Продажа квартиры родственнику
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры родственнику (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в порядке дарения от члена семьи или близкого родственника.
(Письмо Минфина России от 26.02.2024 N 03-04-05/16423)Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в порядке дарения от члена семьи или близкого родственника.
(Письмо Минфина России от 26.02.2024 N 03-04-05/16423)Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в порядке дарения от члена семьи или близкого родственника.
Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи квартиры, в том числе полученной в порядке дарения от члена семьи и (или) близкого родственника.
(Письмо Минфина России от 07.05.2025 N 03-04-05/45751)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи квартиры, в том числе полученной в порядке дарения от члена семьи и (или) близкого родственника.
(Письмо Минфина России от 07.05.2025 N 03-04-05/45751)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи квартиры, в том числе полученной в порядке дарения от члена семьи и (или) близкого родственника.
Статья: Продажа единственного жилья супругами: подводные камни
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)Конечно, сам по себе факт внесения в ЕГРН записи только об одном супруге не отменяет законного режима совместной собственности супругов, если он не был изменен в установленном законом порядке <18>. В то же время супруг, значащийся в ЕГРН титульным собственником, может быть единоличным собственником и по сути, если он приобрел недвижимость хотя и в период брака, но на личные, а не общие, деньги. Например, ранее подаренные ему родственником <19>. Соответственно, и доход от продажи такого жилья будет не "семейным", а личным.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)Конечно, сам по себе факт внесения в ЕГРН записи только об одном супруге не отменяет законного режима совместной собственности супругов, если он не был изменен в установленном законом порядке <18>. В то же время супруг, значащийся в ЕГРН титульным собственником, может быть единоличным собственником и по сути, если он приобрел недвижимость хотя и в период брака, но на личные, а не общие, деньги. Например, ранее подаренные ему родственником <19>. Соответственно, и доход от продажи такого жилья будет не "семейным", а личным.
Статья: Налоги с продажи квартиры. В 2021 году наступят существенные изменения
(Верещагина А.)
("Жилищное право", 2021, N 2)1. Если собственность получена по наследству, то срок владения считается с момента фактического принятия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя. Если наследство получено от близкого родственника, то срок, после которого при продаже квартиры налог платить не надо, составляет три года.
(Верещагина А.)
("Жилищное право", 2021, N 2)1. Если собственность получена по наследству, то срок владения считается с момента фактического принятия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя. Если наследство получено от близкого родственника, то срок, после которого при продаже квартиры налог платить не надо, составляет три года.
Статья: Учет доходов и расходов проверяемого лица при реализации прокурором полномочий по предъявлению исков в сфере законодательства о контроле за расходами
(Венецкий М.М.)
("Законность", 2025, N 3)Объем подлежащих учету обстоятельств при сопоставлении расходов и доходов служащего весьма обширен и не ограничивается перечисленными в настоящей статье. В частности, финансирование приобретений может осуществляться за счет денежных подарков от родственников, кредитных средств, поступлений от продажи жилых и нежилых помещений, транспортных средств, ценных бумаг, если эти объекты приобретены с соблюдением требований антикоррупционного законодательства. В ходе каждой проверки важно получить подробные объяснения проверяемого лица и тщательно изучить его доводы. Необходимо детально выяснять имущественное и финансовое положение не только самого служащего, но и его близких родственников, а также других лиц, в отношении которых есть информация об их аффилированности, и только после всесторонней проверки рассматривать вопрос о предъявлении искового заявления в суд.
(Венецкий М.М.)
("Законность", 2025, N 3)Объем подлежащих учету обстоятельств при сопоставлении расходов и доходов служащего весьма обширен и не ограничивается перечисленными в настоящей статье. В частности, финансирование приобретений может осуществляться за счет денежных подарков от родственников, кредитных средств, поступлений от продажи жилых и нежилых помещений, транспортных средств, ценных бумаг, если эти объекты приобретены с соблюдением требований антикоррупционного законодательства. В ходе каждой проверки важно получить подробные объяснения проверяемого лица и тщательно изучить его доводы. Необходимо детально выяснять имущественное и финансовое положение не только самого служащего, но и его близких родственников, а также других лиц, в отношении которых есть информация об их аффилированности, и только после всесторонней проверки рассматривать вопрос о предъявлении искового заявления в суд.
Статья: О допустимости принятия в единоличную собственность нового сособственника. Об одной законодательной новелле
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2022, NN 7, 8)Проиллюстрировать данные теоретические положения можно следующими достаточно простыми практическими примерами. Лицу принадлежит единоличное право собственности на квартиру. Такое лицо хочет продать своему родственнику не всю квартиру целиком, а только 1/4 доли в праве собственности на нее (которой объективно к моменту совершения сделки не существует, ведь любое право собственности - это не совокупность неких "абстрактных" долей, а целостное правовое явление). Следовательно, может ли такой собственник сугубо произвольно и по своему внутреннему желанию выделить из своей собственности эту 1/4 доли и совершить с ней сделку купли-продажи (по всей видимости, в рамках одного акта-договора), оставаясь и дальше собственником 3/4 долей в праве собственности на жилое помещение? Возьмем другой пример. Лицу принадлежит единоличное право собственности на земельный участок. Лицо хочет подарить 1/2 доли в этом земельном участке своему сыну или дочери, оставаясь собственником невыделенной 1/2 доли. Имеет ли право собственник расщепить свою собственность на правовые доли, которых объективно не существует, либо на собственность всегда нужно смотреть с этих позиций как на единое, цельное, монолитное и нераздельное гражданско-правовое явление?
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2022, NN 7, 8)Проиллюстрировать данные теоретические положения можно следующими достаточно простыми практическими примерами. Лицу принадлежит единоличное право собственности на квартиру. Такое лицо хочет продать своему родственнику не всю квартиру целиком, а только 1/4 доли в праве собственности на нее (которой объективно к моменту совершения сделки не существует, ведь любое право собственности - это не совокупность неких "абстрактных" долей, а целостное правовое явление). Следовательно, может ли такой собственник сугубо произвольно и по своему внутреннему желанию выделить из своей собственности эту 1/4 доли и совершить с ней сделку купли-продажи (по всей видимости, в рамках одного акта-договора), оставаясь и дальше собственником 3/4 долей в праве собственности на жилое помещение? Возьмем другой пример. Лицу принадлежит единоличное право собственности на земельный участок. Лицо хочет подарить 1/2 доли в этом земельном участке своему сыну или дочери, оставаясь собственником невыделенной 1/2 доли. Имеет ли право собственник расщепить свою собственность на правовые доли, которых объективно не существует, либо на собственность всегда нужно смотреть с этих позиций как на единое, цельное, монолитное и нераздельное гражданско-правовое явление?