Продажа и покупка квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа и покупка квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 167 ГК РФ "Общие положения о последствиях недействительности сделки"2.4.1.8. Применение последствий недействительности сделки купли-продажи жилого помещения, оплата по которой произведена за счет средств материнского капитала, влечет за собой возврат денежных средств пенсионному органу, который перечислил их продавцу (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 429 ГК РФ "Предварительный договор"2.6.2. Лицо, которое внесло предоплату по предварительному договору купли-продажи квартиры, вправе требовать признания права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О получении имущественных вычетов по НДФЛ при продаже квартиры и приобретении другой квартиры в одном налоговом периоде.
(Письмо Минфина России от 11.02.2016 N 03-04-05/7154)Вопрос: О получении имущественных вычетов по НДФЛ при продаже квартиры и приобретении другой квартиры в одном налоговом периоде.
(Письмо Минфина России от 11.02.2016 N 03-04-05/7154)Вопрос: О получении имущественных вычетов по НДФЛ при продаже квартиры и приобретении другой квартиры в одном налоговом периоде.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:
<Письмо> ФНС России от 14.11.2022 N БС-4-11/15352@
<О применении пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ>
(вместе с <Письмом> Минфина России от 09.11.2022 N 03-04-07/108875)При этом согласно пункту 2.1 статьи 217.1 Кодекса доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются установленные условия.
<О применении пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ>
(вместе с <Письмом> Минфина России от 09.11.2022 N 03-04-07/108875)При этом согласно пункту 2.1 статьи 217.1 Кодекса доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются установленные условия.
Формы
Вопрос: О применении освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения семьями с детьми и представлении декларации.
(Письмо Минфина России от 29.03.2024 N 03-04-05/28405)Вопрос: О применении освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения семьями с детьми и представлении декларации.
(Письмо Минфина России от 29.03.2024 N 03-04-05/28405)Вопрос: О применении освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения семьями с детьми и представлении декларации.
Вопрос: Гражданин приобрел по договору купли-продажи квартиру у своего отца. Может ли гражданин заявить имущественный вычет по данной сделке? Если нет, то может ли имущественный вычет заявить его супруга?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Гражданин приобрел по договору купли-продажи квартиру у своего отца. Может ли гражданин заявить имущественный вычет по данной сделке? Если нет, то может ли имущественный вычет заявить его супруга?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Гражданин приобрел по договору купли-продажи квартиру у своего отца. Может ли гражданин заявить имущественный вычет по данной сделке? Если нет, то может ли имущественный вычет заявить его супруга?