Продажа имущества физическим лицом ранее использовалось в предпринимательской деятельности

Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа имущества физическим лицом ранее использовалось в предпринимательской деятельности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Продажа имущества физическим лицом ранее использовалось в предпринимательской деятельности

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Инспекция доначислила предпринимателю единый налог по УСН, поскольку тот реализовал недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности. Предприниматель полагал, что реализация данного недвижимого имущества не должна облагаться единым налогом, поскольку он на протяжении всего срока владения проданными нежилыми помещениями уплачивал налог на имущество физических лиц на основании уведомлений, выставляемых налоговым органом. Инспекция ранее не ставила под сомнение обоснованность начисления и уплаты налога на имущество физическому лицу, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя. Суд признал доначисление единого налога законным, поскольку реализованные помещения являются нежилыми, использовались для сдачи в аренду предпринимателям и организациям, что свидетельствует об их коммерческом назначении.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 346.18 "Налоговая база" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
В период применения УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов" предприниматель продал принадлежавшие ему объекты недвижимого имущества, ранее использовавшиеся для ведения розничной торговли. Предприниматель в декларации по УСН отразил доходы от реализации названных объектов и расходы, понесенные на их приобретение, в результате чего им был получен убыток. Налоговый орган пришел к выводу, что предприниматель не имел права учитывать расходы на приобретение объектов недвижимости, поскольку они приобретались им как физическим лицом до начала применения УСН и использовались для ведения предпринимательской деятельности, облагаемой в рамках иного режима налогообложения (ЕНВД). Суд признал доначисление единого налога неправомерным. Суд указал, что гл. 26.2 НК РФ не содержит положений, которые бы ограничивали субъекта предпринимательства в возможности учета расходов на приобретение основных средств при определении налоговой базы по УСН в зависимости от того, были ли эти расходы понесены физическим лицом до начала осуществления предпринимательской деятельности либо до начала применения данного специального налогового режима. Если лицом, применяющим УСН и выбравшим в качестве объекта налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов", реализован объект основных средств, то налоговая база должна определяться как финансовый результат (прибыль или убыток), полученный от произведенных налогоплательщиком вложений в приобретение основных средств, исключая при этом возможность повторного (двойного) учета той части расходов, которые ранее были учтены для целей налогообложения в рамках иного (общего или специального) режима налогообложения. При этом если до реализации объекта основных средств налогоплательщик использовал его для ведения деятельности, облагаемой в рамках общего режима налогообложения или специального налогового режима (ЕНВД), расходы на приобретение такого объекта учитываются при определении налоговой базы по УСН не полностью, а в размере остаточной стоимости - разницы между ценой приобретения основных средств и амортизации за период применения общего режима налогообложения, - начисленной по правилам, установленным гл. 25 НК РФ, а за период применения ЕНВД - по правилам, установленным законодательством о бухгалтерском учете (п. 2.1 ст. 346.25 НК РФ).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Продажа имущества физическим лицом ранее использовалось в предпринимательской деятельности

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Когда гражданина могут признать предпринимателем по факту
("Главная книга", 2019, N 13)
- реализованное гражданином имущество ранее использовалось в предпринимательской деятельности.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Профессиональный налоговый вычет по НДФЛ: кто и как может получить?
(Петрова Н.А.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2019, N 9)
Вопрос: Может ли физическое лицо получить имущественный налоговый вычет при продаже имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности, если ранее расходы на его приобретение были учтены в составе профессиональных налоговых вычетов?

Нормативные акты: Продажа имущества физическим лицом ранее использовалось в предпринимательской деятельности