решение: В каких случаях организация признается налоговым агентом по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)товаров физлицам через электронные торговые площадки (маркетплейсы), когда российская организация выступает посредником иностранца - члена ЕАЭС. При этом местом реализации признается территория России (пп. 4 п. 1 ст. 147, пп. 3 п. 1 ст. 174.3 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)товаров физлицам через электронные торговые площадки (маркетплейсы), когда российская организация выступает посредником иностранца - члена ЕАЭС. При этом местом реализации признается территория России (пп. 4 п. 1 ст. 147, пп. 3 п. 1 ст. 174.3 НК РФ);
Статья: Проблемы доказывания технического сбоя при проведении электронных торгов
(Королев Е.В.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2024, N 2)Оператор электронной площадки, как было отмечено ранее, ответственен за обеспечение непрерывности проведения соответствующих электронных торгов, надежности функционирования используемых для их проведения программно-аппаратных средств, равного доступа всех участников. Нарушение перечисленных требований, как указано в подп. "а" п. 7 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" <8>, является основанием для привлечения оператора к установленной законом ответственности. Несмотря на отсутствие подобного указания в Федеральном законе от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" <9>, логично предположить, что в рамках данного нормативного правового акта также подразумевается возможность привлечения оператора электронной площадки к установленной законом ответственности в случае нарушения соответствующих требований. Наиболее детальное исследование обязанностей, возложенных на оператора электронной площадки, позволяет заключить, что они тесно взаимосвязаны.
(Королев Е.В.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2024, N 2)Оператор электронной площадки, как было отмечено ранее, ответственен за обеспечение непрерывности проведения соответствующих электронных торгов, надежности функционирования используемых для их проведения программно-аппаратных средств, равного доступа всех участников. Нарушение перечисленных требований, как указано в подп. "а" п. 7 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" <8>, является основанием для привлечения оператора к установленной законом ответственности. Несмотря на отсутствие подобного указания в Федеральном законе от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" <9>, логично предположить, что в рамках данного нормативного правового акта также подразумевается возможность привлечения оператора электронной площадки к установленной законом ответственности в случае нарушения соответствующих требований. Наиболее детальное исследование обязанностей, возложенных на оператора электронной площадки, позволяет заключить, что они тесно взаимосвязаны.