Продажа квартиры приобретенной в браке
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры приобретенной в браке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1150 "Права супруга при наследовании" ГК РФ"Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 166, 168, 218, 1150 ГК РФ, ст. ст. 33, 34, 36, 39 СК РФ, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что в материалы дела не представлено доказательств, что приобретенная наследодателем спорная квартира была полностью оплачена за счет личных средств наследодателя, в том числе полученных от продажи квартиры, принадлежавшей ему до брака, без использования денежных средств, являвшихся совместными в период брака с Ответчиком."
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.11.2023 по делу N 33-48000/2023
Категория: 1) Право собственности; 2) Семейные споры.
Требования: 1) О признании права собственности на помещение; 2) О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны состояли в браке. Совместная жизнь истца и ответчика не сложилась, в настоящее время стороны совместно не проживают, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Раздел совместно нажитого имущества не проводился, брачный договор не заключался. В период брака была приобретена квартира на имя ответчика.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.К доводам ответчика о том, что указанная квартира не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу, суд первой инстанции отнесся критически, поскольку ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что спорная квартира была приобретена исключительно на денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей ответчику до брака по адресу: адрес гражданину фио по стоимости сумма Сам по себе факт продажи ответчиком квартиры, приобретенной до брака, не свидетельствует о приобретении именно на эти денежные средства спорной квартиры. При этом суд первой инстанции принял во внимание то обстоятельство, что невозможно установить действительность вложения указанной суммы в размере сумма именно на покупку указанной квартиры, поскольку договор купли-продажи спорной квартиры был заключен лишь спустя два года.
Категория: 1) Право собственности; 2) Семейные споры.
Требования: 1) О признании права собственности на помещение; 2) О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны состояли в браке. Совместная жизнь истца и ответчика не сложилась, в настоящее время стороны совместно не проживают, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Раздел совместно нажитого имущества не проводился, брачный договор не заключался. В период брака была приобретена квартира на имя ответчика.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.К доводам ответчика о том, что указанная квартира не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу, суд первой инстанции отнесся критически, поскольку ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что спорная квартира была приобретена исключительно на денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей ответчику до брака по адресу: адрес гражданину фио по стоимости сумма Сам по себе факт продажи ответчиком квартиры, приобретенной до брака, не свидетельствует о приобретении именно на эти денежные средства спорной квартиры. При этом суд первой инстанции принял во внимание то обстоятельство, что невозможно установить действительность вложения указанной суммы в размере сумма именно на покупку указанной квартиры, поскольку договор купли-продажи спорной квартиры был заключен лишь спустя два года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной в период брака в совместную собственность супругов, и о получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры.
(Письмо Минфина России от 03.06.2021 N 03-04-05/43253)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной в период брака в совместную собственность супругов, и о получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры.
(Письмо Минфина России от 03.06.2021 N 03-04-05/43253)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной в период брака в совместную собственность супругов, и о получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры.
Ситуация: Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)без получения обязательного согласия на это третьего лица или государственного органа (например, продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, без согласия органа опеки и попечительства или продажа квартиры, приобретенной в период брака, без согласия второго супруга);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)без получения обязательного согласия на это третьего лица или государственного органа (например, продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, без согласия органа опеки и попечительства или продажа квартиры, приобретенной в период брака, без согласия второго супруга);
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)Разрешая заявленное требование, суд установил, что истец состояла в браке с Д. и имеет двух детей К. и А. Жилое помещение (трехкомнатная квартира) приобретено в период брака по договору купли-продажи супругом истца Д., стоимость которого составила 3 650 000 рублей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)Разрешая заявленное требование, суд установил, что истец состояла в браке с Д. и имеет двух детей К. и А. Жилое помещение (трехкомнатная квартира) приобретено в период брака по договору купли-продажи супругом истца Д., стоимость которого составила 3 650 000 рублей.