Продажа имущества по цене ниже кадастровой
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа имущества по цене ниже кадастровой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа недвижимости по цене ниже кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)Продажа недвижимого имущества по цене ниже кадастровой стоимости сама по себе не основание для признания договора недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Продажа недвижимого имущества по цене ниже кадастровой стоимости сама по себе не основание для признания договора недействительным
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 27.02.2024 N 33-6566/2024 (УИД 47RS0011-01-2022-000408-26)
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Дарение; 3) Право собственности; 4) Купля-продажа земли.
Требования продавца: 1) О признании права на получение вырученных денежных средств, взыскании денежных средств; 2) О признании договоров недействительными, применении последствий недействительности сделок; 3) Об истребовании имущества.
Обстоятельства: По мнению истца (собственника участка и жилого дома), договор купли-продажи, заключенный от его имени ответчиком по доверенности, является недействительным, поскольку на момент совершения сделки находился на лечении и не мог осознавать свои действия, при этом вырученные денежные средства ответчик истцу не передал.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Сам по себе факт продажи недвижимого имущества по цене ниже рыночной (кадастровой) не противоречит действующему законодательству и не свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика.
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Дарение; 3) Право собственности; 4) Купля-продажа земли.
Требования продавца: 1) О признании права на получение вырученных денежных средств, взыскании денежных средств; 2) О признании договоров недействительными, применении последствий недействительности сделок; 3) Об истребовании имущества.
Обстоятельства: По мнению истца (собственника участка и жилого дома), договор купли-продажи, заключенный от его имени ответчиком по доверенности, является недействительным, поскольку на момент совершения сделки находился на лечении и не мог осознавать свои действия, при этом вырученные денежные средства ответчик истцу не передал.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Сам по себе факт продажи недвижимого имущества по цене ниже рыночной (кадастровой) не противоречит действующему законодательству и не свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой или рыночной стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)Может ли индивидуальный предприниматель продать объект недвижимого имущества по цене ниже его кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)Может ли индивидуальный предприниматель продать объект недвижимого имущества по цене ниже его кадастровой стоимости
Статья: Продажа бизнес-недвижимости дешевле кадастра - доначислят ли налог
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 13)Например, продажа компанией имущества своим учредителям по цене, которая ниже кадастровой в несколько раз, ожидаемо привела к доначислениям налога на прибыль и НДС <7>.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 13)Например, продажа компанией имущества своим учредителям по цене, которая ниже кадастровой в несколько раз, ожидаемо привела к доначислениям налога на прибыль и НДС <7>.